ジオグランデ御所西（（仮称）御所西プロジェクト）の情報をお願いします！
特に物件購入予定の方、活発な意見交換をしましょう！
所在地：京都府京都市上京区武者小路室町東入梅屋町466番、473番、475番1、京都市上京区今出川通室町東入今出川町325番5（地番）
交通：京都市地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.29平米～106.32平米
売主・事業主：阪急不動産
施工会社：株式会社NIPPO関西支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.9.5 管理担当】
[スレ作成日時]2012-04-27 15:34:33
ジオグランデ御所西（旧称 （仮称）御所西プロジェクトってどう？）
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31:
匿名さん
[2012-10-17 06:58:10]
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32:
匿名さん
[2012-10-17 09:03:14]
31さん
わかりにくくてゴメンナサイ。 １階の南側の２部屋にガレージがついてますよね？ その事を書いただけのことです。 何かウラ技があるとかそんな意味ではありません。 |
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33:
購入検討中さん
[2012-11-06 00:23:12]
残り1邸らしいです。
モデルルームを見てないので、なんとも言えないんですが、高い印象ですが、設備はいいですか？ 上京区も学区が安定しているから、高いんでしょうか？ |
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34:
匿名さん
[2012-11-06 08:45:10]
自分はもう少し他も見たいので見合わせました。
ジオは元々がブランドマンションなので 他のマンションと比較すると高く感じるかもです。 |
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35:
買いたいけど買えない人
[2012-12-13 22:34:03]
あと1邸になってからずっと残ってますね。
エントランスの直ぐ上だから避けられてる？ |
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36:
匿名さん
[2012-12-14 08:20:58]
あと１邸だけとなるとなかなかうれにくいよね。
最終値引きとかなるんだろうか。 今の時点で値引きされると正規価格で購入した者からすると嫌だけど 売れ残っているのも嫌だね。 |
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買いたいけど買えない人
[2012-12-14 09:16:49]
検討する際に、最後まで残るには訳があるという心理が働くんでしょうか。
この物件は場所もいいし、魅力はありますよね（値段以外は・・・苦笑）。 こういう最終1邸の値引きとかどれくらいあるもんなのでしょうか。 |
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38:
匿名さん
[2012-12-15 13:14:37]
>検討する際に、最後まで残るには訳があるという心理が働くんでしょうか。
>この物件は場所もいいし、魅力はありますよね（値段以外は・・・苦笑）。 >こういう最終1邸の値引きとかどれくらいあるもんなのでしょうか。 場所的に考えると この価格は仕方ないようにも思いますが なかなか庶民には簡単に決断できないかと思います。 すぐにでも契約したいけど…って方、多いでしょうね。 残り１邸は案外長く残ることも多いようです。 あまり長くなったら値引きもあり得ると思いますが 簡単には難しいと思います。 |
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39:
匿名さん
[2012-12-15 17:08:22]
ブランドマンションなんだから竣工前の大幅値引きは無いでしょう
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40:
匿名さん
[2012-12-17 08:42:23]
ジオが値引きをするとはとても思えません。
現実問題として、今までも値引きってジオで聞いたことないです。 値引きの現時点で行ったとしたら、 正規物件価格で購入した人からクレーム出ると思います。 |
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41:
匿名さん
[2013-01-06 12:44:13]
再来月にはもう入居出来るので楽しみですが
まだ３ＬＤＫが１邸残ったままですね。 長引くのでしょうかね～。 |
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42:
契約済みさん
[2013-01-08 08:45:23]
値引きはないと思いますが
ジオブランドは人気なので今月には完売ではないでしょうか。 住める日が楽しみですね!! |
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43:
匿名さん
[2013-01-12 10:29:02]
やはり、ジオって阪急ブランドだからか人気みたいですね。
でも、設備は他のマンションと変わらないような気もしますが 何が一番の魅力なんでしょうか。 これからマンションを購入するにあたって参考にしたいので 契約されたみなさんの声を聞けたら嬉しいです。 |
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44:
匿名さん
[2013-01-22 11:47:13]
完売だそうです。
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45:
匿名さん
[2013-01-22 12:11:02]
売れたんやあ。決め手は場所？ジオのブランド力？
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46:
契約済みさん
[2013-01-22 19:01:10]
私は、場所ですね。
あくまで好みの問題ですが、御所の西側で室町あたりまでのエリアを良しとし、烏丸線の利便性を重視する人には良いんじゃないですか。 これが丸太町駅隣接であれば、更に良しなんですけどね。 ジオが魅力かどうかはわかりません。 電鉄系で、グループでみれば企業の永続性が高いと言い易い点は、なんとなく加点ポイントかもしれません。 価格も高いなぁと思いますが、まぁ・・・わからなくはないレベルかと。。 |
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47:
匿名さん
[2013-01-22 20:09:28]
丸太町も今出川も同じでしょ
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48:
匿名さん
[2013-01-22 23:23:20]
駅からの距離が同じなら丸太町の方が資産価値はあると思います。丸太町はまだ東西線にも繁華街にも近いですし、今出川は同志社学生エリアのイメージが強過ぎなので。
ただ、ブリリアやプレミスト御所西みたいな中途半端な場所なら絶対こっちのジオが良いと思いますね。駅徒歩1分、かつ、御所が見えてるというのは付加価値は高いですね。 ブリリア、プレミストは新しく周りに物件ができればそちらには勝てない気がします。 |
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49:
匿名さん
[2013-01-23 00:33:40]
地下鉄烏丸線丸太町駅入口１分位の所（南西側）に、大規模な更地が２つあるよ。
マンションかもね。 |
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50:
匿名さん
[2013-01-23 01:18:59]
ひとつは昔ガレージで最近まで京都銀行の仮店舗だったところですかね？あそこマンションになりますかねー…？なったらなかなかの値段になる立地ですけど。。
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すみません。話が少し見えなくて・・・・・。
詳細を教えていただけますか?