災害に備えてマンション売却

[匿名さん]

新築マンションを購入し早１０年。
最近になって、ＴＶやネットの情報や震災、たび重なる自然災害を経験し
住宅という資産が　安心＜不安　になってきてしまいました。

わりと地盤のいい地域といわれてはいますが、震度７クラスなら倒壊とまでいかなくても
修繕にだいぶ時間もお金もかかるくらいの被害はでないとも限りません。

いざ災害に見舞われてからでは売却など出来ませんし、まだローンは半分弱残っているので
万が一近いうちに災害にあえば２重ローンに苦しみそうだと急に怖くなりました。

今の家は築１０年ですが幸いにも割と便のいい場所にあり、１０年のうち売りに出た件数は片手ほど。
チラシやネットで見る売値は新築時とほとんど変わりがないくらいの人気物件だそうなので
おそらく売却には困らないだろう、と、どうでもいい皮算用を繰り返す毎日です。

ただ、今の場所も物件も管理も住み心地も間取りもとても気に入っていて、上記のように売り物件としての
件数が少ないということは、他の住人の方にとってもいい物件であるとも思っており
地震の不安さえなければ絶対に終の棲家として何一つ不満のないマンションなんです。

災害に備えて自宅は売却し、賃貸物件の方がメリットがあるんじゃないか、という考え方は
おかしいでしょうか。
同じような考えで売却された方などいらっしゃいますか？

ちなみに同じ地域のまま賃貸物件を探すとなると、ローン支払い額程度の負担で若干今より
狭いかな位の部屋が借りられ、税金や管理費等の負担分が浮く感じになります。