ディアスタ下目黒ってどうですか？

[ビギナーさん]

ディアスタ下目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都目黒区下目黒六丁目1005番11、1005番71（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 バス5分 「清水」バス停から 徒歩3分
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩15分
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.73平米～72.30平米
売主：菱重エステート
販売代理：日広地所

物件URL：http://ds-2.jp/shimomeguro/top.html
施工会社：菱重エステート株式会社
管理会社：未定

[21: 匿名さん]

>>14
LDK 表示だから広く見えるだけで、LDは狭いよ。

[22: 匿名さん]

価格が安めなのは、駅から遠いからでは？近くに大きなスーパーなど商業施設もない感じ。
ファミリー向けのマンションでしょうけど、間取りも小さめですね。
公園も近くにあるので、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭ならいいでしょうけど、
永住することを考えると間取りの狭さの面で考えてしまいますね。

[23: 物件比較中さん]

現地見てきましたが、
南側の土地は２m程低いのかな？
１〜２階でも、日当りは問題無さそうですね。
日当りと小学校に面して無い分、
シティーテラスより好いかな。
前の道路も車通りも少なく、
歩道もしっかり整備されてるので、
街並み的にきれいですね。

[24: 匿名さん]

このマンションは、さりげなくあたりかもしれません。

[25: 匿名さん]

周辺環境は良く、ここで生活するのは良いでしょうね。
ただリビングを広くとっているからか居室が狭いですね。
3畳台の部屋は正直子供部屋にできないですし。
少々惜しい感じではありますね。

[26: 主婦さん]

3畳の部屋は物置か書斎って感じでしょうか。
シングルベットを置いたら、ものすごく狭くなってしまいますものね。
使い道がないので、せめて4畳は欲しかったかなって思いますが・・・・
こどもが2人いたら、６畳の部屋を二人で使ってもらうって感じになってしまうのでしょうか。

[27: 匿名さん]

お部屋は、狭いタイプが多いですね。さすがに3帖は居室としては難しいかもしれません。

[28: 匿名さん]

そうですね。３帖は居室としてはむずかしいでしょうね。
ウォークインクローゼット並みの広さでしょうから、物置になりそうです。
赤ちゃんがいるお家なら、赤ちゃん専用のお部屋としても良さそうですけどね。
赤ちゃんは広い部屋よりも狭い部屋の方が安心できるそうなので。

[29: 匿名さん]

４人家族以上は別ですけど、
３人家族なら最初はメニュープランで
ＬＤを大きめの間取りにして、
子供が増えたら、
間仕切りリフォームが、いいでしょうね。

[30: 匿名さん]

リビングは広いほうがいいですよね。家族構成の変化によってリフォームするというのもいい考えですね。

[31: 匿名さん]

７１００万円は高すぎる。
シティーテラス下目黒より高いよ。

[32: 匿名]

価格表送られてきたけど、南東の角部屋の最上階が6,000万円台後半ってなってたょ…　6,700万or6,800万円ぐらいだったら安いんじゃない？1階・2階は6,000万円台前半になってる。値段下げたのかな？けっこう安い感じ～

[33: 匿名さん]

それぐらいが妥当でしょ。
バス物件だし。規模小さいし。
今までが高すぎたんだよ。

[34: 匿名さん]

高値で行くなら、
近くのデベみたいになるんじゃない。
完売まで２年コース。

[35: 匿名さん]

たいしてシティテラスと変わらない値段ですね。
バス物件であることをかんがえれば、いずれにせよ高いですよ。

[36: 匿名さん]

シチィテラスと同じならシチィの方がいいや。

どっちも届かなくてやめたくちですが。。。

[37: 匿名さん]

こっちの方が割高な気がするが

[38: 検討中さん]

スタイルハウスの建設地行ったら見つけて、今日モデルルーム行ってきました。静かで日当り良さそうですね。

[39: 購入検討中さん]

改めて現地を見てきました。
やはりあの静かな環境と高台にある立地は魅力ですね。
目黒区に住んだ事が無いので不安はあるけど、消費税が上がる直前にバタバタしたくないし。悩みます。。
買うなら上の階と決めて真剣に検討してますが、みなさんはどうでしょうか？

[40: 匿名さん]

シティーテラスと比べて、
地下住戸が無いし、
５階建てなので、日当りと通風は
抜群にいいですね。
眺望が違います。
大規模にこだわらなければ、
断然ディアスタでしょうね。
大規模のウリである管理費も余り変わらないし。