ライオンズ南加木屋ステーションレジデンス

[周辺住民さん]

ライオンズ南加木屋ステーションレジデンスについての情報を希望しています。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

所在地：愛知県東海市加木屋町柿畑35番1他（地番）
交通：名鉄河和線 「南加木屋」駅 徒歩2分
間取：3LDK, 4LDK
面積：72.76平米～88.59平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/ME111011/
施工会社：大末建設株式会社名古屋支店
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 匿名さん]

いいですね、駅から徒歩2分。信号渡る手間があるのが惜しい。
小中学校にも徒歩10分程度で行けますし東海市内としてはとても良い場所だと思います。
公開されてる部屋が狭い気がしますがこんなものなのでしょうか。
もうちょっとゆったりした感じなら尚良かったなあ。

[2: 匿名さん]

南加木屋の駅周辺には何があるんですか？

徒歩2分という立地はとてもいいですね。
工場地帯かどうかが心配ですが、価格もお手頃そうですね。

[3: 匿名さん]

この辺りも一応工業地帯になるのかなあ。
駅前だと飲食店やコンビニは充実しています。
スーパーも何軒かあったんじゃないかな。
55号を挟んで東西は坂になってますがこのマンションの立地なら生活にはあまり支障がないです。
坂の上の方には住宅しかないので…。
東海市の物件なので空気や降下煤塵の状況などもチェックした方が良さそうです。

[4: 周辺住民さん]

交通の利便性は良いと思います。
スーパー、病院、飲食店、銀行、郵便局、学校などあるていど近くにあり便利ですね。
しかし良好な環境は期待できません、西側　北側のベランダやサッシ類は清掃しても
２～３日で黒い粉（コークスか鉄粉？）が目立つくらい付着します。洗濯物は屋根の有る南側で干します。
これ東海市では仕方ありませんね、避けるにはもっと南か東へ移動するしかありませんね。

もうひとつ、この場所付近はたしか加木屋断層が走っていると思います、活断層ですね。
気になる様でしたら調べたほうが良いと思いますよ。

[5: 匿名さん]

そういうのって市役所へ行けば教えてくれるのでしょうか？図書館の方がいいんだろうか？
あと東海豪雨では東海市も浸水被害があったと聞きました。
南加木屋のあたりは大丈夫だったのでしょうか。
最近の新築マンションだと構造のところに震災対策などが書かれているサイトが多いですが
こちらはあまり触れてないですね。色々気になります。

[6: 周辺住民さん]

>no5さん

東海市のＨＰで活断層のマップ、東海豪雨での浸水被害地域など検索できますよ。（浸かってましたよ）
活断層マップは国土地理院のＨＰのほうが詳しいですよ。

この場所は私が知る限り建物が建った記憶がありません。
不安や不信に思うことは、どんどん販売会社に問い合わせたほうが良いのではないでしょうか。

[7: 匿名さん]

東海市は結構空き地が多いですよね
東側は特に空き地ばかりだったような気がしますが最近は家が建ったりしてるのでしょうか
ずっと何もなかったというのは少々引っかかります
駅近なので住みやすそうですね

[8: 匿名さん]

もう少し広い間取りがあれば良いですね。

[9: 匿名さん]

広い間取り造れないんじゃないの、耐震考えて。
揺れると大変な場所だからねー　　１５階は怖いは。

[10: 匿名さん]

最近のライオンズはどこも狭めですね。
ここも3LDK72.76平米はちょっと考えちゃうなあ。Eタイプみたいにリビングに窓が二つあれば多少は開放感が出るんだけど。他の間取りの公開はまだですかね？
駅に近いので考えていたけど地盤をもうちょっと調べないといけないっぽいですね。

[11: 匿名さん]

駅から近いのがいいと思って検討してました。
購入前にここを見つけたので興味深く読んでいます。

市役所に行ってハザードマップを見てみようかなと思いはじめました。

あと、東海市にしては狭いマンションなんですね。

[12: 匿名]

コンパクトでいいかなと　今もそれほど広くはなく問題もないので。
設備も一通りあるし、周りの環境もよさそう
パン屋さんが近いというのがうれしいです。
歯医者、クリニックがそこそこ近いのもありがたい。

[14: 匿名さん]

マイナスも結構書いてあるよ。
よく読んでちょ。

[15: 匿名さん]

名古屋はライオンズブランド、有利だね。

狭いのが気になるけど・・・

室内の天井高はどのくらいなんだろう。

狭さをカバーしてくれるといいな。

[17: 匿名さん]

不勉強でして加木屋断層帯というのを知らなかったです。
ネットで検索してみましたが結構大きいものなんですね。
M7クラスの指摘があるのはちょっとビビりますね。

公式サイトだと
＞建設地は、良好な地盤を形成。この強固な支持層に直接基礎工法にて建物を強固に支えています。
と書いてあるのですが
活断層と合わせて考えるとどんなものなのでしょうね。

[20: 匿名さん]

ライオンズ勢い衰えないですね
価格気になります。

[21: 匿名さん]

ライオンズは設定価格は高いと思います。引かなくても売れるって言う感じが見られます。
新築なので引くこともないでしょうけど。。。
私は他のライオンズ購入しました。その時も結構強気でしたよ。
早く決めないと次の約束が明日あるんですって感じで。
よく考える時間はあまりなかったように思います。

いい物件に出会えるといいですね。もちろんライオンズにかかわらず。
営業さんは某不動産の方がよかったです。

[22: 周辺住民さん]

この地域の加木屋断層帯や活断層の情報が削除されているようですが。
なにか意図的に隠したいのでしょうか、東海市役所で確認出来る事なんですが。
それとも活断層は無いと言って販売するのでしょうか。

[23: 匿名さん]

『活断層マンション』で検索しますと、多少は参考になるサイトがありますよ。
活断層は地図でみましたが、建物のすぐ西側を通っているようです。

[24: 匿名さん]

活断層、気になりますね。
とは言っても東海地方は多いというので、買う前に市役所などで調べないといけないですね。

買ってからわかったというなら自己責任ですから。