前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
424893:
匿名さん
[2023-05-05 23:47:18]
|
424894:
匿名さん
[2023-05-05 23:47:32]
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424895:
匿名さん
[2023-05-05 23:47:52]
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424896:
匿名さん
[2023-05-05 23:48:00]
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424897:
匿名さん
[2023-05-05 23:48:55]
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424898:
匿名さん
[2023-05-05 23:49:31]
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424899:
匿名さん
[2023-05-05 23:50:14]
|
424900:
匿名さん
[2023-05-05 23:50:22]
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424901:
匿名さん
[2023-05-05 23:51:13]
雨の日の港南は下水臭が強くなるから傘だけじゃなくてガスマスクも要るんじゃない?
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424902:
匿名さん
[2023-05-05 23:51:29]
|
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424903:
匿名さん
[2023-05-05 23:52:25]
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424904:
名無しさん
[2023-05-05 23:53:28]
>>424900 匿名さん
住民負担のシャトルバスは1時間に3本しかないんだっけ?有明のBRTの方が便利だと思うよ。有明は運河も臭くないし。 |
424905:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:53:31]
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424906:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:53:46]
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424907:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:53:56]
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424908:
口コミ知りたいさん
[2023-05-05 23:54:22]
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424909:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:54:36]
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424910:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:54:49]
2018年8月の高輪ゲートウェイ周辺開発事業計画概要に関する周辺住民説明会でJR東日本が明言した内容
エキマチ一帯をコンセプトにしており、新駅改札北側と南側に歩行者広場を設ける。駅と周辺の街は隈研吾氏をデザインアーキテクトに指名した。駅改札は2階部分になる。大屋根広さ110m、高さ30mで中央部は吹き抜け構造。 (都市計画概要) 1街区:住宅、インターナショナルスクール 2街区:複合文化施設 3街区:地域冷暖房施設+オフィスビル+商業施設 4街区:(ツインタワー)ホテル、商業施設、ビジネス支援施設、オフィス、 延床面積851,000㎡ うち、商業施設130,000㎡ (2024年まちびらき時までの計画) ◆新駅から芝浦中央公園に、線路上空を跨いで繋がる通路を作る。 ◆新駅駅前の歩行者広場が一番大きく象徴的な国際交流拠点になるように目指している。 ◆泉岳寺駅地区市街地再開発事業の繋がりを考慮、泉岳寺駅にバリアフリーで移動出来る様に設計する。 ◆3,4街区の商業施設は延べ床面積13万㎡を予定。ラゾーナ川崎を超える賑わいを目指す。 ◆北部分に緑地を整備、2街区に公園や憩いの場、駅前のデッキレベルでも緑豊かな空間を設置。 ◆1街区の国際的住居の仕様、分譲賃貸は未決定。外国人が住んで違和感を感じない天井高を検討。 ◆お化けトンネルは、同じ位置に2車線相当の自動車道、歩道2-3mの地下道に改修する |
424911:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:55:01]
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424912:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:55:13]
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424913:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:55:25]
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424914:
匿名さん
[2023-05-05 23:55:29]
>>424902 匿名さん
便利なら良いけど、シャトルバス自体品川駅の港南口までしか行かないから不便なんだよね。有明なら都心の新橋虎ノ門まですぐだよ。 |
424915:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:55:36]
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424916:
匿名さん
[2023-05-05 23:55:49]
>>424903 匿名さん
1000円のハンバーグ定食ですね。 |
424917:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:56:04]
NTTアーバンソリューションズが品川港南エリアにおける街づくりの推進するために設置した新組織、「品川港南 2050 プロジェクト推進室」は事実上社長直轄の上位組織になっています。同社が品川港南エリアを非常に重視していることに表れですね。
港南エリアにはNTT品川TWINS オフィス棟、データ棟、NTT品川TWINS アネックスビル、アレア品川/NTTデータ品川ビル(2003年築)、NTT Docomo 品川ビル、NTT都市開発株式会社が事業主として参画した品川シーズンテラスがありますが、このうちNTT品川TWINS オフィス棟、データ棟は築40年、NTT品川TWINS アネックスビルは築30年になります。いずれ、既存ビルの再開発計画が出てくるものと思われます。 |
424918:
評判気になるさん
[2023-05-05 23:56:04]
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424919:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:56:17]
【4/27付け日本経済新聞】
JR東日本、品川を「東京の玄関」に 不動産で稼ぐ 品川は羽田空港へのアクセスの良さに加え、27年度以降の開業を控えるリニア中央新幹線の始発駅となる。「東京の玄関口を(高輪を含む)品川エリアに移す」。JR東マーケティング本部の天内義也マネジャーは再開発の狙いをこう説明する。 不動産業界では、オフィスが大量供給される「2025年問題」が指摘される。品川再開発を統括するJR東の喜勢陽一副社長も「従来のように駅に近くて築年数の浅い物件だから入居者を多く集められるというわけではない」と認める。同社はソフト面を充実させた街づくりで競争に勝ち抜こうとしている。 JR東は首都圏のターミナル駅周辺などに優良資産を多く抱える。賃貸等不動産の賃貸利益は22年3月期で772億円。同1272億円の三井不動産などには及ばないものの、東急不動産ホールディングス(HD、239億円)や野村不動産HD(205億円)といった大手を大幅に上回る。賃貸等不動産の含み益もJR東は1兆5783億円と、国内では三菱地所(4兆5732億円)や住友不動産(3兆4949億円)などに次ぐ規模 |
424920:
匿名さん
[2023-05-05 23:56:55]
>有明に住みたい人の方が多い
有明よりはるかに高額のマンションが次々に完売、有明だけ売れ残りの現実見ろよ。 目黒MARC 完売(引渡し前) 白金ザスカイ 完売(引渡し前) プラウド芝浦 残3戸(引渡し前、港南エリア至近) ブランズ芝浦 残1戸(引渡し前) シティタワー東京ベイ 残138戸(まだ未売り出し分アリ、3年前に竣工済み) |
424921:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:57:40]
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424922:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:57:51]
高輪ゲートウェイ駅の近くに掲示されていた、品川~高輪ゲートウェイ~泉岳寺~田町エリアの開発マップ。泉岳寺周辺地区市街地再開発事業、泉岳寺周辺南地区市街地再開発事業も載っております。
泉岳寺周辺地区市街地再開発事業 https://sengakujiarea.tokyo/ |
424923:
マンション比較中さん
[2023-05-05 23:58:02]
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424924:
匿名さん
[2023-05-05 23:58:06]
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424925:
匿名さん
[2023-05-05 23:58:57]
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424926:
匿名さん
[2023-05-05 23:59:07]
>>424924 匿名さん
ご苦労様です |
424927:
匿名さん
[2023-05-05 23:59:50]
>>424925 匿名さん
晴れの日でも楽ちんです |
424928:
匿名さん
[2023-05-06 00:00:54]
>>424908 口コミ知りたいさん
ワールドシティタワーズに住むと何もない日々の便利さが分かると思いますよ。 駅から離れることで公園や運河に囲まれた生活環境が手に入るわけですから総合的 には大満足です。 |
424929:
匿名さん
[2023-05-06 00:01:03]
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424930:
匿名さん
[2023-05-06 00:01:41]
利便性考えてもバス便の港南よりは有明一択だと思うんだよな。ドアツードアで考えたら有明の方が早いよね。
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424931:
マンション検討中さん
[2023-05-06 00:02:28]
>>424927 匿名さん
晴れの日こそ歩きますよ。道中いろんな店があって飽きないですから。何にもないそちらと違ってねえ笑 |
424932:
匿名さん
[2023-05-06 00:02:54]
>>424928 匿名さん
確かにその辺は何もないですね |
424933:
匿名さん
[2023-05-06 00:02:57]
16年前に建ったマンションでいまだに住民じゃない人がネガに必死になるマンションなんてWCTだけだろうな。それだけですごいマンションだ。
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424934:
名無しさん
[2023-05-06 00:03:22]
>>424928 匿名さん
港南は運河も公園もめちゃくちゃ臭いじゃん。生活環境重視なら港南は絶対選ばないでしょう。他の湾岸エリアの方が恵まれてますよ。 |
424935:
マンション掲示板さん
[2023-05-06 00:04:43]
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424936:
匿名さん
[2023-05-06 00:04:49]
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424937:
匿名さん
[2023-05-06 00:05:05]
>>424932 匿名さん
なにもないというか、駅前ではないので風俗店や雑多な店がない代わりに公園や運河があります。高級住宅地って公園などはあっても店や飲食店なんか何もないですよね。住まいの周りにあった方が良いものがどちらなのか、その事実で分かります。 |
424938:
匿名さん
[2023-05-06 00:06:19]
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424939:
検討板ユーザーさん
[2023-05-06 00:06:31]
>>424937 匿名さん
港南は周りに汚物処理施設が多すぎるでしょう。環境重視なら悪臭のない有明の方が良くないですか? |
424940:
マンション掲示板さん
[2023-05-06 00:07:25]
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424941:
匿名さん
[2023-05-06 00:08:14]
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424942:
評判気になるさん
[2023-05-06 00:09:17]
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424943:
匿名さん
[2023-05-06 00:09:19]
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424944:
匿名さん
[2023-05-06 00:10:25]
何もない日々の便利さってなにw
迷言過ぎるんだけどw |
424945:
匿名さん
[2023-05-06 00:10:32]
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424946:
通りがかりさん
[2023-05-06 00:10:55]
>>424943 匿名さん
豊洲や有明の運河は良いけど、港南の運河は未処理下水が放流されているから臭いし不潔なんですよね。 |
424947:
名無しさん
[2023-05-06 00:11:07]
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424948:
マンション検討中さん
[2023-05-06 00:11:28]
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424949:
匿名さん
[2023-05-06 00:11:34]
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424950:
匿名さん
[2023-05-06 00:12:04]
>>424945 匿名さん
飛行機と首都高と海岸通りとモノレールと品川埠頭の騒音、酷いですよ。港南に住んでみれば分かるよ。 |
424951:
匿名さん
[2023-05-06 00:12:20]
|
424952:
匿名さん
[2023-05-06 00:13:07]
|
424953:
匿名さん
[2023-05-06 00:13:11]
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424954:
口コミ知りたいさん
[2023-05-06 00:13:33]
>>424949 匿名さん
港南と有明の運河を比べてみれば分かりますよ。有明は潮の香りだけど、港南は糞の臭いがする。港南周辺は長年放流されてる下水が染み付いてるよね。 |
424955:
匿名さん
[2023-05-06 00:13:40]
|
424956:
匿名さん
[2023-05-06 00:13:44]
|
424957:
匿名さん
[2023-05-06 00:14:08]
|
424958:
匿名さん
[2023-05-06 00:14:31]
|
424959:
匿名さん
[2023-05-06 00:14:34]
|
424960:
匿名さん
[2023-05-06 00:15:13]
|
424961:
評判気になるさん
[2023-05-06 00:15:33]
|
424962:
匿名さん
[2023-05-06 00:15:35]
|
424963:
匿名さん
[2023-05-06 00:16:43]
|
424964:
匿名さん
[2023-05-06 00:16:54]
|
424965:
匿名さん
[2023-05-06 00:17:27]
素晴らしいマンションなわけないでしょ
港区タワマン最低価格なんだから |
424966:
マンション比較中さん
[2023-05-06 00:17:47]
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424967:
通りがかりさん
[2023-05-06 00:17:57]
>>424947 名無しさん
倉庫に隣接する倉庫は嫌がられる嫌悪施設ですよ。大型車での搬入が四六時中ありうるさいですし危険です。不動産の定義上ってなんですか(笑) |
424968:
マンション比較中さん
[2023-05-06 00:17:59]
|
424969:
マンション比較中さん
[2023-05-06 00:18:11]
|
424970:
マンション比較中さん
[2023-05-06 00:18:22]
|
424971:
マンション比較中さん
[2023-05-06 00:18:33]
|
424972:
マンション比較中さん
[2023-05-06 00:19:10]
|
424973:
マンション比較中さん
[2023-05-06 00:19:22]
|
424974:
マンション比較中さん
[2023-05-06 00:20:02]
2018年8月の高輪ゲートウェイ周辺開発事業計画概要に関する周辺住民説明会でJR東日本が明言した内容
エキマチ一帯をコンセプトにしており、新駅改札北側と南側に歩行者広場を設ける。駅と周辺の街は隈研吾氏をデザインアーキテクトに指名した。駅改札は2階部分になる。大屋根広さ110m、高さ30mで中央部は吹き抜け構造。 (都市計画概要) 1街区:住宅、インターナショナルスクール 2街区:複合文化施設 3街区:地域冷暖房施設+オフィスビル+商業施設 4街区:(ツインタワー)ホテル、商業施設、ビジネス支援施設、オフィス、 延床面積851,000㎡ うち、商業施設130,000㎡ (2024年まちびらき時までの計画) ◆新駅から芝浦中央公園に、線路上空を跨いで繋がる通路を作る。 ◆新駅駅前の歩行者広場が一番大きく象徴的な国際交流拠点になるように目指している。 ◆泉岳寺駅地区市街地再開発事業の繋がりを考慮、泉岳寺駅にバリアフリーで移動出来る様に設計する。 ◆3,4街区の商業施設は延べ床面積13万㎡を予定。ラゾーナ川崎を超える賑わいを目指す。 ◆北部分に緑地を整備、2街区に公園や憩いの場、駅前のデッキレベルでも緑豊かな空間を設置。 ◆1街区の国際的住居の仕様、分譲賃貸は未決定。外国人が住んで違和感を感じない天井高を検討。 ◆お化けトンネルは、同じ位置に2車線相当の自動車道、歩道2-3mの地下道に改修する |
424976:
匿名さん
[2023-05-06 00:21:58]
>素晴らしいマンションなわけないでしょ
どうして駅力スレで駅徒歩15分の築古中古マンションの話をしてるの? スレチではないですか? |
424977:
匿名さん
[2023-05-06 00:22:31]
毎日数百回連投して一生懸命宣伝しても港南は港区最低地域のままだし、WCTは港区最低タワマンのまま。なんの意味があるんだろうね。
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424978:
口コミ知りたいさん
[2023-05-06 00:23:09]
|
424979:
匿名さん
[2023-05-06 00:23:52]
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424980:
匿名さん
[2023-05-06 00:24:25]
|
424981:
匿名さん
[2023-05-06 00:24:41]
毎日数百回連投して一生懸命宣伝しても港南は港区最低地域のままだし、WCTは港区最低タワマンのまま。なんの意味があるんだろうね。
|
424982:
匿名さん
[2023-05-06 00:26:01]
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424983:
匿名さん
[2023-05-06 00:26:36]
|
424984:
匿名さん
[2023-05-06 00:28:07]
|
424985:
匿名さん
[2023-05-06 00:28:58]
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424986:
匿名さん
[2023-05-06 00:30:54]
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424987:
匿名さん
[2023-05-06 00:31:23]
>WCT高層階坪741万
安いよねえ笑 |
424988:
匿名さん
[2023-05-06 00:31:51]
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424989:
匿名さん
[2023-05-06 00:32:18]
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424990:
マンション掲示板さん
[2023-05-06 00:34:11]
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424991:
匿名さん
[2023-05-06 00:34:22]
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424992:
評判気になるさん
[2023-05-06 00:35:25]
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今有明が勝ってると思てる時点で世間の感覚とズレまくってることに気づけ