サンメゾン南堀江GATEってどうですか？

[ビギナーさん]

サンメゾン南堀江GATEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目27番他（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩3分
阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩3分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.65平米～87.77平米
売主・事業主：三洋ホームズ

物件URL：http://s-minamihorie.jp/
施工会社：未定
管理会社：三洋ホームズコミュニティ株式会社

[22: 匿名さん]

周辺はうるさいとは思いませんが、配送センターや倉庫、事務所が林立するエリアです。
南側の向かいも配送センターです。

確かにマンションも多く立ち並んでいますが、子供にとって安全な環境とは言えないでしょう。

[23: 匿名さん]

あのらせん橋を徒歩でイオンまで買い物にいくのはチョイNGだな。

[24: 匿名さん]

市内のこのような立地だと、住宅街のなかのマンションの環境は
望めないですし、繁華街よりは周りが賑やかじゃない環境の方が子供には
望ましいようにも思います。

[25: 匿名さん]

工場だらけの場所ですが…
連れ去りとかひったくりとか大丈夫ですかね？

[26: 匿名さん]

近所の賃貸に住んでるんで購入検討してましたが高すぎるなら無しですね
確かにあの橋はペットの糞とゴミだらけです･･･（ちょっと臭い）
自転車でたまに通りますが、あまり通りたくない道ですね＾＾；
あの場所なら値段やすいかなぁ　と思いましたが･･･残念な感じになりそうですねぇ
うーん　もうちょっと様子見します

[27: 匿名さん]

価格次第と言う意見が多いですね。
イオンが出来て周りの環境がどうのように変わるでしょうかね。
周辺は、少し寂しい雰囲気ですからね。
賑やかになったら良いですね。

[28: 物件比較中さん]

川の臭いは大丈夫？
川沿いで地盤は大丈夫？

[29: 購入検討中さん]

昨日の炎天下でどれくらい臭いがするか通ってみましたが、
個人的には問題なかったです。個人差があるかもしれませんが・・・。

モデルルームに寄ってみたら20戸以上はお花がついてました。
要望が上がってる部屋らしいです。
第一期前の先行でこれくらいの要望は良いほうなのでしょうか？

値段も全体的に少し下がると言ってました。
今週末にわかるそうです。

もう少し下がれば、ありと思ってます。
期待大です！！

[30: 匿名さん]

一番悩ましいのは…
①目玉のイオンSCへの最短距離があの螺旋状の橋（名前知りません。すいません。）
②周辺が工業地域
です。

[31: 匿名さん]

ぐるぐる橋は実は距離あるんじゃないの？
かなり巻いてるから、80m＝1分計算で駅までどうなのよ？

[32: 近隣]

完売するで

[33: 匿名さん]

橋が糞だらけと言う事らしいのでパスします。

[34: 匿名さん]

あの螺旋状の橋の正式名称は何？

[35: 匿名さん]

駅近いだし、イオンが出来て環境が変わるので
ここは、人気でると思います。

[36: 匿名さん]

不便極まりない橋と、イオン建設だけで盛り上がるマンションですね（笑）

[37: 購入検討中さん]

そんなにあの橋がだめですかね？普通の橋ですよ。
車がバンバン家の前走るよりいいと思いますが。
南向きで小規模マンション、イオンできる、駅もそこそこ近いで良い物件に入ると思います。
完売するんじゃないでしょうか！？

[38: 匿名さん]

ぐるぐる巻きじゃなく、高低差なくいければなおいいのですが…橋の作り変えとかってできないもんなのかな？

電柱とかは関電かNTTかに言えば動かせるみたいだし。

[39: 周辺住民さん]

橋は自転車は降りないとならないので不便で結構疲れます。
4丁目は暮らしやすいですよ。
子どものいる方や都会の近くで住宅地の雰囲気を求める方にはおすすめです。
その分2～3丁目と比べて利便性では劣りますが。

[40: 匿名さん]

>>39
同感。あの橋はちょっと作り変えるべきだと思う。
中国のオモシロ橋じゃないんだから…。
あそこが車も通れる橋になるかならないかで全然違う。

[41: 購入検討中さん]

完売するかは、わかりませんが、
あの橋は、反対にありがたいと感じてます。

イオン大日とかでもそうですけど、建設後の渋滞は、目もあてられません。
しかも、渋滞区域からは、はずれているので、家に帰るのも問題なし
橋わたって、まぁ、イオンまでは、４分くらいかなー。

子供がイオンに行くのに、横断歩道を渡らなくて済むのもメリットだと思ってます。

イマイチなのは、
コンビニが無いのが難点。
一番近いコンビニが、橋を渡らないと行けない。

価格に関しては、
８Ｆ　３ＬＤＫ　７５㎡で、３２５０万くらいやったかと。。。
堀江校区で考えたら、こんなもの違いますか・・・。