実測売買と登記簿売買

[匿名さん]

土地売買における実測売買と登記簿売買の違いと問題点について説明します。

http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20020829A/index.ht...

　

[2: 匿名さん]

昭和30年代40年代に土地を取得された個人・法人は税金対策のために
過少に土地の地積を登記しているケースが多いと聞きます。
　売買の為に実測した際、25坪の土地が縄のびが発生し、4坪増加。
　都心部の為単価が高く、総額が張るケースがあります。
　売買の際は、契約後に測量するのでなく、契約前にやるべきですね。
　総額が増え購入者からクレームがきますので気をつけるべきです。

[3: 匿名さん]

>>2

登記簿売買なら総額は増えませんよ。たいていは縄伸びですから。
実測売買なら契約前に実測があたり前です。

[4: 匿名さん]

[5: 匿名さん]

[6: 匿名さん]