前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
516983:
匿名さん
[2024-05-25 14:30:33]
港南4丁目だけ液状化してましたね。
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516985:
マンション検討中さん
[2024-05-25 14:31:19]
>>516979 匿名さん
少なくとももう1人いたということですよね?複数形ですので、もはや個人的な見解とは言えないですね。 |
516986:
匿名さん
[2024-05-25 14:31:26]
有明は人気エリアだけど、港南は臭気エリアじゃない?
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516988:
マンコミュファンさん
[2024-05-25 14:32:22]
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516992:
通りがかりさん
[2024-05-25 14:35:08]
>>516990 匿名さん
リアルではないことは水質調査で明らかですね。 |
516995:
通りがかりさん
[2024-05-25 14:36:43]
>>516991 匿名さん
少なくとも坪800万で成約している物件はありますよね?ねえねえレインズのルールはわかっていますか? |
516996:
評判気になるさん
[2024-05-25 14:37:58]
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516997:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 14:39:18]
あなたがレインズの規約はご存知ですか?
レインズは機構会員の資格を有する宅地建物取引業者のみが利用でき、機構会員は所属機構の規程及びガイドライン等を遵守しレインズを利用しなければなりません。 レインズから取得した物件情報を、元付業者の承諾なく、自社のホームページへ掲載したり、ダイレクトメールと合わせて送付したり等の広告掲載や宣伝告知を行うことは禁止されています。 また、元付業者から承諾を得ても、レインズ情報は「不動産の表示に関する公正競争規約」の表示基準を完全には満たしていないため、その情報をそのまま転載すれば、不動産公正取引協議会から公正競争規約違反として措置を受けるおそれがあります。 |
517000:
名無しさん
[2024-05-25 14:43:12]
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517001:
eマンションさん
[2024-05-25 14:43:25]
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517002:
通りがかりさん
[2024-05-25 14:44:45]
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517004:
匿名さん
[2024-05-25 14:47:05]
港南4丁目だけ液状化してたの、隠しちゃ駄目だよ
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517006:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 14:49:33]
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517010:
評判気になるさん
[2024-05-25 14:56:52]
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517011:
マンション検討中さん
[2024-05-25 14:58:09]
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517012:
マンション検討中さん
[2024-05-25 15:03:01]
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517013:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 15:04:56]
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517014:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 15:06:09]
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517015:
通りがかりさん
[2024-05-25 15:07:22]
>>516839 匿名さん
品川駅はJR東日本の4路線、JR東海の東海道新幹線、京急本線が発着する大ターミナルだ。しかし周辺は渋谷、新宿、池袋のような低俗な風俗繁華街などは一切なく、駅周辺にも落ち着いた居住に適した環境があるのが特徴だ。 |
517016:
通りがかりさん
[2024-05-25 15:09:11]
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517017:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 15:10:13]
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517019:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 15:13:25]
>>516989 匿名さん
住まい百科オンラインと言うウェブサイトに抗議しとけ。有明が品川と比較されて、交通利便性だけならまだしも、自然環境も品川の方がはるかに上だと言うふうに宣伝されてるぞ。住みたくない街有明はなぜ住みたくないのかだって。まぁ当たり前だけど。 |
517021:
評判気になるさん
[2024-05-25 15:16:44]
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517024:
通りがかりさん
[2024-05-25 15:20:07]
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517025:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 15:22:26]
>>517014 検討板ユーザーさん
>、荒川区の隅田川でも、荒川区による厳密な調査ではずっと「微下水臭」は出てる。だ そうだよね、だからここで荒川民が隅田川が臭くないと言っている者は誰もいませんよね? |
517026:
匿名さん
[2024-05-25 15:22:28]
港南4丁目は液状化したんでしょ。大地震来ると怖いよね。
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517028:
通りがかりさん
[2024-05-25 15:22:56]
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517030:
匿名さん
[2024-05-25 15:24:23]
東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。
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517032:
通りがかりさん
[2024-05-25 15:25:59]
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517033:
匿名さん
[2024-05-25 15:26:25]
港南の運河はめちゃくちゃ便所臭いです
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517034:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 15:27:04]
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517035:
匿名さん
[2024-05-25 15:27:39]
>いわゆる水質調査の結果と、実際に周辺環境に悪影響が出ているかいないかは、まったく別の話なのだ、
でも港南小中学校でアンケート調査をしても下水臭と答える生徒が多数ですし、また複数の港区区議は環境問題と言っています。 つまり別の話とまでは言えないでしょう。 |
517036:
評判気になるさん
[2024-05-25 15:28:27]
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517037:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 15:29:46]
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517038:
評判気になるさん
[2024-05-25 15:30:46]
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517040:
評判気になるさん
[2024-05-25 15:32:46]
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517041:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 15:32:57]
>>517039 匿名さん
別に古くはないですわ。 【港区】なぜ運河は綺麗にならないのか? 2023/3/31 https://go2senkyo.com/seijika/187862/posts/622738 |
517042:
評判気になるさん
[2024-05-25 15:33:48]
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517043:
eマンションさん
[2024-05-25 15:34:13]
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517045:
匿名さん
[2024-05-25 15:35:33]
蒸し暑く、臭う時期がやって来ますな
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517047:
評判気になるさん
[2024-05-25 15:37:12]
別の区議でも
芝浦・港南の運河の水質や臭いの課題が話題になっていました。 〇 pH年平均は、6.9~7.6の範囲で、港南大橋でやや高い値でした。 〇 DO年平均は、6.9~9.8mg/Lの範囲で、すべての地点で環境基準に適合しましたが、港南大橋でやや高い値でした。 運河の賑わいは、東京都運河ルネッサンス事業と連携して、水辺の魅力向上や観光振興の観点からさらに港区を中心に活力を増すよう取り組んでまいりたいと思います。 https://go2senkyo.com/seijika/187209/posts/608934 |
517048:
マンコミュファンさん
[2024-05-25 15:38:21]
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517050:
匿名さん
[2024-05-25 15:39:20]
港南4丁目は港区で唯一液状化したんだろ。しかも港区で朝から晩まで一番暑いって公開されてたな。近くにゴミ焼却施設や火力発電所があるエリアってこんな感じなのかな?
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517052:
名無しさん
[2024-05-25 15:40:39]
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517054:
マンコミュファンさん
[2024-05-25 15:41:33]
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517056:
匿名さん
[2024-05-25 15:43:01]
>>517053 匿名さん
港南もね。 |
517058:
マンション検討中さん
[2024-05-25 15:45:11]
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517060:
通りがかりさん
[2024-05-25 15:46:03]
>>517049 匿名さん
いつまでも港区の平均以下では説得力もないですわ。 |
517061:
匿名さん
[2024-05-25 15:48:01]
港南が江東区より安いのは江東区より臭いからですよ。
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517062:
マンション検討中さん
[2024-05-25 15:48:07]
>>517057 匿名さん
港南大橋と言っているんですけど? |
517065:
マンション検討中さん
[2024-05-25 15:49:59]
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517066:
匿名さん
[2024-05-25 15:50:31]
高浜水門の下流が港南ですね
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517067:
マンション検討中さん
[2024-05-25 15:51:07]
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517069:
通りがかりさん
[2024-05-25 15:52:59]
>>517064 匿名さん
下手の鉄砲でも数を売ってば当たるってやつです。 例えば売り出された物件が50件で 成約数が5件と 売り出された物件が2件で 成約数が1件 なら、成約数を見てもしょうがないよね? 人気の物件ならそもそも売り出されないんです。 |
517071:
マンション検討中さん
[2024-05-25 15:54:08]
いくら取引多くても値上がりしなくなってるならオーナーになんのメリットもありません
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517072:
マンション検討中さん
[2024-05-25 15:54:09]
>>517068 匿名さん
だから芝浦だけではなく、港南も含まれているんじゃないですか。 |
517073:
匿名さん
[2024-05-25 15:54:32]
雨の日の港南の運河の大腸菌濃度は基準値を何百倍もオーバーしてる。臭いもかなり酷い。
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517077:
eマンションさん
[2024-05-25 15:56:32]
>>517063 匿名さん
港南は豊洲や有明と比べるとリセール悪いんだよ。港南は周辺環境が良くないから売りたい人は多いけど買いたい人が少ない。 |
517078:
マンション検討中さん
[2024-05-25 15:56:48]
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517080:
マンション検討中さん
[2024-05-25 15:57:39]
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517081:
名無しさん
[2024-05-25 15:58:17]
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517083:
匿名さん
[2024-05-25 15:58:46]
取引件数が多いとどんなメリットあるの?
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517085:
マンション検討中さん
[2024-05-25 15:59:32]
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517088:
匿名さん
[2024-05-25 16:00:42]
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517089:
匿名さん
[2024-05-25 16:00:52]
港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。
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517090:
匿名さん
[2024-05-25 16:01:23]
>>517086 匿名さん
いやだから芝浦だけではなく、港南も含まれているって話なんだが。 |
517094:
匿名さん
[2024-05-25 16:02:52]
予算的に有明が買えない人が、屎尿臭を我慢して妥協するのが港南なのよ。
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517095:
マンション検討中さん
[2024-05-25 16:03:10]
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517098:
マンコミュファンさん
[2024-05-25 16:04:42]
|
517100:
マンション検討中さん
[2024-05-25 16:04:56]
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517101:
マンコミュファンさん
[2024-05-25 16:05:33]
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517103:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 16:06:21]
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517105:
通りがかりさん
[2024-05-25 16:07:55]
>>517102 匿名さん
実際停滞していますよ。これは同期のパークシティ豊洲との比較でも十分わかりますよ。 |
517106:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 16:08:43]
>>517104 匿名さん
港南大橋以外は良くないと言いたいんですね? |
517107:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 16:09:56]
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517108:
匿名さん
[2024-05-25 16:10:12]
港区平均以下の中古駅遠物件でどうしてこんなに必死なの?
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517109:
評判気になるさん
[2024-05-25 16:10:49]
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517111:
評判気になるさん
[2024-05-25 16:12:23]
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517114:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 16:14:09]
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517117:
匿名さん
[2024-05-25 16:15:39]
港南が江東区より安いのは江東区と違って屎尿臭があるからですよ。
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517118:
名無しさん
[2024-05-25 16:17:07]
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517121:
通りがかりさん
[2024-05-25 16:19:06]
>>517116 匿名さん
***の遠吠えですか? |
517124:
匿名さん
[2024-05-25 16:20:18]
VタワーよりWCTがかなり安いのはどうしてなの?
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517127:
匿名さん
[2024-05-25 16:21:18]
港南は高浜水門に近いほど臭いから安くなる。
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517129:
eマンションさん
[2024-05-25 16:22:32]
>>517126 匿名さん
違いますよ。駅近と糞近の差ですよ。 |
517131:
通りがかりさん
[2024-05-25 16:23:30]
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517133:
匿名さん
[2024-05-25 16:23:38]
今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。
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517134:
通りがかりさん
[2024-05-25 16:23:58]
|
517136:
マンション検討中さん
[2024-05-25 16:24:15]
|
517138:
eマンションさん
[2024-05-25 16:24:44]
|
517139:
匿名さん
[2024-05-25 16:25:43]
液状化したか、液状化してないの差かも
|
517141:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 16:27:59]
|
517142:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 16:29:12]
|
517143:
マンション検討中さん
[2024-05-25 16:29:20]
|
517146:
匿名さん
[2024-05-25 16:33:22]
港南2丁目ば液状化無し
港南4丁目ば液状化有り の差かもね |
517147:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 16:33:33]
|
517149:
マンション検討中さん
[2024-05-25 16:37:53]
芝浦は港南と違って運河にウ●コが流れていたりしませんよ。
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517152:
評判気になるさん
[2024-05-25 16:40:25]
|
517153:
匿名さん
[2024-05-25 16:40:51]
一番人気なのは有明
一番臭気なのは港南 |
517154:
通りがかりさん
[2024-05-25 16:41:05]
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517157:
匿名さん
[2024-05-25 16:45:36]
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517158:
匿名さん
[2024-05-25 16:48:04]
東日本大震災の時に湾岸で液状化したのは、港南緑水公園と東京海洋大学の2か所ですよ。
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517160:
匿名さん
[2024-05-25 16:53:08]
東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。
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517162:
匿名さん
[2024-05-25 16:56:14]
|
517164:
マンコミュファンさん
[2024-05-25 16:57:37]
|
517165:
マンション検討中さん
[2024-05-25 16:59:11]
|
517166:
eマンションさん
[2024-05-25 17:00:01]
|
517167:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 17:00:27]
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517168:
マンション検討中さん
[2024-05-25 17:00:59]
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517169:
匿名さん
[2024-05-25 17:01:25]
港南や豊洲も液状化するのは仕方ないですよ。人的被害がなかったのが幸いでした。
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517171:
eマンションさん
[2024-05-25 17:04:21]
>>517153 匿名さん
品川周辺の運河は綺麗ですよ。図らずも、江東区民さんが資料を出して教えてくれました。高浜運河の天王洲アイルにある新東海橋では、令和4年度の最新調査で年間4回測定しましたが、4回とも表層部も海底のほうも下水臭はわずかにも検出されませんでした。 以前は周辺環境には影響は無いものの、かすかな下水臭は検出されていることがありましたから、品川シーズンテラスの貯留施設の完成などで、ますます水質の改善が進んでいると言うふうに証明された形だと思います |
517172:
匿名さん
[2024-05-25 17:06:49]
|
517173:
匿名さん
[2024-05-25 17:08:27]
|
517174:
匿名さん
[2024-05-25 17:09:05]
|
517175:
匿名さん
[2024-05-25 17:10:57]
|
517176:
通りがかりさん
[2024-05-25 17:12:04]
>>517165 マンション検討中さん
>いまどきの富裕層は港南を選ぶようだね その港南とは駅前の港南であり、天王洲アイルよりの港南ではないことは図らずも、港南WCT民さんが資料を出して教えてくれました。それによれば富裕層のいう品川エリアは港南4は含まれません。 |
517177:
匿名さん
[2024-05-25 18:22:37]
仕方ないよ
羽田線越えたら 終わりだよ (爆笑) |
517179:
マンション検討中さん
[2024-05-25 19:31:53]
WCTの人は役に立たない同じ資料を繰り返し貼ってるけど管理人が価値なしとして全部削除されますのでご安心ください。
|
517180:
名無しさん
[2024-05-25 22:17:21]
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517182:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 22:19:07]
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