フォレシアム（川崎グリーンメガ）住民版【１１】

[マンション住民さん]

【10】も1000超えましたので、新スレッドです。

過去スレ
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物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東門前駅近くの交差点角地は建物を壊していますが、新しく何かできるのでしょうか？期待してしまいますね。

[162: マンション住民さん]

Ａ棟ですが、２月あたまにＫＶＫホース交換は終わっています
Ｃ棟は世帯が多いので、もっと後半か３月なのでしょうかね
希望曜日を提出したあと、電話にて日程の連絡がありましたよ
留守電にも入っておりました

角地、気になりますね！
お店関係ができるのを期待しているのですが・・・

[163: 住民さんＤ]

ドトールとかできるとうれしいですが、
最悪、何もできなくていいんで、歩道を広げてほしいです。

[164: 住民さんＣ]

160さん、
我が家もC棟ですが、希望日を出して以来なんの音沙汰もありません。
いくら希望日を出しているからといっても
こういうのって早めに連絡くれるものだと思っていたので
いまだに連絡がないのはちょっとビックリです。

162さんの話によると電話連絡ということでしょうか。
今までポスティングだったのに、電話とか・・・
といっても、我が家は電話連絡すらありませんけれど
ほんとにどうなってるんでしょうね。

[165: マンション住民さん]

ＫＶＫの件、ありがとうございました。
Ａ棟の方はもう終了してるんですね(^_^)安心ですね。
アンケート提出時、いつまで提出！って期限は記載あったものの
スケジュール決定後の連絡方法等（いつまでに決定し連絡しますって）
がなにも記載がなくって・・・。
我が家はしょっぱなの３／９を希望していて
もういくらなんでも回答あってもいいのかな？って心配になったもので。
電話が来るんですね。そりゃあＫＶＫさん側も大変だー・・・。
ギリギリまで連絡なかったら問い合わせなくっちゃ！
ありがとうございました。

[166: マンション住民さん]

花粉症デビューのようです。
皆様はだいじょうぶでしょうか？

近くに良い耳鼻科がありましたら、是非教えて下さい。
よろしくお願い致します。

[167: マンション住人]

私は毎年花粉症でこの時期は本当に辛いです。周辺の耳鼻科行ったのですが・・あんまりでしたので、今では川崎駅周辺の耳鼻科に行っています。

[168: マンション住民さん]

ありがとうございます。
ネットで調べたら大師の方に１件だけあるようで
クチコミも良さそうなので行ってみようかとは思ったのですが
方向音痴なもので地図も読めないし、たどり着けそうもないかな？
って思ったり。相当混んでるみたいですし。

いっそ、川崎まで出て大きな病院の中で受診した方が早いかな
って思い始めております。

[169: 住民H]

大師の耳鼻科は「おさふね耳鼻咽喉科」ですよね？
東邦医大で教えていた先生で、独立して開業されたとか。イイ先生ですよ。

この辺は耳鼻咽喉科がないので、この時期は特に待ちます。この間土曜日に行ったときは3時間待ちでした。

通院は不便ですが、臨港病院の耳鼻科も良かったですよ！

[170: マンション住民さん]

Ｈさん、ありがとうございます。
そうです、おさふね耳鼻咽喉科さんです。
やはり評判が良いし、混雑必至ですね？
臨港病院も良いのですね！
臨港病院も行った事ないのですが、調べてみます。
ありがとうございました。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しばらく静かだったのになぁ…
もう、訴えるしかないか。

[172: 住民でない人さん]

みんなの力で東門前小の前の道を一方通行にして歩道を広げよう！！

[173: マンション住民さん]

駅と更地のもう１軒、ここもまとめて川崎市が買い上げて、
歩道にしてくれればいいのにね。

[174: マンション住民さん]

フォレシアムのご近所で、良い歯科医院をご存知ないでしょうか？
情報、お願い致します。

[175: 住民さんＡ]

ホームズの中の歯医者は受付の女性の対応がイマイチです。先生は可もなく不可もなく。

[176: 住人]

175さん、同感です。
電話問い合わせの時点で、対応悪くやめた次第

今は大師の歯医者まで通ってます

高松歯科に行かれてる方、多いです

[177: 住民さんＢ]

東門前駅の南隣、看板に6月完成って書いてあるけど、
なのにまだ影も形もないけど、完成するのかな。。。

[178: マンション住民さん]

教えて下さい。

光フレッツを解約して、アナログ回線にする事って出来ますか？
ＮＴＴに聞いたら、アナログに出来る設備状況かどうか
調べないと分からないと言われてしまったのですが。

[179: 住民さんＢ]

できないと思いますよ。

[180: マンション住民さん]

そうなんですか・・・。残念・・・(;_;)
でも何故できないのですかね？
PCとかネット関係に全くうといもので・・・。

[181: 住民さんＢ]

簡単に言うと、フォレシアムの建物全体として、
「光ファイバーは引かれてるけど、電話線（アナログ線）は引かれてない」
ってことです。

[182: マンション住民さん]

１８１さん、分かりやすくありがとうございました。
NTTさんから未だに回答がないのですが、このマンションはADSL
が開通？してないみたいだから（ネットでエリア検索できますもんね？）
777世帯のうち、我が家だけ、ADSL引いてアナログ回線っていう事が
出来るはずがないですもんね？
結論からして無理でしたね。
本当にありがとうございました。

[183: マンション住民さん]

あ、売れたんですね６Ｆ・・・
３年近く売れないままで驚くほどの値段を下げつつだったので何かあるのかと思ってた・・・

[184: マンション住民さん]

ほかにもいくつか出てるけど、売れていませんね。
新築がたくさんあるので苦戦してるのかな。

[185: 匿名]

驚くほど値段下げないと売れない理由が他にあるからですよ。３、１１をそこで体験した人ならわかるでしょ？

[186: マンション住民さん]

時期やタイミングもありますよね。
今は、大師線沿線はマンションの建設ラッシュですし。
建設ラッシュで新築の供給が多いので、この時期の中古は価格が高いと売れないのは当然です。
（高い中古買うなら、新築を買った方が良いですから）

中古の需要が高まるのは、ある程度のマンション建設ラッシュが落ち着いてからですよ。

まあ、いずれにしても近隣が開発されるのは良い事です。
大師線沿線のマンションも人気が出てきている証拠です。

それにしても本当に大師線沿線のマンションラッシュは凄いですね～

[187: 入居済みさん]

中古でもそこまで売り急いでいなかったのでは？
最初は強気で新築同然の価格で売り出していたし
少しでも高く売りたい場合、最初は高めの価格設定をして
様子を見て序々に価格を下げていくのは賢い方法ではないでしょうか？
急いで売りたいのなら、話しは別ですが…
それでも、そこまで驚くほどの低価格ではなかったですよね？

「驚くほど値段を下げないと売れない…」
と楽しそうに連呼している人がいますけど…

[188: マンション住民さん]

でも、当初売り出し価格が５９８０万で販売されて
３９９０万となるとやはりタイミングだよなーと思います

確かに、これだけの世帯ですから転勤や買い替えもあるでしょうね
金利も安いですからね

[189: 匿名]

住んでいて売りに出していると、見に行く方が、今現在住んでいる状況をリアルに見てしまうため、家具とか、キッチンとか、現実を帯びた状態で見ることになるので、その家庭の雰囲気を見てしまい、そこに自分達が住んだらどんな感じになるのかがあまり想像出来ないのが現実らしいですよ。空き室になっていれば、何も無い部屋で、色々な想像も膨らむでしょうけれど、住みながら売るというのはなかなか難しいでしょうね。ダブルローン組めるなら、早く別の物件探して、空き室にしたほうがまだ売れやすいです。

[190: マンション住民さん]

なるほど！
確かにおっしゃる通りですね。
うちもタイミング合えば、また引っ越したいなー。
やっぱり４，５年住むと、飽きる・・・というか
次はこういう間取りのが使いやすい！って欲が出て・・・。

[191: マンション住民さん]

どんな間取りがいいですか？

[192: 住人]

C棟、エントランス前、最悪っ！
動物園じゃないのだから！
浮き足立ってるのは、子供だけにして道をあけてくださいよ。
なんなんだ、これは。

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこのお宅かわかりませんが、夜中に椅子引きずらないで下さい。うるさくて眠れません。

[194: マンション住民さん]

うちも、下がうるさくって最近迷惑です。深夜のお風呂の蓋？なのかゴトゴト音もとても響くようになりました。
おそらく新生活で環境が変わったのだと思って大目に見てはいますが、あまり酷いようなら、直接ご相談しに行こうかと思うくらいです。
進級、進学でエントランス前も大賑わいです。世帯も多いマンションだから余計に。
なるべく避けて出勤しています。エレベーターもすごいですから。

[195: 匿名]

そんなに響くんですか？フォレシアムって。それにエントランスでのマナーも、ちょっと酷いですね。住民のごく一部の方達だけなら良いですけど…心象悪くなりますよね、そんな住民の方達がいるとなると。

[196: マンション住民]

↑
久々に荒らし来たねw

夏から川崎区の燃えるゴミ収集日が週２になりますね。
うちもきっちり分別してるので、燃えるゴミはほとんど出ません。
なので（玄関前収集も）週２で十分。
その代わり、プラゴミを週２にしてほしいです！

[197: マンション住民さん]

↑
次の総会の提案にしたいですね！
うちも、同意見です。
基本、いつでもゴミは出せるのですが、プラと可燃ゴミを同等、賛成です。
プラゴミのが多いですもんね。

[198: 住民さんＤ]

１９３さん、我が家も同じです！

もうずいぶん前からで深夜に家具でも引きずってるのかと思ってましたが
もしかしたら風呂椅子の音？と最近思うようになりました。

１１時～１時くらいの間にものすごく響くので
早めに就寝すると起こされてしまって・・・困りますよね。

[199: マンション住民さん]

直接言いにいくのもカドがたちますから
お困りのことはＢ棟のポストに｢管理室あて」「管理組合(総会）あて」が設置されています
匿名はまずいと思いますが、お困りの内容をポスティングすれば
おそらく張り紙等の対策はしてくださるかと思いますよ
５月は総会があるので、いいタイミングではないでしょうか

[200: 住民さんＣ]

直前にいきなり言っても無理なんで、早めに（もう直前ですが・・・）
理事会に言っといたほうがいいですよ。

規約変更を伴わない議案であれば月例の理事会で即決できたり、
管理会社と交渉できたりしますので。

[201: マンション住民さん]

>199
>200
ありがとうございます！

[202: マンション住民さん]

駐車場一般貸しは賛成ですか？

[203: マンション住民さん]

ホームズは無料、祈祷殿も無料、しかもここらが混むのなんて正月３がにちのみ。
どなたがあそこにおカネを払って駐車するのでしょうね・・・。
一応、試験期間があるようなので「やるだけやったらどうでしょう」とアンケート出しました。

[204: マンション住民さん]

フロントで申請するのが、めんどくさい来客者が使うのみでニーズは無いでしょうね。それでもホームズが無料ですからね。

[205: 住民さんＣ]

やる・やらない以前に、こんなバカげた
提案をさせる管理会社の姿勢を疑います。

足りないものは値上げして徴収すればいい
という、東電と同じ考え方。

管理会社にコスト削減させて、管理費を減らす提案をさせるべきです。

[206: マンション住民さん]

屋根なしの平置きなんてほぼとまってない。
あそこだけそっくり売却か、レンタルスペース(倉庫）とかにすればいいのにｗ。
物が多いお宅なら、かりるかも・・・

[207: 住民ＯＬさん]

下の元気よすぎる男の子がうるさくて、走る音が下からﾄﾞﾄﾞﾄﾞときこえます。
入居当時からうちは上ではなく、下が特にうるさくて、困っています。
今日は天気が悪いので、諦めてますが。
クローゼット、キッチン扉、壁にぴったりとつけてある家具の引き出し。。。
などの開閉音が主にですが、断続的ではないので、我慢できました。
ここ最近は、お子さんが大きくなったのとで走り回る音とダブルで本当に五月蝿いです。
下からこんなに聞こえること自体驚きです。
あと何年我慢すれば、家で走り回ることをしなくなるのでしょうかね。
ほんと、外れた家庭の上に住んでおります。。。

[208: マンション住民さん]

しきりにマンションの性能が悪いように思わせる書き込みが続いてますね。
音の話、本当に困っているならここに書くのは無意味とわかっているはずですからね。

[209: マンション住民さん]

NO207さん、同感です。
もしかして、我が家は207さんの下の下の階なんじゃないか？
ってくらい、状況が似ております。
我が家は上から、同じような音がしてる事になります。
おチビちゃんがいるのは分かっているので、しばらくはしょうがないかなと
思いつつ、本当に厳しい時があります。
親御さんは全く気になってないと思われます。
チビちゃんの生み出す騒音の他にも、ステレオなんだかTVなんだか、
重低音のスピーカーが直置きなのかなんなのか？日曜の朝とか
ズンズンリズム刻む音がするし、寝室にマッサージ器かなんか？
ルームランナーかなんか置いているのか、毎晩ではなくても
大体が夜１１時過ぎに機械音みたいのが響いてきて、睡眠導入を妨げられます。
管理組合に相談しましたが、対応出来ないとの事でした。
直接お願いにあがろうと考えています。

[210: マンション住民さん]

こんな記事がありました。

http://www.bhappy.jp/utsukokufuku/archives/cat151/post_463/
>>ネット上の愚痴にメリットなし
>>やはり、愚痴や泣き言を毎日のようにネットに垂れ流す人は嫌われますね。
>>同情して欲しいという態度が痛々しすぎる、というのもありますし、
>>不快な気持ちをしょっちゅう押し付けられたら、誰だってうんざりします。
>>こういう人は、自分一人だけが不快な気持ちになるのが惨めに感じ、
>>他人にもその不快な気持ちを共有して欲しいと思っているのです。

ですって（涙）
ちなみに…

http://d.hatena.ne.jp/keyword/%BC%AB%BA%EE%BC%AB%B1%E9
>>自作自演とは
>>おもに掲示板などにおいて、自分で書き込んだ記事に対し自分自身で返信を書き、
>>さも会話が成り立っているかのように見せる行為・手口。
>>一人の人間により、他人の悪口を書き込んだ上で、
>>その意見に同調する人間が多数いるように見せかける愚劣な策謀のために行われたりと、
>>様々な理由で行われる。

なんか、いろんな意味で可愛そうな人がいるんですね。