山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

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山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[513507: 匿名さん]

品川でも駅近物件であれば魅力あると思う。
できれば再開発の進む西側で。

[513513: マンコミュファンさん]

>>513510 通りがかりさん

地下鉄なら駅表も裏もないんですけどね。
JRはそうはいかないよね。

[513515: 匿名さん]

悪臭と騒音しかない港南が有明より優れてる点って何かあったっけ？一つもないと思うんだよね。

[513519: 匿名さん]

港南は下水の放流もあるけど、食肉市場に出入りする家畜運搬車が家畜の糞尿垂れ流してて、たまに歩道に飛んできたりしてすごく汚い。

[513526: マンション掲示板さん]

>>513516 口コミ知りたいさん

じゃあ、これからは裏だね。

[513527: 名無しさん]

>>513525 検討板ユーザーさん

駅遠物件は、全部、徒歩プラス20分必要なのが残念。

[513530: 通りがかりさん]

>>513528 検討板ユーザーさん

東は裏庭の勝手口って酷い言われ方ですね。

[513533: マンション掲示板さん]

>>513529 口コミ知りたいさん

シティタワーズ東京ベイよりwctの方が安いみたいですねw

[513537: 匿名さん]

桁が違うのは高浜水門からの汚水の放流量だと思う。世界でもこの規模の合流式下水道はレアだから。

[513538: 匿名さん]

>>513533 マンション掲示板さん

やっすい江遠区のやつがついに発狂しちゃったよ。笑

[513540: 検討板ユーザーさん]

>>513534 検討板ユーザーさん

貴方はデータいじった前科ありますよね。
出典のリンクもつけませんし。

各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇％を記載しております。
港南WCT 350→500
有明シティタワーズ東京350→550
https://www.sumu-log.com/archives/...

[513541: 検討板ユーザーさん]

>>513532 eマンションさん

住んでる人はそう思いたいのは理解。
でも地歴ってそんな簡単に変わりませんよ。
西側より安いのがその根拠です。

[513542: 匿名さん]

港南はそもそも人が住む土地じゃなかったからな。有明は住環境が良いから富裕層も住むようになったけど、港南はやはりオイニーの問題が無くならないと人を呼び込めない。

[513546: 匿名さん]

吹き付けはタイルと比べると見た目も安っぽいし耐久性の面でも難がある。クラックから雨水が侵入してコンクリートの劣化も起きやすい。安全性を考えたらやはりタイル貼りの物件が良いです。

[513548: 名無しさん]

>>513540 検討板ユーザーさん

因みにwctは豊洲のpct、スカイズ、ブランズよりも坪単価安いです。
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

[513550: 検討板ユーザーさん]

>>513547 マンション掲示板さん

wctのこと？

[513553: 評判気になるさん]

>>513548 名無しさん

pctには坪100も差をつけられてる。

[513555: マンション検討中さん]

>>513550 検討板ユーザーさん

徒歩圏にモノレールはあります。