山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[424953: 匿名さん]

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　

[424954: 口コミ知りたいさん]

>>424949 匿名さん
港南と有明の運河を比べてみれば分かりますよ。有明は潮の香りだけど、港南は糞の臭いがする。港南周辺は長年放流されてる下水が染み付いてるよね。

[424955: 匿名さん]

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　

[424956: 匿名さん]

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[424957: 匿名さん]

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[424958: 匿名さん]

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[424959: 匿名さん]

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　

[424960: 匿名さん]

>>424948 マンション検討中さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[424961: 評判気になるさん]

>>424948 マンション検討中さん
この書き込みで発狂しちゃったねw

[424962: 匿名さん]

>>424948 マンション検討中さん　　　　　　　　　　　　　

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　

[424963: 匿名さん]

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　

[424964: 匿名さん]

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　

[424965: 匿名さん]

素晴らしいマンションなわけないでしょ
港区タワマン最低価格なんだから

[424966: マンション比較中さん]

山手線の駅力スレなので駅と周辺地域の話をしましょう。京急品川駅では、2019年3月に廃止されたJR山手線の留置線跡地を利用し、京急品川駅を地上へ下ろす工事が進められています。京急地平化に合わせてホームを現状の2面3線から、待避線を備えた2面4線に拡張し、現在問題となっている行先・種別ごとの発着ホームの分離を可能にします。

[424967: 通りがかりさん]

>>424947 名無しさん
倉庫に隣接する倉庫は嫌がられる嫌悪施設ですよ。大型車での搬入が四六時中ありうるさいですし危険です。不動産の定義上ってなんですか(笑)

[424968: マンション比較中さん]

京浜急行本線（泉岳寺駅~新馬場駅間）連続立体交差事業は、東京都が事業主体となり、港区、品川区、京浜急行電鉄株式会社と連携し、 京浜急行本線の泉岳寺駅から新馬場駅までの約1.7kmの区間について、道路と鉄道を連続的に立体交差化するものです。

これにより開かずの踏切である八ツ山踏切が廃止されます。踏切が無くなると東西の車での移動がかなりスムーズになると予想されます。　　

[424969: マンション比較中さん]

事業全体の完了は2029年度を見込んでいますが、品川駅の地平化は、国道15号・品川駅駅前広場と同時期、2027年度中に完了するものと思われます。　

京浜急行品川駅は、地平化されると同時に、現在より北側（高輪ゲートウェイ駅側）に移動することになります。新たに建築される駅の北端は京急第10ビルとコンビプラザ品川保育園が立っていた場所になる予定ですが、これらの建物はすでに解体されています。

[424970: マンション比較中さん]

港南側はすでに駅の2階コンコースと各ビルの2階フロアがバリアフリーで直接つながっています。駅を介して道路を一切渡らずに、高輪側の再開発ビルも同じ2階レベルでつながることで、エキマチ一体のコンセプトのもとで駅の東西が融合した新しい街づくりが進んでいきます。

[424971: マンション比較中さん]

港南の住環境面での難は何もない。港区の区民意識調査「住環境調査」によると、「環境に対する意識を高め、健康で快適に暮らせる生活環境をつくる」において芝浦港南地区で38％が十分としており、港区内でも芝浦港南地区は住環境に対する満足度は１位である。同アンケートでは誰一人、衛生面の問題など指摘していない。

[424972: マンション比較中さん]

港区の区民意識調査「子育て環境」

「健やかな子どもの「育ち」を支える環境を整備する」では、『十分』は芝浦港南地区（53.2％）高輪地区（53.4％）、赤坂地区（50.6％）で５割を超えている。そのなかでも一番満足度が高いのは高輪エリアと芝浦港南エリア。この周辺は港区内でも子育て環境への満足度も高いことは環境の良さを裏付ける何よりの証拠だ。

[424973: マンション比較中さん]

高輪ゲートウェイ、品川駅前開発、環状四号線、リニア新幹線、、、、これからの日本の成長をけん引する国際交流拠点品川の形成に向けた開発が各所でスタートしています。メガリージョン構想の中核拠点として進化し続ける街に住んで街の変化を楽しみながら暮らせるのは良い物ですね。

[424974: マンション比較中さん]

2018年8月の高輪ゲートウェイ周辺開発事業計画概要に関する周辺住民説明会でJR東日本が明言した内容

エキマチ一帯をコンセプトにしており、新駅改札北側と南側に歩行者広場を設ける。駅と周辺の街は隈研吾氏をデザインアーキテクトに指名した。駅改札は２階部分になる。大屋根広さ110m、高さ30mで中央部は吹き抜け構造。

（都市計画概要）
1街区：住宅、インターナショナルスクール
2街区：複合文化施設
3街区：地域冷暖房施設＋オフィスビル＋商業施設
4街区：（ツインタワー）ホテル、商業施設、ビジネス支援施設、オフィス、

延床面積851,000㎡ うち、商業施設130,000㎡

（2024年まちびらき時までの計画）
◆新駅から芝浦中央公園に、線路上空を跨いで繋がる通路を作る。
◆新駅駅前の歩行者広場が一番大きく象徴的な国際交流拠点になるように目指している。
◆泉岳寺駅地区市街地再開発事業の繋がりを考慮、泉岳寺駅にバリアフリーで移動出来る様に設計する。
◆3,4街区の商業施設は延べ床面積13万㎡を予定。ラゾーナ川崎を超える賑わいを目指す。
◆北部分に緑地を整備、2街区に公園や憩いの場、駅前のデッキレベルでも緑豊かな空間を設置。
◆1街区の国際的住居の仕様、分譲賃貸は未決定。外国人が住んで違和感を感じない天井高を検討。
◆お化けトンネルは、同じ位置に2車線相当の自動車道、歩道2-3mの地下道に改修する　

[424976: 匿名さん]

>素晴らしいマンションなわけないでしょ

どうして駅力スレで駅徒歩15分の築古中古マンションの話をしてるの？
スレチではないですか？

[424977: 匿名さん]

毎日数百回連投して一生懸命宣伝しても港南は港区最低地域のままだし、WCTは港区最低タワマンのまま。なんの意味があるんだろうね。

[424978: 口コミ知りたいさん]

>>424937 匿名さん
>高級住宅地って公園などはあっても店や飲食店なんか何もない

そうかな。高級住宅地だからこそ気の利いた高級レストランが
あるんですがねえ笑

[424979: 匿名さん]

>>424975 匿名さん

素晴らしい立地ですね。でも、どうして駅力スレで駅徒歩15分の
築古中古マンションの話をしてるの？スレチではないですか？　　

[424980: 匿名さん]

>>424975 匿名さん

素晴らしい立地ですね。でも、どうして駅力スレで駅徒歩15分の
築古中古マンションの話をしてるの？スレチではないですか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[424981: 匿名さん]

毎日数百回連投して一生懸命宣伝しても港南は港区最低地域のままだし、WCTは港区最低タワマンのまま。なんの意味があるんだろうね。

[424982: 匿名さん]

>>424975 匿名さん

ド目の前は綺麗な運河と桜の咲く公園では？　　　　

[424983: 匿名さん]

>>424975 匿名さん

ド目の前は綺麗な運河と桜の咲く公園では？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[424984: 匿名さん]

>>424981 匿名さん

なにも意味が無いと思うなら放置できるのでは？意味があると思うからあなたは絡んでるんでしょう。

[424985: 匿名さん]

>>424981 匿名さん

レインズの最新成約情報ではWCT高層階坪741万だそうです。最低でもさすが港区ですね。

[424986: 匿名さん]

>>424978 口コミ知りたいさん

たとえば池田山の住宅地には飲食店なんか無いよ。

[424987: 匿名さん]

>WCT高層階坪741万

安いよねえ笑

[424988: 匿名さん]

>>424983 匿名さん

全然ヤバくないねえ(^^♪

「品川埠頭や臭い運河は関係ない」とか「迷惑」とか

言い訳ばっかりしてるけど

【ド目の前】なんだから　どうしょうもないじゃん

[424989: 匿名さん]

>>424978 口コミ知りたいさん

いちいち「笑」つけるとバカっぽいだけだからやめたほうが良い。

[424990: マンション掲示板さん]

>>424986 匿名さん
代官山の住宅地はあるよ。
つか池田山の住宅地にはレストランがありますよ。

[424991: 匿名さん]

>>424988 匿名さん

目の前じゃないことが良く分かりますね。居住地域と地続きじゃないのが良い。

[424992: 評判気になるさん]

>>424989 匿名さん
余計なお世話だよ笑

[424993: 匿名さん]

>>424988 匿名さん

東側が高い建物が無い埠頭なおかげで海眺望が抜けまくることが良く分かります。

[424994: eマンションさん]

>>424991 匿名さん
目の前ですよ笑

[424995: 匿名さん]

>>424988 匿名さん

東側が高い建物が無い埠頭なおかげで海眺望が抜けまくることが良く分かります。　　　　　　　　　　　　　　

[424996: 匿名さん]

>>424988 匿名さん

東側が高い建物が無い埠頭なおかげで海眺望が抜けまくることが良く分かります。　　　　　　　　　　　

[424997: 匿名さん]

>>424988 匿名さん

どうして駅力スレで駅徒歩15分の築古中古マンションの話をしてるの？
スレチではないですか？

[424998: 匿名さん]

>>424994 eマンションさん

まあ曇ってる人そんなもんでしょう。晴れると開放感抜群。　　　　　　

[424999: 通りがかりさん]

>>424997 匿名さん
あなたがいるからでしょう。
あなたの反応が面白くてやっているんだからそのぐらい気づけよよ

[425000: 匿名さん]

>>424994 eマンションさん　　　　　　　　　　　　　　　　　

まあ曇ってるとそんなもんでしょう。晴れると開放感抜群。

[425001: 匿名さん]

>>424994 eマンションさん

まあ曇ってるとそんなもんでしょう。晴れると開放感抜群。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[425002: 匿名さん]

>>424999 通りがかりさん

で？あなたは山手線物件だと認めているの？いないの？どっち？
認めてないなら自分からその話するのはおかしくね？