オハナ 豊田多摩平の森

[マンコミュファンさん]

いずれも好評だった八坂・平塚に続く野村不動産の新ブランド第3弾。団地街の再開発で誕生しますが今回はどうでしょうか。
公式＝http://www.087sumai.com/toyoda-tamadaira/

＜全体概要＞
所在地＝東京都日野市多摩平4－8－2他
交通＝中央線豊田駅徒歩12分
総戸数＝151戸
間取り＝2LDK+S～4LDK（73.03～98.63m2）
価格＝2800～4900万円台（最多3400万円台）予定
入居＝2013年11月中旬予定

売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション

[941: 匿名]

参考までに教えてください。
税込世帯年収いくらですか？
主な働き手はホワイトカラーですか？

[942: 匿名さん]

恥ずかしがり屋さんの言う通り、ちょっとポジが熱くなりすぎですね。

[943: 匿名]

低レベルなポジ、落ち着いたネガを自作自演してる人がいますすね。
夜中に連投お疲れ様です。
夏休みの学生かお仕事してない主婦ですかね？
いずれにしても、人気物件とはいえ日中、深夜のレスの伸びが異常です（笑）

オハナは申込み前に事前審査を勧めるみたいですね。
どうするか検討レベルでは申込みを受け付けないようです。
人気物件にしかできないことでしょうが、キャンセル防止と極力抽選回避するための知恵なんでしょうね。

うちも自宅まで来てくれて源泉とか提出しましたよ。

[944: 匿名]

ポジなコメントだらけのマンションなんて、それこそどう考えても嘘くさい。
それに気づかず、ネガレスにいちいち反応しちゃって、見苦しい。

だから、デベばっかのスレなんじゃないの？って言われるんだよ。

普通でしょ、いろんな意見あるのは。

[945: 匿名]

940さん、八坂でも平塚でも、ぜひ見学されたほうがいいと思います。高額な買い物です。納得して買いたいじゃないですか。

[946: 匿名さん]

恥ずかしいから深夜にこっそり自作自演？(笑)
いろんな意見はあって当然。
匿名だもの。

[947: 匿名]

皆さん、しっかり寝てますか？
健康には気をつけましょうね。
どちら派も、ある意味熱狂的ですよ。

[948: 937]

937です。
もちろん、色々な意見があって当然なので、
ポジコメントだけにしましょうという意味で書いたわけではないです。
ただ、挑発的な感じでギスギスした掲示板になっているのがイヤだなと思って
「楽しい掲示板」と表現しました。
もし誤解された方がいたらごめんなさい。

>940さん
登録申込締め切りまでに事前審査まで終わっていれば
早いも遅いも関係ないのではないかと思います。

>941さん
主な働き手はオハナがターゲットに考えている購買層と同じ年収幅の会社員です。

>943さん
お互いにあとはMRオープンを待つのみですね！

[949: 匿名さん]

ポジとかネガとかどっちでもいいけど、検討してない人がただ批判ばかりをご高説されているのは、全く不要ですね。

検討スレですから、検討してない「教えてあげる」的な批判をしたい人はいなくなれとは言いませんが、持論展開に躍起にならずでしゃばり過ぎないようにお願いします。
皆さん大人ですから自己判断しますし、失敗しても自己責任ですから大丈夫です。

前向きに検討するためのスレなので、ポジが多くなるのは当然です。
物件のマイナス点を真剣に検討してる人もたくさんいるでしょうが、一部の異常なネガ主張者が邪魔なのはそういう人達も同じはずです。
八坂、平塚の契約者スレまで巻き込んだ異常な外観批判の連投から始まったんですから、まずは外観批判をしてる人が自粛しましょう。
それができないなら異常ネガ者と同類とみなされてもやむなしだと思います。

外観が許せないなら検討をやめてこのスレへの書き込みもやめましょう。
ポジの礼賛が嫌なだけで持論主張したいだけなら、他の外観スレなどでお願いします。

その上でマイナス意見もどしどし議論しましょう。
いよいよなんですから、皆さん気持ちよく情報交換しましょう。

[950: 匿名さん]

ネガを主張する人は実際に買う気のない人がほとんどだろうから、注目すべきはポジを主張している人のマナー。この人達は将来オハナの住民になる可能性が高い人達です。ポジのマナーが悪いスレは、イコール将来の住人マナーが悪いマンションと言えます。

ここはどう？？ちょっと気持ち悪いレスが多すぎ。自らマンションの品位を落としている人が多数見受けられます。

[951: 匿名さん]

本当にポジかどうかは分からないですよ？
成りすましてポジのイメージを悪くするというのも、荒らしの常套手段ですからね。
それに、ちゃんとした人の書き込みも普通に見受けられますよ？
（異常な連投に紛れると少なく見えますが、相応の書き込み数はあると思います。ちゃんとした人は連投しないですからね（笑））
短絡的に判断する必要はないと思いますし、購入者の大半がこのサイトを使ってるわけじゃないですからね。
大半の人は見てないと考えておいた方がいいと思います。
書き込みするのは私を含めヒマな人ばかりでしょう（笑）マイノリティですよ。
よく、こういう掲示板を利用しまくってると、ここが世界の全てだと思い込みがちになりますが、そんなことはありません。

ま、それで検討やめられるなら、それは個人の自由ですが…

[952: 匿名]

過去２物件の検討板を見ると、モデルルームはオプションも少なくてかなりデフォルトの部屋をイメージしやすいみたいですが、皆さんの注目ポイントはどんなところですか？
私はとにもかくにも“収納”です。
図面上では十分な感じですが、実物チェックしたいと思います。

[953: 匿名さん]

>>944
こんな人気の物件でデベが自演する暇も人も予算もかけるわけないだろ

つーか好意的に思ってる人が多い集団に批判的なレスしたら
反攻されやすいことぐらいレスする前に分かるだろ
ポジに反論するレスは認めるのにその反論に反論するレスは認めない方がおかしいわ

[954: 契約済みさん]

平塚の1.6倍申し込みあったなら、1ヶ月で完売とかも有り得ますね。

他のオハナでは2期分も事前に出してたみたいなので人気のありそうな部屋は1期の申込みが勝負でしょうか。

[955: 匿名]

抽選のための申込み期間をとったり、公平性を期すために2次に分けて販売するとなると、平塚の7週間というのが物理的な最短じゃないですかね？

>952
私は間取り変更について聞くつもりです。
4LDK→3LDKにして広く使いたいですがどこまで無料なのか確認したいですね。

[956: 匿名さん]

洋→和、和→洋の変更は無料だそうですので、
4LDK→3LDK・3LDK→2LDKの変更も無料だといいですね。

わたしは修繕積立金や長期修繕計画について詳しく聞きたいのと、
収納スペース、下がり天井の位置や高さ、
無料・有料オプションの内容を確認したいと思ってます。

[957: 匿名]

過去物件では間取り変更も無料だったみたいですよ。
限度はあるでしょうけど。

[958: 匿名]

やっと使える情報が出てきましたね。外観ネタも十分に有効ネタだったけど。

[959: 匿名さん]

平塚の外観写真がアップされてますね。

八坂も平塚も外観いいですね。どこがわるいんでしょう？？

[960: 匿名さん]

外観が劣るとは思えませんね。
僕は気に入ってます。