ロフトの値段

[契約済みさん]

大手HMですがロフト設置で坪５０万です。


妥当ですか？

[1: 匿名]

契約済みなら妥当だろうが適正だろうがどうしようもないだろ
よく確認せずに契約した時点で負け

[2: 匿名]

>>１の言う通り。

[3: 匿名]

わたしが営業なら、あなたに設置したいと思わせる価格で、最大の利益を得る価格を提示する。
大手だから坪50万なんだろう。狙い通りという意味で妥当。

[4: 匿名さん]

ちっとも妥当じゃないですね
やりたくないって意思表示じゃないでしょうか

[5: 契約済みさん]

>>4
どうすれば良いでしょうか？

[6: 契約済みさん]

ロフトに２００万の価値があるとは思わないので断りました。

[7: 匿名さん]

坪単価５０万円の家で坪５０万円のロフトって普通じゃない？
日本ではロフトを小屋裏物置等扱いにするので天井高さを１．４ｍにしているが
別に１．４ｍを超えたロフトを作っても法的に問題ない。
問題があるとすれば２階建てのつもりが３階建て扱いになって構造計算が必要になったり
固定資産税が高くなるくらい。

[8: 匿名さん]

ロフト面積も坪単価算定対象なの？

[9: 匿名さん]

おおくのＨＭでは施工面積ｘ坪単価という方式をとっている。
なのでロフトだけでなく吹き抜け・玄関ポーチ・バルコニーを面積に含めるところが多い。
吹き抜けはどうかと思うがロフトは実際に床・壁の面積が増えるから算定対象として妥当かもしれない。

積み上げ式の場合、吹き抜け等は算定対象外になると思われる。

[10: ご近所さん]

＞＞７
＞坪単価５０万円の家で坪５０万円のロフトって普通じゃない？

大手ＨＭなので坪単価７０万ぐらいする中のロフト坪５０万だと思いますよ

[11: 入居済み]

地元工務店でしたが、ロフトは坪当たり20万だったと思う。
新築は本体価格35坪で1800万〜て言ってた。

適正価格だったんだな…。

[12: 匿名さん]

適正価格とは、売り手と買い手の両者が納得する価格。
原価との差は関係無し。

[13: 契約済みさん]

主です。

大体２００万の見積もりでした。

やめて、外構費にしました。