サーパス東静岡柚木

[サーパス]

サーパス東静岡柚木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県静岡市葵区東静岡駅周辺土地区画整理事業１３街区４
交通：静鉄静岡清水線「柚木」駅徒歩3分
　　　ＪＲ東海東海道本線「東静岡」駅徒歩7分
間取：3LDK-4LDK
面積：70.24平米-89.83平米
売主：株式会社穴吹工務店

公式URL：http://www.384.co.jp/yunoki/
施行会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[42: 入居予定さん]

Ａタイプが国道１号線側、Ｅタイプが線路側です。
部屋からは富士山は見えませんね。富士山はリビングから反対側になります。

[43: 匿名]

国道1号線に近いので騒音や排気ガスとか気になりますね
それほど東静岡駅に近くはないのですね
これからこの辺りもどんどんにぎやかになりそう

[44: 買い換え検討中]

ここの物件も
小さい子供が居るファミリー層がメインなんですかね？

[45: 買い換え検討中]

９月入居ですよね？
どの位　埋まってきたんでしょうか？
そろそろ完売ですか？

[46: 匿名さん]

１月ぐらいに聞いたときは７割方埋まってるって言ってましたね。
それからもう２ヶ月過ぎましたので８割以上は埋まってるのではないのでしょうか。
すでに第四期受付になってますし。

[47: 匿名さん]

マークイズがあと1か月くらいでオープンしますね。
すごく楽しみです！！
ZARAやいろいろとアパレル系も充実しているみたいですし
フードコートも楽しみですね。

[48: 購入検討中さん]

どのくらい売れたのでしょうか？

[49: 匿名さん]

４期販売まで進んでますね。
ＨＰのとおりなら残り10戸なんでしょうか。

[50: 買い換え検討中]

契約された方にお聞きしたいです。

１階の店舗って何が入るのですか？
ここのマンションはファミリー層の方が多いですか？

[51: 検討中の奥さま]

昨日チェックして参りました。場所的にはとても良かったです！マークイズ近いですよ。
聞いた話しですと残り１１部屋だと聞きましたよ。

[52: 購入検討中さん]

契約された方にお聞きしたいです。

決め手はどんな点だったでしょうか。

[53: 匿名さん]

推測するに・・・ですが、
駅からの近さと周辺の便利さじゃないでしょうか。
私は検討している者ですが、
そのあたりが気になって良いなぁと思っています。
間取りは角部屋は良さそうですね。
まだ先着順であるといいなと願ってます。

[54: 主婦さん]

確かにマンションの位置は最高に良いと思います。
マークイズ渋滞も半年経てば解消されるでしょうし・・・
理由として、橋が完成。またマークイズに入っている店舗は、そうたいした店舗が無く
周囲に住む方々の日常品を買うに便利なモール。遠方から何度も足を運ぶモールでは無いかと。

Ａタイプの角部屋は何階が空いているのですかね？
私も角の部屋に興味がありまして大変迷っています。
旦那と交渉中ｗ

[55: 購入検討中さん]

Aの角部屋はまだ空きがあるみたいですね

あとは　B　C　でしたっけ。

普段の買い物に行くのが楽なのが嬉しいですね～主婦としては

街からもそう遠くは無いし　静鉄電車駅も前にあるから便利だし。

ワンコのお散歩も神社の方や東静岡の方にものびのび行けそうだし

お値段もタワーと比べたら安いですし。

悩みます＾＾

[56: 匿名です]

東静岡良いよね！タワーにするか、サーパスにするか、大和にするか。でも大和は駐車場が狭すぎ…平置きのサーパスは魅力的だなぁ。

[57: 匿名さん]

大和はないわぁ～

[58: 匿名]

東静岡の目覚ましい変化に目をみはるばかり・・・今後の開発も楽しみですが
マンションもいろいろあって競争ですね。環境、間取り、価格、共有スペース、設備など比較するのも結構楽しいです。

[59: 主婦さん]

大和のマンションの前って何か建つのですか？？
あんなに広い土地があると、目の前にマンション建ったら最悪ですよね。
サーパスかタワーマンション悩み中・・・
でもタワーマンションは住居人数が多く、なんだか微妙なんですよね～
駐車場も朝の通勤で込みそうですし、出口も国道だけですし・・・
マークイズの近辺のマンションですと、やっぱりサーパスが一番良さそうですね。

[60: 匿名さん]

ホームページのコンセプトの下の方に
購入された方の感想みたいなのが載ってるのを見て
シニアの方が結構、低層階にいらしゃる様な感じなんで
お子様の多そうなタワーとかダイワより
静かそうで落ち着いた環境になるのかなって思って迷ってます

[61: 匿名さん]

残り１邸になりましたね。
竣工前に完売になりそうですね。

[62: 検討中の奥さま]

ホント、
残り１邸ですね～完成前に完売しそうですね
これって何階なんだろ？
１階の店舗って何が入るんですかね？
あ～気になるな～最終１邸

[63: 入居予定さん]

こんばんは、はじめまして

残り１邸は９階だと思いますよ☆

完売御礼になったら嬉しいな・・・♪

[64: サラリーマンさん]

残り１邸？

サーパス凄くない！？

[65: 匿名さん]

静鉄駅に至近、Ｐ平置き、バルコニー側に大きな空き地ということはない、など結構実利的なんじゃないか

[66: 購入検討中さん]

サーパスの駐車場はどんな感じになるのでしょう・・・

ダイワさんのマンションは狭すぎですよね↓↓

運転下手な私では厳しいです（苦笑）

[67: 匿名さん]

ラスト1邸ですね。実際の部屋を見て検討できるので良いですよね。
マークイズに歩いて行けちゃうのは嬉しいですよねー。
ここって駐車場が充実してますね。65戸に対し67台ってすごい。
東静岡からもそんなに離れてるわけでもないし、国道はいつも混んでいるので、
車も手放そうかと思っていたのですが、何かの時にはあると便利ですもんね。

[68: 契約済みさん]

完売しましたね。早い。

[69: 匿名さん]

大和ハウスより速く完売するとは…

おめでとうございます。

[70: 入居予定さん]

完売御礼キターーーーーーーーーーーーーーーー！！！！！！！！！！！！！！

[71: 検討中の奥さま]

凄い～
完売ですか～おめでとうございます。
さ～て
次は　どこにサーパス建つかな？

[72: 匿名]

東静岡駅南側のジョナサン横にサーパス建設予定地ありますよ。

[73: 主婦さん]

サーパスさん　また東静岡周辺なんですね～

東静岡周辺はどんだけマンションが建つんだろ～

どこが良いだか迷っちゃいます

[74: 主婦さん]

東静岡の南側より北側の方が良さそうですね。

[75: ＯＬさん]

静岡鉄道使えるしね

[76: 入居予定さん]

東静岡駅の北側には今のところこれ以上新築マンションは建たないという話を聞いたことがあります。

なので自分もこちらの物件に決めたのですが…

[77: ビギナーさん]

南側の新しくできるサーパスマンション・・・

なんと１９階予定！

でも

やっぱり北側のマンションでしょ！

[78: 入居予定さん]

皆さん入居する際、家具とかどうしてます？

新しく購入ですかね？？

[79: サラリーマンさん]

ＪＲ沿いの国道を東に走っていたらカーブで正面方向にそびえ立っていました！
子供がベランダから電車が行き交うのを見て喜ぶでしょうね！

[80: 入居予定さん]

みなさん。土日のインテリア販売会行きましたか？これはと言った物はありましたか？私は量販店で購入しようかな。
ところでみなさんはローンはどうなさいましたか。私はまだ銀行が決まっていません・・・。

[81: 入居予定さん]

インテリア販売会行きましたが、あれもこれもと頼むととんでもない額になりますね。
バルコニータイルとかしてみたくて見積もり出してもらいましたがとても手が出ません…。

ローンは手っ取り早く提携のネットバンクにしました。
金利もそんなに大差ないと思うので。

[82: 入居予定さん]

インテリア販売会行きました。

食器棚以外、かなりのボッタクリですね。
特にカーテンやエアコンなどは笑えるほどのメーカー価格です。

ちゃんと吟味して、自分達で探した方が良いと思いました。

[83: 入居予定さん]

入居予定のみなさん。引越業者は決めましたか？幹事業者がいいのかな？？

[84: 匿名]

去年あたりは○井○友信託あたりが
（元利じゃなく）元金均等返済選べたり金利も安かったりして人気だったみたいだけど・・・
今はどうなのかな？
分譲店舗って何が入るのかな

[85: 匿名]

オプション関連は高いですよね。自分の好みと違う場合もありますし。
和の空間が落ち着いた感じで魅力を感じています。

[86: 匿名さん]

柚木駅への話ですが、
国１の線路側の歩道はもっと快適になるんでしょうか？なんか
ずっと工事中のような感じですが。
さすがにあの歩道橋渡るのは小さな子連れては大変なので。

[87: 入居予定さん]

いよいよ明日から内覧会ですね。
どの程度までチェックしたらいいのでしょうか…
水平器とか持参したほうがいいのでしょうか。

[88: 入居予定さん]

内覧会どうでしたか？
色々不具合がありましたか？

[89: 入居予定さん]

私のところは合計で10箇所ほど指摘しました。
大きな不具合はなかったのですが、リビングの扉がやたらキズがついていたりしました。
今週の週末が再内覧会ですね。

みなさんのところはどうだったのでしょうか。

[90: 入居予定さん]

私も10箇所以上ありました。

しっかり直っていればいいのですが・・・。

[91: 入居予定さん]

明日はついに鍵の引渡しですね。緊張します。

引越しの準備も始めないといけませんね。