暴力団排除のための情報交換

[匿名さん]

規約に暴力団排除条項が入ってますか？


国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
　国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
　事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837

[410: 匿名さん]

４００さん犯罪収益の疑いを誰が判定するの。判定できなければ届け出は義務ずけられない。

[411: とくめい]

届け出するのは宅建業者。疑いだから、別に立証する必要はない。

[412: 匿名さん]

８９３には何の脅威でも無いよ、判定なんて不可能、前例聞いた事が無いわ。
要らん事して、マトにされるよ。

[413: 匿名さん]

疑いだけで届け出を義務ずける事は出来ない。

[414: 匿名さん]

もう法律あるよ。
宅建業者なら誰でも知っとるわ。

[415: 匿名さん]

取引相手には言わんからマトにならんわ。

[416: 匿名さん]

宅建業者事態が疑はしい業者がいるよ。

[417: 匿名さん]

それはある

[418: 匿名さん]

８９３の情報収集力　おまえらの比じゃ無いから　身ぐるみ剥がされるわ
家族も危険だろ

[419: 匿名さん]

管理人業務の実務経験のあるマンション管理士なら情報収集能力はある。

[420: 匿名さん]

それ関係無い

[421: 匿名さん]

418
だから、893が入り込んで来る前に管理規約を手当てして予防しろよ。

[422: 匿名さん]

管理人に情報収集能力あるのか。

[423: 匿名さん]

８９３に予防って、おとなしくきくのか？

管理人は掃除して、ゴミ収集日の情報詳しい。

[424: コ"ルコ"１３]

>>407

>規約など真面目に行使すると１３階段を登る事になる。実務経験者。ゴルゴ１３さんはどう思いますか。

私は、仕事（＝管理組合ではない）で、警察に照会した経験がある。けど、『該当なし』だったから、照会以上のことしていないんです。お陰様で、｢１３階段を登る｣ことなく平穏に暮らせています。

マンションの場合には、例えば、エレベーターでバッタリ鉢合わせってこともあるから、身の危険を感じる点が仕事の比じゃないでしょうね。

[425: 匿名さん]

４２３のマンション管理士永久不合格者よ管理人をなんと心得る。

[426: 匿名さん]

管理人さんは掃除のプロ！　　それ以外の何物でもない。

[427: 匿名さん]

それは菅理員であるぞ。ときには相続財産管理人でもある。

[428: 匿名さん]

なにを大袈裟に、そんな権利権限は有りませ～ん。　ネタは暴力団の排除でおねがいね。
それ、スレ違うから退去願います。

[429: 匿名さん]

893さんとエレベーターで二人きり。こわ。