住宅ローン組めるか心配です・・・

[あんちゃん]

現在、借家住まいですが、今年第二子出産するため、
そろそろ一戸建てを・・・と検討しています。

まず住宅ローンが通るか心配です。

住宅ローンについての知識も少なく、どうしたらいいのか・・・。

ここのサイトの皆様に色々とアドバイスいただければと思い投稿しました。
辛口でも何でも結構です。宜しくお願いします。

夫：３７歳（ＮＰＯ職員、正職員、勤務８年目）
年収：４００万弱
（信用情報開示では、特に何も問題ありませんでした）

妻：３７歳（看護師、正職員、勤務２年目）
年収：４００万弱
（信用情報開示では、５年内にクレジット延滞の記録があり、ました・・・）
二人目を出産しても、半年程度で現在の職場に復帰予定です。

子供：２人

頭金：１０００万
予算は頭金含めて３０００万～３５００万くらい。

どないなものでしょうか？

大手の銀行系列の不動産さんに相談したところ、
「看護師さんだったら大丈夫ですよ」と最初いわれていたけれど、
延滞があることがわかると「銀行に探りを入れたけれど、一度でも延滞あると難しい、、、、無理ですね」
とバッサリ言われました。
ちなみに三井○○銀行さんでした。

夫の方は、誠実にコツコツ働いているとはいえ、ＮＰＯ法人・・・どうなんでしょう？

うーんうーん・・・。