ブランズ川西ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県川西市小花1丁目220番3（地番）
交通：阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.70平米～89.49平米
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東急リバブル　関西支社


施工会社：西松建設株式会社　関西支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルの（仮称）を削除しました。2012.8.15　管理担当】

[509: 匿名さん]

南面の外観が見えるようになりましたなぁ・・
まだ４階部分ですが思っていた以上の高さがあります。

[510: 匿名さん]

ジオ駅前は苦戦しているようだな
ブランズ西側よりも高額だと買い手が
付かないのではないかな・・
小生の狙っているのは小戸だが
気長に待つしかないだろう
駅前が見込みが立たないと
次に移れないからだ。

[511: 匿名]

公式サイト内にあった『契約者専用サイト』がなくなってる!!

[512: 匿名さん]

ここは川西の人気物件のようですね　チラシで年始に最終期受付って載ってましたけど　残りはＦとＧだけですか？　行って見ようかと思います。

[513: 匿名さん]

残りは４戸くらいでは無いでしょうか？
駅前だから値崩れなさそうだし
生活にも便利だからおすすめだと思います。
近い将来北側に大型ショッピングセンター出来るし
ますます便利になりますよ。

[514: 匿名さん]

アステ阪急間のデッキ往来、ベルフローラの窓でいつも工事見てるような注目視線と
排ガス騒音と鳩が気にならなければいいと思います。
高いと思ってましたがほぼ売れたので、資産価値は下がりにくいでしょう。

[515: 匿名さん]

年始に完売ですね。
近隣のマンションは売れ残りで値下げしている物件が
多い中、さすが駅直結と川西では４年ぶりの新築で
相当人気が出たようですね。
川西駅前では、将来的にもこれ以上の立地はないので
中古でも需要が高いと予想されます。
かなり高値で取引されるのではないでしょうか

[516: 匿名さん]

メニュープラン提出しました。
私は濃い色を選択しました。
あとは標準です。

みなさんはどのタイプですか？

[517: 匿名さん]

>>515
おそらく２年後ぐらいまでは買値近くで取引されると思います。
修繕一時金と勝手なオプション代金は、あきらめた方がいいでしょう。

[518: 匿名さん]

仲介業者には空き希望者の事前予約がすでに入っているようです。
南側の人気間取りだと５年後でも下がらないと思います。
ここが下がるようだと、駅徒歩１０分以上の物件は値が付かないですから・・

[519: 匿名さん]

>南側の人気間取りだと５年後でも下がらないと思います。

そんなことはないと思います。
中古は中古。所詮川西は川西。
当初は値段キープできても、阪神間の新築高騰が一段落すれば悲惨な目に。
川西駅徒歩１０分が値段がつかないのは常識。
ここも永住向け物件ですよ。

[520: 匿名さん]

私も中古を探していますが、ブランズは数年間は、下がらないと業者さんから聞きましたので
ちょっと諦めぎみです・・・　他の築浅のをと思っています・・

[521: 匿名さん]

下がらないなんて今の時代ないよ。ましてや、川西ですよ。

[522: 匿名さん]

私は不動産業ですが、どんだけ良い立地であっても中古になった時点で値段は確実に落ちます。落ち幅の問題であって、川西の場合、特別人気エリアという訳ではないので駅前立地ということを考えてもそれなりの相場となると思われます。

[523: 匿名さん]

新築価格より高額でも欲しい人がたくさんいてるようです。
特に人気間取りはそうなんですか？

[524: 匿名さん]

↑新築価格より高額で欲しい間取りってどんなんやねん。そんな人いたら見てみたい。

[525: 匿名さん]

抽選もれの人かなぁ？　聞いた事があるわ　ビラ配ってた人？　

[526: 匿名]

どんなビラ配りしてたのでしょうか

[527: 匿名さん]

契約会のときにいた人ですね。
どうしても欲しい人がいるんですかねぇ・・

[528: 匿名さん]

僕も見かけました　ビラは貰ってないけどね。