アメニティ堀田駅前

[アメニティ]

アメニティ堀田駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区塩入町２０１番
他
交通：名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩1分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「堀田」駅徒歩5分
間取：3LDK-4LDK
面積：74.09平米-97.75平米
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
事業主：イワクラゴールデンホーム株式会社

公式URL：http://www.iwakura-g-h.co.jp/apart/horitaekimae/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[22: 匿名さん]

駅近物件なのに全然注目されて無いっぽいですね。
この辺は名古屋屈指の不人気エリアなのでしょうか？

[23: 匿名さん]

去年出ていた堀田駅近くの新築はすぐ売れていたと思います。
物件次第ではないのでしょうか。
有名企業が近くにあってそこに勤務する方には近くていいでしょうし
以前よりスーパーも増えて住みやすくなっていると感じます。
ですがまだ40戸残ってるんですね。
モデルルームに行った方の感想とか聞いてみたいです。

[24: 匿名さん]

モデルルーム見てきました。
立地は良いし、日当たりもいい。駐車場は平置き、室内設備も標準的（床暖房、食洗機、浴室乾燥機、セキュリティ）、収納たっぷり・・・なのになぜか魅力を感じない・・・。
間取りが平凡だし、内装がチープな感じ。柱の凹凸とか、収納に取っ手があったり（←ジャマ）細かい部分も気になりました。
悪くはないけど、決め手に欠ける物件・・・。
お値段は抑え目で、低層階が売れてました。

[25: 匿名さん]

名鉄の駅から徒歩1分だと電車の音とか気になりそうですが
低層階の方が売れてるとは意外です。価格帯が良かったんでしょうかね。
角部屋希望なのですが上階を狙うと戸建てが買えてしまう値段なので迷っています。
駅一分はマンションの利点でポイント高いんですけどね。

[26: 匿名さん]

意外と静かでしたよ。リビングが駅と反対側だったせいもあると思うのですが。
モデルルームは１階なのですが、とても日当たりよかったです。
１／３ぐらい契約済みの判が押してありました。

[27: 検討中の奥さま]

モデル見てきました～。１号線や電車の騒音は気になりませんでした。
平日昼間に周辺を散策して見ましたが、周りの工場らしき建物の音も静かでした。
隣のブラザーとパナソニックは、ホワイトカラーの人が働いているようです。

２４さんが言われるように、一通りは揃っているので、マイナス点は少ないのですが、
立地以外のメリットがないので、上物に付加価値（ディスポーザーとかトランクルームとか
コンシェルジェとかゲストルームとか）を求める方には魅力が少ないのかな？

名鉄沿線に通勤の夫は、駅近だけで充分魅力的なようですが、
家で過ごす時間が長い主婦や子供にとっては、周辺環境に魅力がないですね。
自分の実家が駅が遠かったので、中学卒業以降、家を出るまでは、通学通勤が不便だったことを
思うと、子供が小さいうちなんて、短い期間だし・・・とも思います。

以前、中古マンションも検討していて、夫の会社の先輩が離婚した際、
新築で購入したマンションを売りに出したときの話を参考に教えてくれたのですが、
「中古マンションの査定で、上物なんて築年数でしか考慮されない。立地（駅近）が大事。」
と言っていました。
なんらかの事情で手放すことも考えたとき、駅近は有利なようです。

あともうちょっと広くて（８０平米くらい）、田の字の３ＬＤＫだったらいいのにな～。
そうすると坪単価を考えると＋３００万くらいになっちゃうかな。
低層階ならなんとかがんばれそうなんだけど・・・。

[28: 不動産購入勉強中さん]

タウン情報誌によく広告出てるよ、間取り◎。立地◎
イワクラのブランドイメージが辛いのかな、プラウドなら即日完売でしょう。

[29: 匿名さん]

便利そうな場所ですね。名駅も近いし。

[30: 購入検討中さん]

マンションの名前がダサいんだなぁ。
老人保健施設みたい…。

[31: 匿名さん]

確かに立地以外のメリットは少ないですね。
ただ共用施設は少なめですが、
ランニングコストがかからないというのはメリットではないでしょうか。
私はとても気に入っています

[32: 匿名さん]

田光中学の評判はどうなんでしょう？

[33: 不動産業者さん]

良くないのでは。
バラック街ですからね、このあたりは。

[34: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

売れてる？瑞穂区なのにね。

[35: 匿名]

専用庭のあるタイプはどうでしょう　専用駐車場もあり戸建みたいですね
間取りも一般的で安心感のあるタイプですね。他にも色々なタイプがあり迷ってしまいますね

[36: 購入検討中さん]

南側のコンビニと駐車場の間の工場が気になるんですよね～。
あれがなければ（持ち主の方に失礼ですね・・・）、視界すっきりなんですが、
逆に、あれがなくなってしまうと、大きい建物（この物件と同規模のマンションとか）が建ってしまいそうで・・・。
ちょうど、ＣタイプとＤタイプにかかる感じでしょうか。
何階くらいまで、ベランダからあの工場が見えるんでしょうね～。


スーモで見ると、販売戸数２５戸、半分は売れましたね。
竣工前完売はなさそう。
竣工後に眺望見て決めても遅くなさそうですね。

[37: 購入検討中さん]

このスレは伸びないですね～。
同じくイワクラさんのカルティア西高蔵は残り一邸らしいですが・・・。
みなさん、こちらよりもあちらの方が、興味があるのですね。

駅近だし、病院多いし、スーパーとホムセン近いし、便利なのにね。

[38: 不動産業者さん]

あげ～

[39: 匿名さん]

私もこちらの立地は良いと思うんですけれどね。
利便性でいえば断然！！

>>35
専用庭と専用駐車場は魅力なのですが、
マンションで1階だと防犯的に避けられる方が多いようです。
でも私は良いと思います！

[40: 匿名さん]

マンション名がダサいよな。
立地はいいのに。

[41: 匿名さん]

>39様
専用庭と専用駐車場の盲点参考になりました。
賃貸で専用庭があるのですが上から洗濯物が落っこちてきたり
ペットボトルが投げ込まれたり・・・ということもたまーにあります
知らない人が庭の向こうにいたりするとドキッとしますし。
ちょっとしたガーデニングを楽しんだり、景色もいいし、開放的だしメリットもあるのですが。