ついに始まった都心マンション暴落
7173:
購入経験者さん
[2024-02-06 11:14:55]
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購入経験者さん
[2024-02-06 11:14:55]
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去年なかなか中古が出ない基幹駅徒歩4~9分の2LDKタワマンを購入しました。
決め手は、管理が優れた大手S不動産のブランドマンションです。
既に1回目の大規模修繕が済み 管理費&修繕費の残高が10億円以上プールされ 修繕一時金無しで100年まで見直しされていました。(驚き!スグレモノ!)
S不動産は新築も絶対値引きせず、、マンション用地もキャッシュ購入らしく 1円でもシビアな方針が 管理体制(S不動産の管理会社)にも反映され 本当に物件の経年維持が素晴らしいです。築20年経過していますが 管理費&修繕費&ネット代&トランクルーム代(1LDK以上には全て居住同フロアーに付帯)&駐輪代入れて月額35,000円。24時間常駐管理システム5重ロック。もちろん日中はコンシュルジュも常駐し各部屋からコンシュルジュと直接会話が出来る物件です。
賃貸&売買もなかなか市場に出ない物件でしたので 購入出来て良かったです。