インプレスト芝浦 エアレジデンスってどうですか？

[親同居さん]

インプレスト芝浦 エアレジデンスについての情報を希望しています。
かなりぐっとくる立地ではあるんですが。。。
ちょっと1LDKで33平米はせまめかな、なんて思っています。

所在地：東京都港区芝浦2丁目1番地3、48、97、98（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分
都営三田線 「三田」駅 徒歩9分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.54平米～73.80平米
売主：双日
売主・販売代理：双日リアルネット
媒介：東京建物不動産販売
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：双日総合管理株式会社

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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
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[104: 匿名さん]

新山手線の駅が予定されていたり、注目をあびているエリアですね。昔は本当何も
ないエリアだったのに近年高層マンションが建ったり昔を知っている私は変化に
驚いています。田町の駅までは８分とは書いてありますが、１２～１３分はみておいた
方がいいでしょうね。駅までは自転車で行った方がいいかな。田町には第一、第二、
第三駐輪場がある様ですね。

[105: 匿名さん]

現在16階躯体工事中で、8階くらいまではガラスもタイルもベランダも着々とできあがってました。
たまたま散歩で通りすがったので参考まで。

[106: 匿名さん]

もうお値段も出ていますし、
1期の予告も出ていますからさすがに販売の延長はないかと思います。
お値段は以外にもリーズナブルでしたね。
もっとしてしまうのかと思っていました。
駅まで運河を渡っていかないといけないので、
冬場は寒そうだなぁと思いつつ、
10分以内で山手線駅に着くのはかなりの魅力です。

[107: 匿名さん]

日照も仕様もブランドも近所に競合が建つという状況も管理費の高さも柱で凸凹の間取りも心配ですけど、70平米クラスで実勢6000万円超、プラス各種仕様のオプション100万円というプライスはお買い得ですね。
豊洲の超大型物件スカイズの3割増くらいだし。

[108: 匿名さん]

ブランド、には売主と施工会社が含まれますね。

[109: 匿名さん]

中古になるとブランド力ってあんま価格に反映されないけどね

[110: 匿名さん]

第1期はすでに4回延期してるから

[111: 匿名さん]

結局値下げされて発売したんでしょうか？
去年１月ごろ見に行ったときはずいぶん高いなーという印象でしたが、結局半年経っても完売せずって苦戦してるんですかね。

[112: 匿名さん]

完売どころかまだ販売開始すらしてません
大抵は販売予告で少し見込み客がついてから販売開始するんですが、ここまで延長を繰り返すというのはよほどヒキが悪いんだと思います
客もバカではないってことでしょうね

[113: 匿名]

そりゃそうでしょ！
エアレジデンスですからすべてはエアだってwww

[114: 匿名さん]

ここ買うぐらいなら、私はケープタワーを買いますよ。
もしくはグローブタワー！

[115: 匿名]

↑何か怨みでもお有りかね？
たとえば見学行って相手にされなかったとか。。

おそらくそんな部類の方とお見受けしました。

[116: 匿名さん]

まあこの価格であれば自分もケープかグローブにしますね
ちょうどいい物件がなかなか表に出てこなかったりもしますが

[117: 匿名さん]

あまり中古に出ないですが、パークタワー品川ベイワードもかなり良いのでは？

[118: 匿名さん]

ここは物件の良否はおいておくとして、社員の方？はがんばってるなと感じます
カンバン持ってる人はよく見かけるし、wikiにもしっかり書き込んであるし、ここの掲示板でもケアをしてたり、若い社員の方なのかなかなかによく頑張られてるなと思います

…でも、あきらかに大幅な割高の価格設定ですよね

[119: 匿名]

↑明らかに自演の営業マン！

[120: 匿名さん]

すでにさんざん言われてますが、価格がちょっと高いですよね
この割高な価格設定で恩恵を受けてるのはひょっとして住友のベイシティタワーだったりしないのかなと、、、
あっちもいい値段ですが、ここと比べるとお買い得に感じてしまうのかなという印象があります

ウラで双日と住友がつながってたり、、、しないですよね
以上、個人的な妄想でした

[121: 匿名さん]

明らかに売れ残っているし、せまめで収納が無い割に、やっぱり高すぎると思います。

[122: 匿名さん]

7月中旬って具体的には何日ですか？
また延期…ですかね

[123: 匿名さん]

本当に買いたくて要望書出してる人も2~3人はいると思うんだけど、
こんな延期ばっかりしてたら怒って他物件に行っちゃうと思うんだけど
この販売延期って誰得？