三郷Beriesプロジェクト・購入者用その５

[マンション住民さん]

「三郷Beriesプロジェクト・購入者用その５」を作成しましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用になっています。
よろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173877/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207721/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[881: 匿名]

ピアノ教室やらエステやらやってる人がいたんですか。
驚きました。
エステはともかくピアノは音が鳴りますからね。
そんなに事業やりたい方ならマンションじゃなくて戸建てを買えばいいのに。マンションなら規約の中でやらないと……

[882: 匿名]

エステはともかくという発想がよくわからない。
ピアノがだめならエステもだめだろ。

[883: 匿名]

ピアノ教室は壁を防音にしています。

[884: 匿名]

ならいいでしょう。

[885: 契約済みさん]

この前、共用部の点検・補修が終わったみたいだけど、ちゃんと点検してる？もう一度点検してもらった方がいいよ。

[886: 匿名]

昨日、駐車場入り口の補修完了したみたいですが、まだヒビ残ってた。

>869さん
私も知りたいです。理事会では、ミニショップとジムの継続や共用施設運用についてアンケート実施していただきたいです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[887: 匿名]

壁を防音にして、クチコミで生徒募集中の もよう。入居当初はチラシ配っていたけどね。

[888: 匿名]

クチコミで生徒募集？
習ってる人結構いるんだ。

[889: 匿名]

ピアノ教室は壁を防音にしていますなんて本人の投稿？
本人見てるなら規約違反理解してるわけだ。
防音工事してるなんて最初から営業する気満々。

[890: 匿名]

組合発足が遅かったからレーベンに申請して許可もらったって聞いたことあるけど。

[891: 匿名]

管理規約に（専有部分の用途）が定められています。
第12条区分所有者は、その専有部分については、専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない。

ピアノ教室はダメですね・・・。

[892: 匿名]

チラシに防音にしてるぜ！だからお前ら気にすんな！大丈夫！みたいなこと書いてあった気もする。

[894: 匿名]

駐輪場借りにいったら二段目しか空きがないと言われた。
うち一台もかりてないのに。
二台以上借りてる人が一段目とかありえない。不公平だな。

[895: 匿名さん]

そんなに気になるなら、こんなとこに書いてないで、次の総会にちゃんと出席してレーベンさんに質問したらいいのでは？

[896: 匿名]

レーベンのいい加減な管理にはうんざり。

[897: 匿名さん]

このあいだ継続に反対の人いなかった気がするけど？
言いたいことあったら参加すれば？
参加もせずに文句だけって子供ですか？

[898: 匿名]

次回の総会は出席率上がりそうですね

[899: 匿名]

これが不思議と上がらないんです。

ここで文句だけ言って総会では特に意見はありません！
なんですよね。
相手が見えないとこで吠えられてもね。

各言う私も同系ですかね。

恥ずかしい恥ずかしい。

[900: 住民さんＢ]

え、駐輪場って1階住人を除いて各戸2台ずつ（上下対）あるよね？
なんでないの？

[901: 匿名]

書かれて困るようなことしてるからだよ。

[902: 匿名]

私もさすがに総会で提議する勇気はないので管理会社に住宅用途以外のピアノ教室やエステについては連絡します。
そのような話を知ってしまったからには気になります。
知ってて放っておくのは同罪では？まさかエステの客がマンション住人なんてことはないことを祈りますが。

[903: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝はメインエントランスが小学生たちの待ち合わせになってるんですね。知らなかったです。マンション以外からの子供たちも集まって楽しそうに遊んでました。元気があっていいですね。あまり汚さないでほしいですが。

[904: 匿名]

何で小学生を悪者扱いに？

[905: 住民]

私が借りたときは一階でしたよ。
最近ですが。
してやられましたね。

[906: マンション住民さん]

内覧会の時でしたっけ、駐車場と駐輪場はスピードくじで抽選しましたよね。
一家につき駐車場1台・駐輪場2台確保できてるはずです。
駐輪場は前の方が仰ったとおり上下一対です。

駐輪場を借りてないなんてありうるんですか？
中古や賃貸はしりませんが。

[907: 匿名]

警察が昨日今日来ていました。何があったのでしょうか。

[908: 入居済みさん]

近隣の新しいマンションに比べ、ここは管理費が六千円ほど高い。
なぜでしょう。

[909: 匿名]

ココショップ？

[910: 匿名]

明らかにココショップのせいでしょ

[911: 匿名]

警察いたね。

7階

[912: 匿名]

何かあったのですか？

[913: 匿名]

他のマンションの管理費なんてよく調べるね

[914: 匿名]

七階に警察？
なぜ？

[915: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何があったの？

[916: 匿名]

警察、火曜か水曜もパトカー２台停まってたね。
７階といえばエステだが関連あるのかな。

[917: 匿名]

エステの部屋じゃなかったよ

[918: 匿名]

皆さんエステの部屋が何号室か知ってるんですか……

[919: 匿名]

普通にホームページあるしね。

だからなに？

[920: 匿名]

喧嘩売るなよw

[921: 匿名]

駐車場に野球のボールが飛んで来て
いるようですが被害に遭った方いますか？

[922: 匿名]

車へこむ

[923: 匿名]

気分もへこむ

[924: 匿名]

ココショップ廃止！

[925: 匿名]

前の小さな公園でボール遊びしてる人達って、貼り紙見えないのかな？ボール遊び禁止ってかいてあるのに。
１階の窓とか向かいの一戸建ての窓とか割ったらどーするんだろ？？考えないのかな？

[926: 匿名]

こんなとこに書かないで注意しに行きなよ。

[927: 匿名]

ヤンママこわいし

[928: 匿名]

硬球？
それとも赤ちゃん遊ぶようなふにゃふにゃボール？
赤ちゃん程度じゃ大して飛ばないよ。

[929: 匿名]

それは思うね、前に小学生くらいの男の子が普通のｻｯｶｰﾎﾞｰﾙで遊んでた
。ｻｯｶｰﾎﾞｰﾙくらいじゃ窓は割れないのかな。

それがﾍﾞﾗﾝﾀﾞに入ってきたら住人はいい気しないよな。

[930: 匿名]

1階専用庭草むしりくらい自分たちですれば？
雑草だらけ。

[931: 匿名]

廊下を大声出しながら走るガキを目の当たりにしながら、全く注意しない親は何考えてるの？

猿山じゃないんだから、キッチリ躾とけ！

[932: 匿名]

7階？

[933: 匿名]

7階です

[934: 匿名さん]

アンラッキーだ

[935: 匿名]

ラッキーセブンでしょ。

[936: 匿名]

7階の賃貸は確か4年契約だったよね。

[937: マンション住民さん]

7階、毎朝7時半に廊下を走ってる奴は何なの？

[938: 匿名]

賃貸だからどうでもいいと思われてるんですかね。

あまりにひどい様であれば、クレーム投函しましょう。

[939: 匿名]

てことは、みんな7階か6階に住んでる方が書いてるんですねー。
こわいこわい。

[940: 匿名]

警察来たのも7階でしょ？

まさか？

そこ？

[941: 匿名]

７階、泥棒ではないですか。こわいですね。

[942: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警察来ていたのは日中ですか？

[943: 匿名]

雨降ってたから、夕方少し前って感じかな

[944: 匿名]

７階４階いつもガキうるさい。

[945: 匿名]

庭の雑草の文句は庭が無い人のひがみですね。庭が無い変わりに安く住めているんだから文句は言えません。それはそれで助かってますが。

[946: 匿名]

944さんはいつもどこにいてその被害にあうわけ？（笑）

[947: 匿名]

北側の部屋にいるとかなり煩いよ
ただ他の階までは聞こえないな

[948: 匿名]

北側の部屋って明るくて広いんでしょうか。

[949: 匿名]

仮に近接上下階の音が聞こえるとしても、７と４じゃ間に２つも階はさむのに、騒いでる階を特定できる理由はなんでしょうね？
で、子供が騒いでるのをたまに聞いたことは確かにありますが、小学生の下校時刻とかその程度ですが…
自分じゃないだれかの言ってるのをあたかも自分に置き換えて発言してあげてるってことですかね～。

[950: 匿名]

朝の鬼ごっこは、やっとやめたね。静かになった。

[951: 匿名]

うるさいのは小学生？もっと小さい子？

[952: 匿名]

それ特定してどうすんの？
小学生だろうと幼稚園児だろうと一過性なことじゃん。
中高生がやってたらさすがにびっくりするけど。
こういう事書くと親の躾とかいう人いるけど、子供みんながみんな親のいう事逐一聞くの？そんな子ばかりだったらこわいと思うけどねー。
自分達だって親に言われてもいう事聞かなかった記憶くらいあるでしょー。
住みづらい世の中になったよね。だから少子化になるんだね。子供が元気でいいなーなんて言う人はいなくなったんだね。

[953: 匿名]

エントランスで鬼ごっこは通行の邪魔。

[954: 匿名]

正直952みたいな考えの人は戸建池って思う。

個人的には、集合住宅ならではの考え方や躾は必要だと思うけどな。
それができない輩は非難されても仕方ないと思うけど。

ちなみに、少子化は間違いなく別問題な。

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん部屋についている換気口のフィルターはどの位で掃除してますか？これまで三段階の一番広い間隔で開けていたら、数ヶ月だ周りの白い壁が真っ黒になってしまいました。それからずっと閉じてます。こまめに掃除しろよって感じでしょうが。

[956: 匿名]

いいフィルターあったら紹介してください。喚起口の。

[957: 匿名]

うるさいのは幼稚園か保育園です。

特にうるさいのは土日の朝。

本当に最悪です。

[958: 住民さんＥ]

>956
UNIXのトレフィンってやつを使ってます。
イイデスヨー

https://www.unix-coltd.co.jp/order/index.html

[961: 匿名]

ありがとうございます。種類がたくさんあるんですね…

[962: 匿名さん]

大通り沿いだからじゃない？
家は大丈夫。

[963: 匿名]

ローソンできますね！

[964: 匿名]

いつ開店ですか？

[965: 匿名]

もうすぐみたいですね。
ミニショップなくならないかな。

[966: 匿名]

自販機必要？

[968: 匿名]

自販機いらない。
だってメインエントランス出れば自販機あるじゃん。
ココショップもローソンできたらやっぱりいらない。
その代わり管理人さんの常駐時間増やしてほしい。

[969: 匿名]

自販機おいたらエントランスが安っぽくなりそうだな

[970: 匿名]

サブエントランスに自販機がよかったな。

[971: 匿名]

ほんと自販機置いたら賃貸みたくなりそう

[972: 匿名]

どうやったら上階バルコニーから一階庭に水がおちるのですか？ バルコニーを洗う水を排水口に凄い勢いで流すとおちるのですか？

[973: 匿名]

ココショップ無くすと管理費かなり安くなりそうですね。

[974: 匿名]

972どういう意味ですか？一階に水？廊下の話し？

[975: 匿名]

賃貸は手紙ない？

[976: 匿名]

郵便ポストをサブでも、エントランスでも良いから、設置してほしい。

[977: 匿名]

郵便局にお願いしたら赤いポスト設置してくれるかな？

[978: 匿名]

バルコニーでプールやってる家があるんじゃないか？
去年もいたみたいだし

まだ季節的には早いか

[980: 匿名]

ココショップ廃止きまりますかね。