横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part5

[匿名さん]

契約者専用スレッドPart5です。

[719: 住民板ユーザーさん]

>>713 通りすがりさん

ですから、あなたのマンションはリセールでボロ負けですよ。
さようなら。

[720: 住民]

>>719 住民板ユーザーさん
うちのマンションは少し離れたところにあります。
どっちかというと、親戚がいる分こちらに近いです。
いつも楽しく拝見させていただいています。
どっちかというとおたくが住民ではないのではないかな〜。

[721: 住民板ユーザーさん]

>>720 住民さん

>うちのマンションは少し離れたところにあります。

は？
どちらかと言うと？
日本語が成り立ってないですよ。
ここの掲示板はね、あなたみたいな部外者が現れないと、議論なんかされないんだよ。
良くも悪くもね。

[722: 住民]

>>721 住民板ユーザーさん
失敬、同じ事をしておいてと言葉を返したいですがやめときます。
でも、私は書いていないので、同様に感じている人もいるのかもしれませんね。

[723: 匿名さん]

まあまあ、資産価値は紅葉坂では圧倒的なのは真の住民なら誰もが実感しているでしょう。管理組合も素晴らしい。時間が経てばたつほど、他のマンションとの差はさらに開くだろうと確信しています。海上保安庁のところに、中小デベのマンションができても相手にならないですよ。経年変化でヴィンテージマンションになるでしょう。また、これからの時代、免震は必須と考えています。先見の明がある地権者の方々に感謝しましょう。駅までの距離ですが、分譲時は、市営地下鉄徒歩5分、JR6分でしたよね。北口改札ができたので、JRは4分でもあっている気がします。

[724: 匿名さん]

>>720 住民さん

？
住民てどこの住民？
日本語もおかしいですよ。

[725: 匿名さん]

>>723 匿名さん
ありがとございます。
免震もそうですが、液状化リスクに関してはどのような評価でしょうか。

[726: 住民板ユーザーさん]

>>722 住民さん

同じこと？
意味がわかりませんが、あなたがリセールでボロ負けしているとあるマンションの方であることは明らかですね。
部外者のくせに住民まで名乗って、何をしにきてるんでしょうか？

[727: 住民板ユーザーさん]

>>723 匿名さん

ですね。
どこかの紅葉坂にありもしない免震でもなんでもないマンションと違い、外観も立地も最高ですね。

[728: 匿名さん]

やはり日本語が不自由なようですね。
別のマンションスレに書かれていた方ですか？

ここが液状化するようでは旧横浜は全部駄目でしょう。
古地図をご覧下さい。

[729: 匿名さん]

どちらも業者による自作自演じゃないか。
誰にも全くメリットがないし、マンション同士の争いは犬も食わないですよ。
影でみなとみらい、高島、新築駅近物件が微笑んでます。
相手にしないのが一番。

[730: 住民板ユーザーさん]

いや、それは違うよ。
この住民という方は明らかにそばの方です。
そちらに、同じ名前で何やら必死の反撃をされていたようです。

[731: 匿名さん]

何なんでしょうね、急に。
誰かが、ここの中古を検討して、書き込み始めたから。。。
静かに売って、静かに買って。。。

[732: 匿名さん]

>>730 住民板ユーザーさん
この人も業者さんですかね。
擁護しているようで、品位を落としているだけにみえます。
マンションにいる頭おかしいキャラと言う設定かしら。

[733: 匿名さん]

>>731 匿名さん
この掲示板の特徴として、一度書き込むと上の方に表示され、面白がって書き込みさらにいらぬ注目を集める、負のスパイラルに陥るようですね。
他でも、同じようなマンションをよく見ます。
住民であれば、極力下げのボタンを押して頂けますようご協力お願いいたします。

[734: 住民板ユーザーさん]

>>732 匿名さん

そろそろやめたほうが良いよ。君。

[735: 匿名さん]

何議論しても、ここ買うならグランドメゾンだな。

[736: 匿名さん]

いやいや、グランドメゾンとここは双璧でしょう！
紅葉坂はこの二択！

[737: 匿名さん]

最高値とあちらの最安値を比較すれば双璧とは言わず、上と下の関係とわかるだろう。

[738: 匿名さん]

>>737 匿名さん

リセールバリューで見れば一目瞭然。
なんだかんだで、レジデンスは地域ナンバーワンの資産価値があります。
ついで、グランドメゾン。
それ以外は論外でしょう！

[739: 匿名さん]

全然理解できないから解説よろ
全て億越え、お手伝いさん付きの天上人が住むマンションよりここがいい理由を詳しく教えて欲しい。住んでいる人のクオリティも生活水準も違いすぎ。
職場、学校、家、マンション、なんでもそこにいる人が一番重要なんだな。それが理解できない貧相な人は一生安らげる家なんて見つからないんだろう。
で、話を元に戻すとリセールバリューってなに？これからどんどん値上がりするから投資物件としてお勧めっていう意味？？

[740: 匿名さん]

>>739 匿名さん

必死ですね笑

[741: 住民板ユーザーさん]

もちろん、739は部外者の公園側の方です。

[742: 匿名さん]

う〜んなぞ。
何一つ反論せず意味不明なスルー。

[743: 匿名さん]

とにかく人のマンション引き合いに出さないでってことだ。

[744: 匿名さん]

まあまあ、ここにかなりの未練があるお方でしょう。気の毒ですね。

[745: 住民板ユーザーさん]

未練じゃなくて、何かを勘違いした方なんだよ。
紅葉坂には存在しないけど、紅葉坂を名乗るリセールイマイチマンションの方が出張されているんだよ。

[746: 匿名さん]

また無謀とも思える価格で売出し出てますね。

[747: 匿名さん]

>>745 住民板ユーザー

まじうぜぃ。
自作自演で、しかも調べたらこいつ元住民だし。なんの恨みがあるんだ、部外者は二度と書くな。
液状化の心配はベタ基礎の壱参番館は関係ない。杭の弐番館と共用エリアは表層が影響ある可能性ありだが限定的だから大丈夫。他何かあるのか？別にGMと比べるのも購入者層が違うんだからナンセンス。あと、お隣もエリアが違うんだろ。じゃあ関係ない。

[748: 匿名さん]

まあまあ、ここが圧倒的な資産価値を誇るのは住民なら誰もが実感していることでしょう。
ランドマークマンションとして、地位は揺るぎないですよ。

[749: 匿名さん]

壱番館、もう売れたんでしょうか？
一瞬だった。

[750: 匿名さん]

プラス2,000、凄いです。

[751: 匿名さん]

10500？それとも10100？
いずれにしてもお見事。

[752: 匿名さん]

海上保安庁の土地がとうとう売却になりました。
新たなマンションが建設されてしまうんでしょうね。参番館は眺望や資産価値に大きな影響が出ます。

[753: 匿名さん]

何が出来ようと、紅葉坂ナンバーワンの資産価値は揺るぎないですよ。
海上保安庁の場所は坂上できつく、敷地面積からいっても中小デベでしょう。

[754: 匿名さん]

開放感のある窓が参番館だけは仇となりそうですが、他には影響ないでしょう。
それよか綺麗な一帯となることに期待大。

[755: 匿名さん]

役員立候補の件で「適任であると判断し」とありますが
認められない場合もあるのでしょうか？

[756: 匿名さん]

参番館、弐番館は中古売れますかね9500て。。

[757: 匿名]

プレシスの影響かな
あちらはゆとりのある間取りなので、悩まれる人もいるのかな。

[758: 住民板ユーザーさん]

この規模のマンションですと、纏まるのに数年かかるかと思いますので。そろそろ大規模修繕委員が立ち上がり、具体的に話が始まったりしておりますでしょうか？
機能面で改善と言った話が既にあれば教えて頂きたいです。

[759: 住民板ユーザーさん6]

>>758 住民板ユーザーさん

ここの管理組合は、ほぼ完璧。
すばらしい。

[760: 住民板ユーザーさん]

>>759 住民板ユーザーさん6さん
すみません、大規模修繕で今後何か変更予定箇所があれば教えて頂きたかったのですが。

[761: 匿名さん]

管理組合がほぼ完璧って、持ち回りで変わっていない感じかな？

[762: 住民板ユーザーさん6]

>>761 匿名さん

変わっているけど、素晴らしい。
管理の意識がめちゃくちゃ高い。
ちょっとした住民からの要望にも、すぐに検討して完璧に対応してくれる。

[763: 匿名さん]

他で話題に上がっていますが、こちらの免震の交換予測時期及び概算費用はどのような計画になっておりますでしょうか。
また、その費用の捻出方法もご教示下さい。

[764: 住民板ユーザーさん1]

ここの管理は完璧。
文句なしです。

[765: 匿名さん]

それが回答ですか、ありがとうございました。

[766: 住民板ユーザーさん6]

参番館のロビーに、うろうろしてる
バカガキども ゴミ散らばすなよ
親は注意しないんだな！
本当常識ない

[767: 匿名さん]

海上保安庁官舎跡地は不動産業者に売却され今月末から撤去工事が始まるようです。とうとうマンション建設計画が始動してしまいます。

[768: 住民板ユーザーさん1]

何が建とうと、レジデンスが紅葉坂のランドマークマンションであることは揺るぎません。