最近契約した土地の山の裏に養豚所があることがわかりました。
何度か土地に足を運んだときは全く臭いがしなかったし、まさか養豚所があるともおもわなかったのでとくに考えていませんでしたが、たまたま先日行ったらものすごい臭いが
なんだかこれから新築を建てるのに憂鬱になりました・・
もう今更解約とかは無理なのでどこかに相談しようと思うのですが、臭いの悩みなどは役所に相談すればよいのでしょうか？
多分風向きによってだと思いますが、夏にあの臭いがしたらと思うと最悪です
[スレ作成日時]2012-04-30 15:40:12
注文住宅のオンライン相談
近隣の養豚所からの悪臭
| No.1 |
by 匿名さん 2012-04-30 16:44:25
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一生豚のウンコの臭いと暮らす覚悟がおありでしたら。
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| No.2 |
なんでちゃんと調べなかったんだ、なんていうレスもあるかもしれないけど、実はありがちな話です。
私の地元にも肥料を売ってる店？があり、夏・梅雨の時期に半径500メートルぐらいが悪臭に包まれる地域があります（酷い時は1キロ離れてても届く）。 だから、そこの地域は臭いの無い時期にしか売られません。地元の人は分かってるので買いませんが、他所の人は知らないで買っちゃうかも。 役所に相談しても無駄だと思いますよ。ましてや後から引っ越してくるなら。 |
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| No.3 |
やはり無理ですかね養豚所立ち退きは百パーセント無理だと思いますが臭いを抑える努力とかしてくれたらいいなと
買った土地は住宅地ですが住民は臭いが気にならないのか疑問 |
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| No.4 |
元々の近隣住民は臭いに馴れているんですよ。
香水でもつけすぎている人がキツイ臭いを発していますが、本人は馴れてるから臭いと感じなくなってしまうのと一緒です。 私は安い建売り分譲地につられて不動産屋に案内されて行ったところが養鶏場の隣接でした。 鶏は牛・豚以上に臭いが凄まじい。一緒に行った農家生まれの父が「トリ小屋は家畜より厳しい」と言って土地も見ないで逃げました。 まぁ、農家の人がこのありさまなので、まして馴れてない方には辛い日々でしょう。 お止めになったほうがいいです。手付金は払ってしまわれたのですか？ |
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| No.5 |
立ち退きだの、臭いを抑える努力だの
後から来た立場で言う資格なし。 モンスター○○かっての。 文句言うなら、養豚屋じゃなくて、説明してくれなかった不動産屋を恨むべし。 ちなみに、自分の場合、実家の隣が牛を扱っていたが、匂いはさほどでもなかったですね。 夏のハエは多かったけど。別に迷惑とかは思わなかった。 |
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| No.6 |
解約した方が良い。
一生後悔する。 後から来たあなたが役所に改善を求めるのは自由だが、対応してくれないでしょう。 筋違いですから。 |
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| No.7 |
手付金を七十万払ったので解約するにはもう七十万はらうしか方法はないので諦めざるをえません（条件は売り主側が解約したい場合も同じです）
さすがに140万を捨てるような真似は・・ほんとうに悩んでしまいます・・ 解約金が発生しないのならば即解約したいくらいです。 臭いに慣れるなんてあるのでしょうか・・ 近所にはこどもがいる家庭も多いのですが 綺麗な住宅街で様々なアクセスも便利な場所なので今になってこんな問題が出るとは 確かによく調べないで契約したわたしも悪いのですが残念です |
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| No.8 |
手付け金の放棄で解約できるよ
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| No.9 |
実家がそんな感じで養豚場の臭いがくることがあった。1km程離れていたけど風向きによって。
子供だったから臭いと思うだけでそれ以上は何も思わなかった。 ところで、なんで70万を更に払わないといけないのかよくわからんけど、そんな特約ついてるの？ |
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| No.10 |
俺は社宅がそんな感じで風向きによって臭ってたな。
最初は嫌だったけど家屋にいれば感じないし庭にずっといないんだから大丈夫だよ。 |
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| No.11 |
うちも新興住宅地ですが一部山側の土地が近くの山に牛舎があるらしくいつもは臭わないが風向きなど条件が揃った時たまに肥料みたいな臭いがします。土地買うとき営業は教えてくれませんでしたがモデルハウスのパートの方がこっそり教えてくれて臭う側の土地は買わずに済みました。散歩してるとたまに結構臭って洗濯物は臭いが付くんじゃないかと思うくらいです。臭いに敏感な方なら止めたほうが良いと思いますが慣れというか田舎にいったら良くある臭いなんで気にならない人は気にならないと思います。ただ臭う側もたくさん新築建っており自治会でも問題になったことはないしそこの養豚所に対策といっても無理だと思います。
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| No.12 |
うちも新興住宅地ですが一部山側の土地が近くの山に牛舎があるらしくいつもは臭わないが風向きなど条件が揃った時たまに肥料みたいな臭いがします。土地買うとき営業は教えてくれませんでしたがモデルハウスのパートの方がこっそり教えてくれて臭う側の土地は買わずに済みました。散歩してるとたまに結構臭って洗濯物は臭いが付くんじゃないかと思うくらいです。臭いに敏感な方なら止めたほうが良いと思いますが慣れというか田舎にいったら良くある臭いなんで気にならない人は気にならないと思います。ただ臭う側もたくさん新築建っており自治会でも問題になったことはないしそこの養豚所に対策といっても無理だと思います。ただ自分は無理。
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| No.13 |
契約書に倍返しで解約とも記載されているので無理です
無償で解約ってまさか、養豚所の臭いの事はあちらが言ってなかったからはらわなくてよいと言う事でしょうか？ さておき、今日も土地を見に行ったのですがちょうど臭っていました。ですがご近所さん親子が普通に庭でキャッチボールをしていました・・ 洗車していた方も何事もないようにしているし 慣れ？ |
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| No.14 |
養豚場から約一キロ程度のとこに家が有り
通学時は隣接道路を通学してました 匂いは時期ですね、冬場などはそーでもないです しかし 夏場なんて１００倍くらいやばいですよ 小学校の頃は隣を通って吐いてる子もいました 風下１キロ位まで匂い、近づけば近づくほどやばいです |
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| No.15 |
手付けの段階で契約っておかしくない？払った70万でOKじゃない？
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| No.16 |
業者の都合で解約なら業者が手付を倍返し・・・じゃねえの？
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| No.17 |
昔はたくさんあったし田舎いったら今もたくさんあるし吐くほど臭いもんかね。アレルギーでもあんの田舎にはその子行けないな。動物園もだめ
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| No.18 |
業者の都合ではないでしょ？
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| No.19 |
動物園の側にも住みたくないなあ(笑)
倍返しでも解約したほうがいいよ 子供はすぐ慣れるだろうけど、貴方は臭いがする度、後悔に苛まれるよ |
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| No.20 |
70万で済むならやめたほうがいいよ。
その畜産農家が廃業してくれない限りあとから来た者はガマンするしかない。 |
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| No.21 |
すぐに慣れますよ。夏は蝿だらけになりますが、蝿叩きで解決です。
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| No.22 |
廃業するまで我慢しながら何十年住むのかな
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| No.23 |
ある地方都市では何キロも先から匂いがひどくて、業者に苦情いってもダメで
裁判ざたになったけど、結局何も変わってません。もしあなたが、住宅ローンなら 嫌になって売却を考えても、違約金の何十倍も損する可能性もありです。 住む前に気になったことって、住むと益々気になるんだよね。 余計に匂いばかり気になってしまったり・・ たぶん今だってそのことばかり気になってるんじゃないですか？ せっかくのマイホーム考え直したほうがいいですよ。 |
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| No.24 |
絶対に解約した方がいい。
夏はもっと強烈かもしれませんよ。 せっかく建てたのにお客も呼べません。 あとは臭いの件をうまくゴネて解約金を減らすように努力してみては？ あと携帯から投稿？してるのかな、顔文字は表示されませんよ。 |
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| No.25 |
夏に窓が開けれない
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| No.26 |
養豚所に非はない。
スレ主にも非はない。 重要事項説明の説明義務に違反していなければ売主にも非はない。 でもスレ主と家族が幸せになるには70万円の手付金の放棄。 何で140万円になるか、契約書持って弁護士に相談すべし。 今時はネットで予約して相談料もせいぜい数千円。 |
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| No.27 |
貴方の家から見て養豚場はどの方角にありますか？
もし南側なら夏場が臭い。北側なら冬場が臭い。 夏は窓を開ける機会が多いので、南側なら相当の覚悟が必要だと思います。 |
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| No.28 |
容認出来ないなら解約が妥当、業者との交渉はあくまで強気に折れないこと。
養豚場に非は無い、責めるべき相手ではない。 責めたくなるのは、相手が零細で弱者だと踏んだから？ もしそれが工場だったらどうします？ 道路だったらどうですか？ やはり同じく責められますか？ |
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| No.29 |
重要事項説明の説明義務に違反しないのかな？
自分なら140万捨てることになっても、解約だな。 でも、その前に一度契約書もって弁護士か司法書士の所に相談に行くけどね。 |
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| No.30 |
ハエがマジでかいよ うちも田舎だから 畑に肥料まく時期になると 糞の臭いがしてくる 臭いはたまらんが 食物を作るために必要だから 仕方ないよね(・∀・∩) 手付け金70万 解約金70万 なぜそんなに必要なのか疑わなきゃ(*_*)
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| No.31 |
その臭い土地・・解約金で儲けていたりして。
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| No.32 |
農村なんかどこそこに養豚場があるとか牛・馬飼ってるとか不動産屋はいちいち言わないよ。
嫌悪施設じゃないんだから。 |
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| No.33 |
いや、養豚所とか養鶏所は、嫌悪施設になるよ。
ただ、距離は100メートル以内ぐらいじゃなかったかな？ 風にのれば、それ以上匂うしね～。 とりあえず、スパッと140マン諦めるか、弁護士に相談だね。 住むのは、一生後悔するんじゃないだろか。 |
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| No.34 |
140万じゃないよ
70万だよ 倍返しって、あなたが手付けを払ったんでしょ 相手に「返す」ものがないよ・・・ 払ったほうからの解約は放棄するだけ 履行に着手とかそういうのは無視するけど |
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| No.35 |
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| No.36 |
農場で育ったが、牛の臭いは慣れるけど豚の臭いは無理。
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| No.37 |
鶏＞豚＞牛
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| No.38 |
不動産屋が故意に説明をしていないのは明白なのだから
紛争になってもいいので解約なさい。 今の懸念は、以後の大きな後悔を生み 今の後悔は後に・・・ 想像に難くないでしょう。 |
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| No.39 |
>>スレ主
たかだか70万を惜しんで一生後悔する気？ あなたが惜しむのはいいが、家族のことも考えなよ。 子供が友達から臭い家とか言われたら傷つくぞ！ よく考えな。 |
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| No.40 |
一度購入したら売りにくいと思いますよ。
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| No.41 |
一生豚の臭いはないわ
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| No.42 |
かなりの重要事項ですね。
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| No.43 |
実家からけっこう離れてたところに牛舎があったけど、風向きによっては臭いが来たよ。
豚は牛と比較にならないくらい臭いし、あの悪臭の中で生活するのはキツイと思うな～。 他のヒトも書いてるけど、解約したほうがいいと思うよ。 |
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| No.44 |
道路を隔てた隣が畑だけど、肥料を撒く時期は大変なにおいですよ。
ましてナマの動物のフンだときついでしょうね。 |
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| No.45 |
で、一週間たったけど、スレ主どこいった～
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| No.46 |
ブヒブヒ♪
子どもは正直だからクラスの同級生から臭いとかブヒブヒハウスといじめを受けるかも |
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| No.47 |
魚沼市も悪臭がすごいです。
我慢にも限界があります。 |
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| No.48 |
群馬の藪塚最悪です。
市役所に苦情を入れても牛豚鶏の方が先に居たので嫌なら引っ越しするしかないと言われました。 最悪ですよね。 |
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| No.49 |
後からやって来た者が、オマエ臭いから出て行け！ ってえのは流石に酷い話だね
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| No.50 |
何も調べずに買ったのだから自業自得
臭いがいやなら売るしかないよ |
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| No.51 |
かなり離れていても風向きで養豚場の匂いはきますね。
家も風向きで養豚場の匂いがきましたが、養豚場が閉鎖されたので そういう問題はなくなりました。 |
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| No.52 |
魚沼市の元知事の豚舎の悪臭公害は確かにひどすぎて、生活できない。
環境基準越えてても役所に連絡しても対応しないのは、 政治家の権力か。 |
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| No.53 |
以前がっちりマンデーで、畜産のニオイ対策を紹介していました。悪臭と一緒にデオマジック という香料の消臭剤を噴霧します。すると、芳香に変わるメカニズムを利用しています。カインズでも、農業酪農用デオマジック という品名で売ってます。農場に勧めてみて下さい。
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| No.54 |
後から来た奴に臭いと言われても対応してくれる奴は少ないよ
経費を持っからと頼んだらいいよ |
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