テゾーロ船橋ブライトレジデンス

[購入検討中さん]

実家に近い実籾のユトリシアを検討していたのですが、子供がいるファミリーが多くて、私たちは子供がいないので
静かな環境の物件で、駅からは遠いのですが、まだ、モデルは見てませんが、情報を知りたくて

[22: 匿名さん]

ここ、まだ売れ残ってたんだ。竣工から2年も経つのに。
やはり、最寄り駅がないマンションは厳しいね。
今中古で売っても半額くらいじゃないかな。買い手が付かないかも。

[23: 匿名さん]

確かに間取りは魅力ですね。広いし。
ベランダが南向きなのも買いです。

ただ、バスを使うのが、ちょっと抵抗ありますね。
時間が読めないし雪の日など全然、来なかったりするときがあるでしょうし。
マルエツやロイヤルホームセンターなどが近いのは、とってもいいですね。

[24: 匿名さん]

たまたま見たのですが、価格の割に仕様はそこここ良いと思いました。大手デベの物件とも遜色ありません。
今の職場までは車通勤なので、駐車場無料？も大変有難いです。
現在空きはどの位あるのでしょうか? できれば最上階が残ってればなのですが。
あと外観からだと分からなかったのですが、エレベーターってどの辺りにあるのでしょうか?
当然ありますよね（笑）

[25: 匿名さん]

№24さん
空きは結構あるみたいです。最上階もです。駐車場は機械式の真ん中だけ無料で後は500〜4000円！！

エレベーターはエントランス入ってすぐにありました。

[26: 匿名さん]

>25さん
情報有難うございました。
早速問い合わせてみます。

[27: 匿名さん]

最上階はどの位の価格なのでしょうか

[28: 匿名さん]

最高価格が4498万だったので4000万〜だと思われますよ!!

[29: 物件比較中さん]

反対側の大型マンションは工業地域？ですが、ここもそうですか？
交通と買い物は今のところよりかなり便利なんですが、近くの工場の臭いがすると聞きますが、どうでしょうか。

[30: 匿名さん]

友人が住んでいてよく遊びに行きますが、工場の臭いは特に気になった
事がありません。時間帯にもよるのかな。もし工場の臭いがする様なら
すでに話題になっていると思うし、大丈夫だとは思うのですが。
ただ臭いや音って人によって感じ方が違うので実際自分で足を運んで
確認した方がいいと思います。

[31: 匿名さん]

立地を考えると、もう少し安くてもいいのではないでしょうか。
ただ、120㎡超えが5000万弱は、安いかも。
しかし、交通アクセスは、かなりよくないので、車が必須。
レイアウトは、玄関から室内が見えないデザインになっていますね。

[32: 匿名さん]

駅とバス両方の交通機関が少々使いづらいところがあるので、会社員にとっては考えたいものがあるかもしれませんね。
ただ間取りやレイアウトはとても綺麗で整っているので、暮らしていて気持ちが良さそうです。
今より価格が落ちればさらに注目されそうなマンションですよね。

[33: 匿名さん]

千葉県のマンションは、駅からかなり離れているところもありますよね。
車通勤ではない限り、駅までのアクセス方法（バス、自転車、徒歩）は考えておきたいところです。

船橋といっても船橋駅が最寄ではないですし、駅までも距離のあるここもそうです。

近くにはヤマダ電機、マックスバリュー、イトーヨーカドーがありますから、お買い物にはとても便利そうです。

[34: 匿名さん]

広さと住まいの快適さを求めるなら利便性は二の次という例にもれないマンションなのかと思いましたが、買い物関係は大丈夫そうですね。
32さんの感想が素敵です。
レイアウトがきれいで、気持ちよく暮らせそうなのは何よりの褒め言葉じゃないですか。
間取り図探して見てみようと思います。

[35: 匿名さん]

最終2戸とホームページに出ていました。96.51㎡、121.38㎡だそうで、かなり広い感じです。

121㎡の方は、LDで20.2畳、キッチンで4.2畳、合わせて24.4畳。その隣に和室の6畳もあるので、つなげて使えばリビング学習も余裕でしょうね。玄関のシューズインクローゼット、洋室2のウォークインクローゼット、洋室1のDENにウォークインクローゼットもかなり広い。

駅まで距離があるようですが、その分、広い間取りになっているみたいです。

[36:]

>>35

これだけ駅から遠いと
修繕･管理費や駐車場代考えると戸建ての方が良さそうですね

[37: 検討中の奥さま [女性 30代]]

修繕費と管理費は安いみたいですね。
駐車場も有料と無料があるみたいです。

[38: 匿名さん]

管理費は一万円以上なので普通なのでは？修繕費は安めですが、いずれ値上がりするものと思った方が良いかと思います。
駐車場は100％で安いのは良いですが、抽選でしょうか、安いとはいえ無料の人もいると不平等なのでは。場所的に良し悪しがあるのかなとも思いますが。

[39: 匿名さん]

修繕費は駅から遠いからといって安くなるものではありません
後々高くなることは目に見えておりますので御注意を。

[40: 匿名さん]

修繕費は計画的にアップしていくと聞いたことがあります。
事前に確認できるようなので、知っておくと安心だと思います。
修繕が必要になった時に臨時で徴収されることもあるかもしれないですが。
どのマンションを選んでも同じかと思います。

広い間取りがあったようですが、価格もお得だったのでしょうか。
駅から遠いマンションの良さとも言えるかと思います。
中古になった場合の価格が気になります。
駅から遠いと少しは安くなるでしょうか。

[41: 匿名さん]

とても広そうで間取りも悪くない感じで、車利用の場合や交通面で気にならない人には魅力的なんじゃないでしょうか。
駐車場も無料じゃなくとも上限が4000円なら安いと思います。
地図を見ると駅は遠いけど、買い物するお店は周辺にたくさんあるみたいですから、不便ではなさそうに思えます。
ただ、駅を利用することを考えると、バス停まで徒歩6分、乗車15分、自転車でも12分というのは、けっこう遠く感じます。