山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[173001: 匿名さん]

印刷工場真横なので究極の職住近接だねw

[173002: 匿名さん]

>>173000 匿名さん

仕事でもプライベートの旅行でも品川に住んでいると言う事は非常に便利だよね。

[173003: 匿名さん]

品川か天王洲アイル、浜松町勤務なら究極の職住近接でしょう。

[173004: 匿名さん]

妬みんネガ、元日から完敗ｗｗｗ

[173005: 匿名さん]

「読売プリントメディア港南工場」が正式な名称なのかな？

[173006: 匿名さん]

アド街の東京ベスト20タウン、楽しみだなあ
港南天王洲エリアは、ランクインしてるかなあ

[173007: 匿名さん]

確定でしょ。既に予告編に出ている。

[173008: 匿名さん]

>>173005

そうだよ。
　

[173009: 匿名さん]

>>173007 匿名さん

まぁまぁ。笑笑笑
アド街、まだ3日後ですからね。
高輪が出るのは当たり前です。港南天王洲エリアはどうでしょう。
楽しみに待ちましょうね。

[173010: 匿名さん]

ロビーの前に船が停泊しているマンションなんて東京でもここだけでしょうね。
　

[173011: 匿名さん]

工場横にマンションよく建てたねw

[173012: 匿名さん]

＞港南天王洲エリアはどうでしょう

すでに港南はでてるね。高輪ゲートウェイ駅は港南。
　

[173013: 匿名さん]

徒歩３分圏内にあるのは印刷工場だけ。

[173014: 匿名さん]

まぁまぁ。笑笑笑
アド街、まだ3日後ですからね。
「高輪」が出るのは当たり前です。
港南天王洲エリアはどうでしょう。
楽しみに待ちましょうね。

[173015: 匿名さん]

>>173011

騒音も振動も臭いも出さないのに何か問題でも？
　

[173016: 匿名さん]

１０年後も印刷工場だけだね。

[173017: 匿名さん]

＞徒歩３分圏内にあるのは印刷工場だけ


スーパーマーケット、コンビニ、内科クリニック、クリーニング屋、ホテル、20000㎡の公園、必要なものは一通りありますね。

[173018: 匿名さん]

内閣府の調査によると必要なものはスーパーがダントツのようです。

[173019: 匿名さん]

＞港南天王洲エリアはどうでしょう。

もう出てるじゃない。笑
　

[173020: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ駅は港南ですよ

[173021: 匿名さん]

>>173016 匿名さん

駅遠だと何も開発されないでしょう。

[173022: 匿名さん]

余計のものが建たないのは嬉しいね。
この眺望がなくなったら最悪だからね。
　

[173023: 匿名さん]

>>173021

住居指定地域は余計な開発は無いのが当たり前。無知晒すのはバカですね。
　

[173024: 匿名さん]

１０年後も印刷工場だけ。

[173025: 匿名さん]

法律で港南四丁目に作れるもの

・住宅、共同住宅
・3000㎡以下の店舗
・3000㎡以下の事務所
・ホテル（ラブホテル類を除く）
・公共施設・病院・学校
・幼稚園、小学校、中学校、高等学校
・大学、高等専門学校
・図書館
・美術館、博物館
・巡査派出所、公衆電話所、郵便局
・病院、診療所
・保育所
・老人ホーム、老人福祉センター、児童厚生施設
・近隣公園内の公衆便所
・自治体の支部・支所
・税務署、警察署、保健所、消防署


法律で港南四丁目に作れないもの

・3000㎡を越える店舗
・3000㎡を越える事務所
・マージャン屋
・パチンコ屋
・勝馬投票券発売所
・場外車券売場
・カラオケボックス
・劇場、映画館
・演芸場、観覧場
・キャバレー
・料理店（接待を主とするもの）
・ナイトクラブ
・風俗営業に係る公衆浴場
・ヌードスタジオ
・のぞき劇場
・ストリップ劇場
・ラブホテル
・専ら性的な写真・物品等の販売店

[173026: 匿名さん]

住居指定地域には印刷工場がお似合い!?

[173027: 匿名さん]

>>173019 匿名さん

高輪ゲートウェイ駅の写真と共に巨大な「高輪」の文字が添えられていますね。

なぜ、港南、ではないのでしょうか。

[173028: 匿名さん]

＞１０年後も印刷工場だけ

何言ってるんだ？？スーパーマーケット、コンビニ、内科クリニック、クリーニング屋、ホテル、カフェ、20000㎡の公園、必要なものはすでに一通りあるね。

[173029: 匿名さん]

場末の印刷工場とマンション。

[173030: 匿名さん]

>>173027

駅名が高輪ゲートウェイだからでしょう。
品川地域で港南から徒歩でいけることには変わりがない。
場所が変わったなら別ですがね。
　

[173031: 匿名さん]

写真のタイトルを考えてみました。

[173032: 匿名さん]

>>173029

意味不明
　

[173033: 匿名さん]

１０年後のタイトルも同じだね。

[173034: 匿名さん]

港南開発前からある報知新聞社の何が問題なのだろう？？
　

[173035: 匿名さん]

印刷工場も立ち退いてくれれば良かったのにね。

[173036: マンション検討中さん]

こんな線路脇に住んでるやつが泣きながら
くだらない書き込みしてると思ったら笑える！
　

[173037: マンション検討中さん]

巨大変電所も立ち退いてくれればよかったのになｗｗｗ
　

[173038: 匿名さん]

>>173037
まあまあ、そういうのはやめときましょう

[173039: マンション検討中さん]

>>179029

何の害も無い報知新聞？その前におまえんとこのウンコの臭いをなんとかしろよｗｗｗ
　

[173041: 匿名さん]

うんこマンションパークコート浜離宮

[173042: 匿名さん]

WCTのキチガイが正月早々から発狂しててウケる

[173043: 匿名さん]

K4は一晩中なにか書いていたようだが、誰にも相手にされず。浜松町へ嫉妬心があるようだが、軽くあしらわれてお終い。浜松町住民からしたら毛ほども興味ない相手だよな。

[173044: 匿名さん]

芝公園を中心に虎ノ門と浜松町は結びつく。
都心再開発エリアの連続性は魅力的。
https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/PPP/news/121601387/

[173045: 匿名さん]

新年早々発狂しててウケる

[173046: 匿名さん]

>>173027 匿名さん
高輪ゲートウェイ駅の映像に、港南、と見出しても
世間一般的には、ほぼ誰もわからないからです。

港南？
新駅って横浜なの？
高輪だよね？品川の近くなんだし。

[173047: 匿名さん]

そりゃ、これだけ暴落してたら発狂するよね。

[173048: 匿名さん]

２０１９年は水害の多い年でした。温暖化の進行によりますます深刻な被害が予想されます。ハザードマップを確認し災害に備えましょう。

[173049: 匿名さん]

天王洲は寂れてるね。

[173050: 匿名さん]

増上寺本殿を中心として江戸の空間を再生するとともに、公園内に歴史・文化を発信する施設やカフェなどを設置。また、宿泊施設や商業施設、オフィスなど多様な機能を集めて、賑わいや観光交流機能を強化。



決定すれば増上寺のお膝元たる浜松町エリアの再開発マップに新たに加えられるでしょう。

[173051: 匿名さん]

>>173044 匿名さん

>芝公園を中心に虎ノ門と浜松町は結びつく。

ギャハハハハハｗｗｗ
元旦から笑わせてくれる浜松町。
寺と公園を中心に結びつく？ｗｗｗ
しかも浜松町方面はチョロっと『”周辺”歩行者ネットワーク』が伸びているだけｗｗｗ

[173052: 匿名さん]

浜松町エリアの開発マップをご覧ください。

[173053: 匿名さん]

>>173051 匿名さん
あなた現場を知らないね。浜松町駅から大門までは既に広い歩行者通路が存在する。そのため今後の開発プランとしては細い線として描かれてるだけ。理解できたかな？　笑

[173054: 匿名さん]

>>173050 匿名さん
増上寺はいつも外国人観光客が多いですね。増上寺と東京タワーとのコントラストが魅力的なんでしょうね。

[173055: 匿名さん]

既に広い歩行者通路が存在する。　笑笑笑

[173056: 匿名さん]

都心ど真ん中にありながら江戸情緒や歴史・緑を感じるエリアって、いいよね。
それに再開発が加わると、まさに核融合的に価値の暴騰が連続的に発生する。
住まいを含めた不動産選定の、醍醐味の一つである。

[173057: 匿名さん]

天王洲は全く開発ない。

[173058: マンション比較中さん]

>既に広い歩行者通路が存在する


しょぼいな

　

[173059: マンション比較中さん]

ドヤるなら、これくらいのモノを出せや
　

[173060: マンション比較中さん]

屋根付きのこれくらいの通路なら
言っても良いけどな

浜松町のは所詮弱小駅の連絡通路レベルｗ
　

[173061: 匿名さん]

三井不動産／豊洲に食と土産の商業施設「江戸前場下町」21店オープン
https://www.ryutsuu.biz/store/l120221.html

こういうのが欲しい。
食の充実って大事。

[173062: マンション検討中さん]

浜松町のはネットワークになってねえｗｗｗ
(*≧∀≦)ﾉ彡彡☆ギャハハ

　

[173063: 匿名さん]

港南4丁目も開発なし？

[173064: 匿名さん]

>浜松町駅から大門までは既に広い歩行者通路が存在する。


浜松町駅から大門駅？広い歩行者通路もなにも近接した乗り換え駅ですよね。
複数の駅をつなぐ歩行者ネットワークというのは、これくらいのものだと思います。

　

[173065: 匿名さん]

隣駅のしかも線路の反対側の開発の話ばかり。
徒歩何分？全く関係ない話じゃん。
周辺に何にも開発されないのかな。

[173066: 匿名さん]

>>173063

港南4丁目は住居地域として、道路や公園などが既に開発されましたよ。
住環境の整備も立派な開発。
　

[173067: 匿名さん]

ここも分譲後数年間は空地の荒地でしたね。

[173068: 匿名さん]

>>173067 匿名さん

今も何にもないじゃん。
あるのは印刷工場だけ。

[173069: 匿名さん]

新駅西側まで徒歩30分くらい？

[173070: マンション検討中さん]

こっちの歩行者通路のほうがよっぽど気持ち良さそうだな
　

[173071: 匿名さん]

>>172833 匿名さん

１０年後もこの場末感、変わらないのでは？

[173072: マンション検討中さん]

＞新駅西側まで徒歩30分くらい？


バカじゃね？なんで西側なんだ？新駅まで徒歩16分、シーズンテラスまで
自転車なら7-8分くらいだろ。

[173073: 匿名さん]

品川駅はまだ先の話ですが良くなりますので、どうぞバスでお越し下さい。

[173074: マンション検討中さん]

>>173071

アホだな。変わらないから値上がりする。
建物が建って眺望や失われたり、公園が無くなったら
最悪だな。
おまえはネガするつもりだろうがポジってるなｗ

[173075: 匿名さん]

>>173072
徒歩20分かからないくらいですね。
WCTならシーズンテラスにシャトルバスが停車するので、
もっと楽でしょう。
　

[173076: 匿名さん]

>自転車なら7-8分くらいだろ。

自転車ですか～。
不便なんだねえ。
しかも何にもない駅の東側の話?

[173077: 匿名さん]

>>173072 マンション検討中さん
品川駅まで徒歩13分として、品川駅から新駅まで直線距離で900Mあるので徒歩24分です。

WCTから新駅まで直線で移動する道がないので900Mの距離はそのまま加算する必要があります。

[173078: マンション検討中さん]

品川駅と高輪ゲートウェイ駅と泉岳寺駅、高輪と港南をつなぐ歩行者ネットワークと

ショボ浜松町の悲惨な浜松町駅、大門駅の歩行者連絡通路の比較ｗｗｗ

　
　

[173079: 匿名さん]

新駅西側の話は港南4丁目には関係ないようですね。
徒歩30分？

[173080: 匿名さん]

>しかも何にもない駅の東側の話?

何にも無いの？
　

[173081: 匿名さん]

元旦から発狂してますね。

アド街、1/4です。

[173082: 匿名さん]

>>173079

歩行者ネットワーク、拡大するので良く見てくださいね！！
　

[173083: マンション検討中さん]

>>173081

高輪GW、楽しみだねえ！
　

[173084: マンション検討中さん]

＞アド街、1/4です


↑このバカは高輪GWだから港南は関係ないと涙を流したいんだろｗｗｗ
アホ丸出し。
　

[173085: 匿名さん]

>>173084 マンション検討中さん
新駅近くの港南は関係あるけどWCTは関係ないって事でしょ。常識的な判断。

[173086: 匿名さん]

高輪、って書いてるじゃん。

予告編からすでに港南が公開処刑。笑

[173087: 匿名さん]

この図を見ると、むしろ高輪側はいままでどおり難にも変化がなく、
港南側が開発されていくイメージですね。
茶色の線が既存のままの歩行者導線、青が新設の歩行者導線です。

坂道の高輪のほうも何か考えないと、高輪の人は坂の上り下りで
利用しづらいでしょう。香港みたいな長いエスカレーターなんか
あると便利かも。
　

[173088: マンション検討中さん]

＞高輪、って書いてるじゃん。


高輪と書いてあってもタイトルバックは港南だなｗ

港南の生活がますます便利になって、港南のタワー
マンションもさらに人気になるのは確実

高輪には古マンションしか無いからな。

　

[173089: 匿名さん]

1/4 21時のアド街で、歴史の転換点に立つ東京、その全貌がわかるスペシャル企画「2020年に大変貌を遂げる街」というのが放映されます。

これは港南人にとっては、なんとしても広めて欲しくなかった情報でしょう。

さあ。
ついにソトガワーゼさんのアイデンティティが崩壊しますよ。


https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/

[173090: 匿名さん]

＞新駅近くの港南は関係あるけどWCTは関係ないって事でしょ。

まあそう思ってれば良いんではないですか？品川に住んでいないあなたには
港南4丁目よりはるかに関係ないこと。私は完成したら便利に使うつもりですけどね。
品川駅西口もね。

[173091: マンション検討中さん]

＞これは港南人にとっては、なんとしても広めて欲しくなかった情報でしょう

いやいや、どんどん広めて欲しいね！！
あんたがいくら言い張っても大ハズレｗｗｗ

高輪も港南も品川エリア
ますます人気が高まる。
　

　

[173092: 匿名さん]

っていうか、すでにTVにはたくさん出てますしね。
港南もね。
　

[173093: 匿名さん]

>>173087 匿名さん
高輪ゲートウェイに繋がる歩道橋が蜘蛛の糸のようだね。

[173094: マンション検討中さん]

品川の影でますます寂れていくのは浜松町だろｗｗｗ
線路脇タワマンなんか悲惨な末路ｗ

　

[173095: 匿名さん]

>>173089 匿名さん

予告編は、浜松町の映像から始まり、高輪、虎ノ門、晴海、日本橋、の見出しから、最後に渋谷の映像でフィニッシュですね。

コアエリアは全て網羅されているようですが、麻布台がないのは2020年ではないからでしょうか。
その他、東京以外の街も出るようですね。

[173096: マンション検討中さん]

新築未入居がいくら値引きしても売れない
哀れな浜松町
線路際なんか買うからこんなことになる。
　

[173097: 匿名さん]

やっぱりどう見ても、TGWは駅の東側の港南エリア偏重ですよね。
駅の西側には何も書かれていないし、重点地域指定にもなっていない。
　

[173098: 匿名さん]

「品川駅東口北地区」というのが新たに記載されたのはリニア駅との
接続を意識してのことでしょう。

[173099: 匿名さん]

>>173097 匿名さん
目と頭がおかしいんですね。

[173100: マンション検討中さん]

品川がすべての中核になる
省略されてしまう浜松町のようなショボイ街はすっこんでろｗ