オープンレジデンス西荻窪ってどうですか？

[キャリアウーマンさん]

お値段がきになるところです。


所在地：東京都杉並区西荻北三丁目22番32、33（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩4分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.49平米～94.39平米
売主・事業主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス

物件URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/nishi-ogikubo/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[2: 匿名]

ついにオープンハウスが我が街西荻窪に来ましたか。

不動産業界のGREEとかDeNAみたいな会社なのかな。


モデルルーム行ってお手並み拝見させて頂きます。

[3: 匿名さん]

たった12戸で大げさな(笑)

[4: 匿名さん]

一度大手に住んだ経験があるととても
ここには住めません。友達は呼べないしね。
坪200万でもいらないけど価格だけは興味
あるなぁ。破壊価格でも最近売れいき悪く
そろそろこのデベの体力尽きそうな予感が。。

[6: 匿名さん]

小規模ばかり出てるのは価格破壊を避けるため。
どうしても親元に住みたい人に高値で売る戦略だよ。

戸数が少なくて、
希少性を演出できれば、いくら高くても売れる。

[8: 匿名さん]

ヴィンテージって！営業さんですか。
もし最高の立地にグランドヒルズやパークコート以上の
物を作ってもヴィンテージマンションとは言われませんよ。

安値で体力続くまで頑張ってください。

[9: 匿名]

数年後この会社なくなってるかも知れないしね。

[10: 匿名さん]

12戸なんですか。
管理組合の理事はすぐ回ってきちゃいそうですが（汗）
４LDKの部屋は広い割には価格は抑えめな感じですね。
駅からもすごく近いのもよいですね。

[11: 匿名]

賃貸の部屋なんかがあったら、
1年おきに理事かも…

[13: 匿名さん]

低層マンションが売れなくて業者が困り始めたのかな？

[14: 匿名]

低層がいい、悪いじゃなくてこのデベがどうか？って話

[15: 匿名さん]

オープンレジデンスだから、ここはいわゆる低層マンションではなく、重層長屋なんですよね。
エントランスロビー空間とかエレベーターないでしょ。

重層長屋は管理費も安くてその点では低層としてはいいといえるけど、一般的な低層マンションとの違いをよく理解して検討するべきでしょうね。

[19: 周辺住民さん]

駅4分といっても、もう少しあるように感じます。
西荻窪は新築ラッシュですが、東急も線路南側に建てますよ。

西荻は結構地元愛が強いので、この町にはなじまない建物に思えますが・・・

[21: 匿名さん]

2階建ての分譲マンションとはまた、珍しいですね、初めてです。メゾネットの間取りは興味があります。外観と内装の仕様など、みてみたい。

[23: ご近所さん]

オープンレジばかり、デベの営業ご苦労さん。
しっかりお仕事してね

[24: 匿名さん]

メゾネット最近ふえてきてますよね。賃貸だと結構ありますよね
また、マンションと違った感じが住みやすそうですね。
一戸建ての間隔で住めるのは良さそう

[27: 匿名]

見に行ったけれども、メゾネットなかなか良かったなー

[28: 匿名さん]

HPに出てるプラン爆安ですね。
地下物件ですけど。

[29: 匿名さん]

モデルルーム使用予定とかでいきなり価格さがりましたね・・このデベ大丈夫ですか？

[30: 匿名さん]

メゾネットだけど地下なんですね。
地下だと窓もないし、ベットルームにはしたくないな。
ただ、防音だろうから楽器などの練習をしたい場合はいいかもしれませんね。

[31: 匿名さん]

地下室だから防音ってわけじゃないからね。

排水管とかコンクリ伝って、普通に音は聞こえるよ。

中住戸で窓締め切ったのと、防音性は大差ない。