マンション発売、史上２位の戸数 ：首都圏の２００１年上期

[お家ギルド＠モルト]

不動産経済研究所が１２日発表した首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション市場動向によると、
０１年上期（１〜６月期）の発売戸数は前年同期比６．４％減の４万３８０５戸で、００年上期に次ぐ史上２
番目の供給量となった。発売総数の契約率は同０．２ポイント減の７９．２％で、好不調の目安となる７０％
を上回った。

一戸あたりの平均価格は首都圏全体で４００４万円で、２３区内で４６４２万円、神奈川で３８４３万円、
埼玉で３２８９万円、千葉で３４３６万円。

２０階以上の超高層、３００戸以上の超大型物件が即日完売するなど人気が続いているうえ、都心部で
の企業の遊休地や社宅の放出が依然高水準で推移している。特に超高層マンションの供給が増えて
おり、０１年以降完成見込みは２２２棟の７万１１６１戸にのぼる。

同研究所では下期（７〜１２月期）の傾向は変わらず、約４万５千戸で年間でも史上第２位の発売戸数
になると予想する。

詳細記事＞http://kdd.asahi.com/life/house/0713a.html
それだけ売れているのだろうか?
ん〜。

[2: 高級パンフにモデルルーム]

新聞折込、ビデオ、販売促進費のコストがもったいない。いいものを創れば
口コミでも売れるって段階までは成熟していない。売りが先で、売れ行きに
合わせて規格を弄る。体力のない建設業界の現状はあまくない、宣伝、
販売先行のゴールはもしかして、マンションの供給過剰による第２次の
不動産不況かな。賃貸が先の不透明な時代には賢い選択肢だと思うが
購入の誘惑に惑う私。だれか止めて。

[3: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/campaign/index.html

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【不適切な内容の為、削除致しました。】