ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[1761: マンション検討中さん]

1759ですが、自分は日本の不動産はとにかく超二極化なのかなと思っています。

一部の不動産が高くなる理由は、円が暴落する前から海外からみて非常に
安かった日本の不動産が、超円安でさらに大バーゲンセールになっているのを
みて、金利も不況も関係ない海外の金持ちが現金で買ってくるであろうと思うからです。

他方で、1744さんのパワカの例のように、日本人はもう買えなくなって
きているのと、供給が多すぎるのとで、金利に関係無く、ごく一部の
物件以外は、じわじわ下がるのかなと。

トリガーは、地政学リスクとか災害リスクとか、ディプレッションとか、
更なる円安とか、金融市場で何かがはじけてしまうとかですかね・・。
変動金利は上がってもアメリカのようなレベルにはならないので、トリガー
にならないのでは？と考えています。

皆様はどうお考えでしょうか。

なお、昨日金利が下がったのは、その時点では、市場は、2023Q1に
アメリカの利上げは止まる＝パウエルピボット、と判断したからの
ようです（どっかの投資家の受け売りです）。