グローリオ蘆花公園ってどうですか？Part5

[匿名さん]

今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.17㎡～172.04㎡
売主：セコムホームライフ

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162172/
物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理

[467: 匿名さん]

やはり現地に行ってみるのが一番でしょう。

[468: 物件比較中さん]

いいなあとは思ってるんですが
キッチンの配置が超変わってるんですよね（汗）

壁面向きというのも閉塞感ないかなあと心配にはなります
アイランドを使ってきたので余計そう思うのかな・・

でもLDK全体はすごく広くて気持ち良さそうです
ほんとに来客が多かったりするとこういう間取りがいいのかもしれないですよねえ

[469: 匿名さん]

販売戸数が増えている？？
いったい、あとどの位残っているんだ？
これが最終なら考えるが、まだありそうなのでもう少し様子見したほうが良さそうだ。

[470: 購入検討中さん]

購入できたら広いマンションに引っ越せることになります。今の倍ぐらいです。

これでみんなに遊びに来てもらえるようになるし、やっと理想の住まいに入居できると、
まだ確定ではありませんがワクワクしています。

8分離れるとどうなのかなあと思っていたのですけど、
こちら芦花公園のほうが近いのですね、
芦花公園駅前は想像以上に便利ですからこれで安心しました。

[471: 匿名さん]

お友達もこのマンションの話は知っている方も多いのでは。
私なら陰口とか気にしちゃうので粛々と自己満生活に浸りますね。

[472: 物件比較中さん]

４７０さん
過去に高かった事などどうでも良いのでは？
いま予算の範囲で買えるならそれはそれで素晴らしい。
（私にはまだ高いので買えませんが）
もの自体は良さそうなので購入したら大いに友達呼んで楽しむと良いですね。
批判的な人のほとんどはやっかみですね。
陰口が気になるなんて人、訳分からない。

[473: 買い換え検討中]

一度見学にいったが、住人の多くの人が挨拶を交わしてくれる。
その様な光景を見ると住んでいる人達の民度は高い層が多いのではと思った。
私も予算が会えば購入したい。

[474: 物件比較中さん]

この雰囲気ほかにない。

[475: 匿名さん]

>466さん
家具の内容ですが、2LDKの方がダイニングセット、ドレッサーデスク、ベッド、テーブル、
チェア、ソファ、食器棚、シャンデリア、カーテンなど合計800万円相当だそうです。
3LDKの方はダイニングセット、テーブル、チェア、ソファ、本棚、テレビ、テレビボード、
デスク、ラグ、ベッド、照明、カーテンなど合計400万円相当だそうです。

[476: 匿名さん]

４７５さん
ありがとうございます。
でも、ほとんどが要らないですね。
全部要らないから安くしてもらったほうが（今の家具達にも慣れているし）合理的です。

[477: 物件比較中さん]

ここは結局値下額は定価から４０００万くらい下げたことになるのかな？
広さよりけりだけど。

[478: 匿名さん]

早く気づけよ（もう遅いか）

時代は湾岸なんだって

[479: 匿名]

蘆花という名前に魅かれるのは分かるが、よくぞこんな湿地帯を選びましたね。
此処は昔蓮畑だったって知ってた？

[480: 匿名さん]

だから地下に大規模な排水設備など設置しているんだろうね。
ただ昔湿地などと言っていたら、そのような場所っていくらでもある。いまの安全性を重視したほうがよほどまし。
湾岸だけは住む気になれない。無機質。

[481: 匿名さん]

環八沿いの実勢価格は今坪おいくらくらいでしょうか？

[482: 匿名さん]

環八沿いのぴったりした場所ではありませんが、桜ヶ丘５－３２あたりで４９２，０００円。
因みにこの物件付近では南烏山３－２５で５２５、０００円。
東京都のＨＰに載っていますよ。

[483: 匿名さん]

坪165万円くらいですか？
ずいぶん安くなりましたね。

[484: 匿名]

湾岸なんて、今でも買う人いるんだ。ここの方がずっと良い。

[485: 匿名さん]

確かに。同じ価格ならこちらだろうね。
生活はし易そうだし、モノは良さそうだ。

[486: 匿名さん]

素敵な地名だと思っておりましたが、蓮畑だったのですか！
昔は沼があった場所なんですか？
gooのマップで古地図を調べてみましたが、昭和22年は畑、昭和38年では
宅地のように見えます。時代的には、大正等、それ以前でしょうか。