ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？ ＜パート４＞

[匿名さん]

完売間近？　長期戦？　「ライオンズ六ツ門」タワーについての各種ご意見を完売まで伺います。
契約者・入居予定者の方々も購入検討者向けに何かございましたら宜しくお願いします。


所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～93.32平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道

施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[241: 契約済みさん]

最終代金振込と入金確認が取れました。
いよいよ月曜日には鍵が貰えます。
入居者の皆様、宜しくお願いします。
とは言っても・・・・鍵だけで入居日は先ですｏｒｚ

[242: 匿名]

最初から賃貸に出す方いますか？

[243: 匿名さん]

>242
すでにネットにたくさん出てますよ。

[244: 入居予定]

営業さんの話で聞きました。
居住用と賃貸用２部屋買った人もいるって。イイナー

[245: 匿名]

入居して、友達呼んだりしても｢好評分譲中｣とかのぼりが立ってたら嫌ですよね。

[246: 匿名]

２ＬＤＫでもビックリの賃料ついてますね

[247: 匿名さん]

歓楽街近いし、変な人に貸すのだけは勘弁してほしい

[248: 匿名]

17、18階はまだしも8階であの賃料はないな

[249: 匿名]

あるでしょ

[250: 契約済みさん]

０８０２号室　Ｂタイプの３ＬＤＫですね。
１３．８万円　久留米の正確な相場は知りませんが、新築分譲物件を貸す側としては妥当な賃貸料だと思います。
実際に入居者が出るかどうかで高いか安いかの答えは出るでしょう。

[251: 匿名さん]

賃貸物件としてＣとかＧは出ないんでしょうか？

[252: 匿名さん]

250
五年後10万くらいなるでしょうね。

[253: 匿名]

分譲賃貸でこのエリアを探してた時期がありましたが、これぐらいが相場だと思いました。
再開発次第で、賃料の下がり方が変わると思います。

[254: 匿名さん]

再開発？進んでるのでしょうか？

[255: 匿名]

高層階の７６㎡で１５万８千円で出てるから、１６～１８階のＣ、Ｇタイプなら１７万くらいになるの？

[256: 契約済みさん]

賃貸でざっくり検索するだけで１０件はありますね。
Ｃ，Ｇではありませんが１８階も１５．８万円からして、Ｃ，Ｇならば１７万円は妥当でしょう。
繰返しですが中古売却も含めて当初の価格設定は貸主・売主の希望価格ですから、
実際に借りたい方が出てこなければ値下がりしますよ。

再開発に関しては第２期はまったく何も進展していません。
そんな計画有ったっけ？　位なものです。
総合都市プラザだけは建つでしょう。

[257: 匿名さん]

じゃあ最上階は20万～ですね。

[258: 匿名さん]

新築の時だけでしょうね。

[259: 匿名]

ウェリスタワーもかなり賃料高いよ

[260: 匿名さん]

ウェリスタワーと同列じゃないでしょう。