リーフィアレジデンス本厚木ってどうですか？

[ビギナーさん]

リーフィアレジデンス本厚木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県厚木市栄町二丁目1167番1他（地番）
交通：小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.33平米～83.72平米
売主：小田急不動産

物件URL：http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/menshin80/
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング（予定）

[1: 周辺住民さん]

免震だし、近所のほか２件よりは価格上めで来ちゃうのかな。
車道ぞいの物件なのが気になるなあ。
東側も、中層以上は246の珍走音が直撃しそう。

[2: いつか買いたいさん]

珍走音ってこの辺多いの？

[3: 匿名]

駅からちょっと離れていますが静かだといいです
246に近いのも移動に便利そうだとおもいます

[4: 匿名さん]

珍走音ってなんですか？？
タダの騒音ではなくなにか変った音がするんですか？？
道路に近い分、ある程度の騒音は仕方ないと思っているんですが、
どんな音がするのか気になりました。

[5: 周辺住民さん]

１です。
パラリラしないようなので比較的おとなしいのかもしれないのですが、週末になると、夜中に246を集団でババババとマフラー音たなびかせて珍走していきますよね。微妙な寝入りばな（0時過ぎくらい）に。
246かぶりつきの物件に比べれば静かだと思いますが、高層ってけっこう遠くの音を拾うので、拮抗している建物が周りにない分、どうかなと思った次第です。

[6: 物件比較中さん]

最近、本厚木の周りはマンションが建つようになってきたので、リーフィア本厚木も気になっています。建つ場所は、R246が近いですが、陸橋仕様で防音対策になってるところにできるので気にならないかも。それよりも、駅から少し遠いのが…。近くに厚木警察署があるので、治安は良いですね。

[7: 周辺住民さん]

ここの最寄りのコンビニって水引交差点のセブン？　もっと近いところありますか？
っていうか、駅から帰るときの最短って、水引の交差点？　郵便局のところの交差点？
スーパーはヨーカドーが最寄になるのでしょうか？　それともＯＫ？

[9: 買い換え検討中]

中古マンション探しに本厚木の小田急不動産に行ったら、この物件は東日本大震災で地震対策を見直しして、遅れをとったと言ってた。駅近が気になってるから、旧パルコ跡地マンションの話をふったら、必死に言ってた。さらに、駅近過ぎると投資用に低層部が買われるから、水商売系が住み着いてくる可能性があって、子育てには向かない場合があるってさ。必死なのは分かるが言い方が酷いと思ったわ。

[10: 不動産業者さん]

一がかなり好調みたいなので、ここは一の二棟が終わってからじゃないと
動きが鈍いでしょう。

営業力も所詮ここは派遣営業社員の集まりだろうからかなり弱いはず。
決めることよりも余計なことをしないでずっと仕事場を確保することが
大切なので強引な営業はできないでしょう。

早期完売順位
１．一の大きい方
２．一の小さい方
３．日神
４．小田急

営業力の差で日神が先に完売でしょう

[11: 物件比較中さん]

リーフィア・免震仕様で、この価格は驚いた。けど、地震を考えると相模川を渡ること自体にネックをかんじちゃうな。しかし、小田急相模原は、ちょっと高いしなぁ。本厚木は、買い物に困らないのがいいしなぁ。

[12: 買い換え検討中]

2200万からって値下げしたの？

[13: 社宅住まいさん]

たぶんプレ○すと比較されるのが嫌なんだろうけど
プレ○すで２０００で買えるのが２２００になったら
誰でも見切りをつけるよ。駐車場完備ならともかく、、

[14: 物件比較中さん]

現地たまに通るけど、工事してる横の歩道が傾いて大きく地割れしてて
地盤大丈夫なのかと思う。いくら免震っていってももし地面が柔らかいと不安だよね？

[15: 匿名]

駅までは少々かかりますが周りが静かならいいかな。病院も網羅されているし、
ゆっくり家でくつろげればいいかなと。

[16: 物件比較中さん]

まだ、余ってますね。