クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート（旧称：クレストレジデンス武蔵小杉プロジェクト）

[賃貸住まいさん]

気になっています。

所在地：神奈川県川崎市中原区市ノ坪字広町386番5（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
南武線 「向河原」駅 徒歩15分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩17分
間取：3LDK・3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：61.77平米～76.98平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kosugi_bc/index.html
施工会社：五洋建設株式会社　東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【URLを修正しました　2013.4.5　管理担当】

[404: 匿名さん]

シティータワーは坪４００万ですって、すごすぎ。

[405: 匿名]

350万と聞いてますが

[406: 匿名さん]

そればひと昔前の話し

[407: 購入検討中さん]

シティタワー6500万しょ？

立地は申し分ないけど、間取りや設備は一般的・・・

なので検討から外しました。

[408: 物件比較中さん]

価格：6,290万円～8,490万円
間取：2LDK・3LDK
専有面積：55.23m2～70.58m2

398万円ですね。

[409: 匿名さん]

坪単価３９８万円なんですね。
このくらいは普通なんでしょうか。
結構するもんなんですね。
まあ、武蔵小杉は今は人気もありそうですから。
まだ地価は上がりそうでしょうか。
数年先は何処まで上がっているのか気になります。

[410: 購入検討中さん]

今日マンションギャラリーいってきました。
とても混んでいて、席が足りていませんでした。
価格もシティタワーさんのように高くありませんでしたよ。
駅距離がちょっと気になるけど、どうかなぁ・・・。
11分って慣れるでしょうか？

[411: 匿名さん]

>>410
地元民です。11分は賃貸や中古売買のとき検索から外れやすいので若干不利な分売値も下がっています。

東横線からは南口をでて新しくなる線路脇から府中街道を進むので歩きにくくはないです。
横須賀線口からの最短ルートはコスモというマンションのところで砂利路地を鍵型に回り道するため暗く歩きにくいのですが実は800mないので10分かかりません。

[412: 匿名さん]

>>411
あの砂利道は私道なんだと思います。それとシティハウス前から道路を突っ切りますし。

東急の改札口も売り出し開始時より東口ロータリーができルートが変わってます。
さらにこれからはグランツリーとリエトの公開空地を抜けるとショートカットできそう。

[413: 購入検討中さん]

結局、売れ残っているゴクレが割安になるのか

[414: 匿名]

>>413
シティタワーの上階のおよそ半額で同じ70平米ちょいの3LDKが買えるって距離にして東横線の改札から5百メートルの差だよ？

[415: 匿名さん]

いつの間にかホームページがかっこ良くなってる！
竣工1年後に変えるとは。。

[416: 匿名]

グランツリーって通り抜けできるの？

[417: 匿名さん]

グランツリーは見た感じ、四方にエントランスが見えるから通りぬけ出来るかと

[418: 匿名]

ものは考えようでシティタワーより朝晩500mぐらい余分に歩くだけで数千万円単位で節約できます。

[419: 購入検討中]

小杉でこの価格でしたら良いかもしれませんね

[420: 購入検討中]

先日の新聞で見ましたが、武蔵小杉は２年連続で地価上昇率が13％を超えてるんですね。それで考えると、ここは完成してから１年以上経ってますけど、返って割得と考えられますね。悩みます。

[421: 購入検討中さん]

ルーフバルコニーの部屋6000万って安いですか？すごい気になってます。写真とかないですよね

[422: 物件比較中さん]

ここ、ルーフバルコニーの部屋があるんですか？
眺望良いのかなぁ？

[423: 購入検討中]

シティタワー55平米で6200万からって・・・70平米だと8000万？！小杉・・・