アークヒルズ仙石山レジデンス（虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業）

[マンコミュファンさん]

都市再生緊急整備地域内に位置する地上47階建ての複合ビル“アークヒルズ仙石山森タワー”。低層部分に住宅が整備されますが、その一部が分譲されます。400平米超の住戸もあるなど庶民にはため息ものですが、情報よろしくお願いします。

公式URL：http://www.hills-sengokuyama.com/shinchiku/C1102001/
着工についてのリリース：http://www.mori.co.jp/company/press/release/2009/10/200910071330000017...
名称決定についてのリリース：http://www.mori.co.jp/company/press/release/2012/03/201203291200000023...

≪全体概要≫
所在地：東京都港区六本木1-113-40、虎ノ門5-18-206（地番）
交通：南北線六本木一丁目駅から徒歩4分、日比谷線神谷町駅から徒歩6分
総戸数：243戸（うち販売対象80戸）
間取り：1Bedroom～5Bedroom（総販売戸数に対応）
面積：56.34～416.55平米（総販売戸数に対応）
竣工：2012年8月上旬予定
入居：2012年11月下旬予定

売主：森ビル
設計会社：山下設計、大林組
施工会社：大林組

【公式URLを修正しました。2013.3.19 管理担当】

[593: 匿名さん]

５９２／湾岸宣伝さんへの回答：どこかのスレでこういうのがのってたので参考にして下さい⇒

「豊洲の方がおしゃれで快適なアーバンリゾートライフが送れると思う。
しかも富裕層が多いので町全体がお上品。小学生もレベルが高い。」って理解不可能ですね。
その理由はどうしてかと言うとこの歴史的で由緒ある地名が理解できないなんて田舎っぺ？
付近にはＢＳの石橋一族ほか一流著名人が軒を並べている。埋立地の豊洲なんて津波で潮に
つかりそう低地及びパンピーと諸大名が屋敷を構えた麻布の高台及びセレブとを比較する事
自体が身の程知らずの田舎っぺですね。

超一流ﾏﾝｼｮﾝの定義をお報せします（経済誌及び住宅雑誌からの集積）
＊山手線内側
＊最寄駅徒歩１０分以内＊周辺より絶対的（相対的ではダメ）高台に立地
＊付近に老舗一流ホテルが有る＊付近に大使館が有る＊付近に政財界の大物が居住
＊デベは一部上場（それに類する）企業＊他にも末節的な要件が有りますが概ね以上が
超一流マンションの絶対必要条件です。
チェックリストでご評価ください。
⇔　以上です。チェックリストでご評価された結果はいかがだったでしょうか？

[594: 住まいに詳しい人・おじさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[595: 住まいに詳しい人・おじさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[596: 匿名さん]

宣伝おじさん、他のスレで必死に仙石山の宣伝してましたね。
安い部屋しか買えない人に限って自慢するんだね。

[597: 住まいに詳しい人・おじさん]

↑又、マイナー君、極度な邪推、暴言を吐いているな。「他の・・・」も間違っているし、「安い・・」も私の部屋の特定（マイナー達は私の部屋を間違っている）も出来ていない上に、安い、高いは購入してから言って貰いたいな。こういう次元の応酬は、面白半分でやるのもいいが、内容と品が無いのでここで私は止めにする。それと是から出張準備に入るので中断する。

[598: 物件比較中さん]

いまどきカッシーで自慢されてても（笑）
とういうかブランドを書くこと自体、場の雰囲気にあっていないということを
理解されていないみたい。書き込み自体が気持ち悪いです

[600: 匿名さん]

宣伝オジサンの、カッシーナはまだぎりぎり許せるとしても、アルフレックスで笑った。
ここ買う人はB&Bとかドリアデでしょう。

背伸びして一番狭い安い部屋買って、朝から朝まで大宣伝。
かえって逆効果だったみたいだけどね。
宣伝オジサンがいなくなってから物件は売れるようになった。

[601: 匿名]

私の記憶では、昨年暮れに、カッシーナやアルフレックスの専用配送車が仙石山に結構来てましたよ。

[603: 匿名さん]

カッシーナやアルフレックスは外国人ビジネスマン向け家具付賃貸でしょ。
仙石山デベも力を入れて作ってないし、長居するところじゃないですよ。
買ってしまった人は安倍バブルでうまく転売できると良いですね。

[604: 匿名]

ここにサービスアパートメント（家具付レジデンス）ありました？
森ビルのサービスアパートメントでも日本製のオリジナルでした。
愛宕は確か大塚家具の特注でした。
ここは共有部（オフィス含め）がカッシーナのオンパレードです。
PRIVEは全バリエーションが揃うほどの数です。
特にレジデンスエントランスホールの285ELOROは革シボのない滑らかなエクスクルーシブレザーの特注品と思われます。日本の青山本店でしか注文出来ないスペシャルと聞いいたことがあります。通常の最高ランクのZ革でも一人掛け用で約100万円もします。エクスクルーシブはそれよりも約20万円ほど高いようです。
垂涎ものです。
カッシーナは受注生産が殆どですからここに入居の方は完成販売後に年内入居ですと3ヶ月ほどしかありませんが、通常5ヶ月の納期と言われていますのでどんな手妻をお使いなのでしょうか。
空輸しか考えれません。凄すぎます。

[605: 匿名さん]

宣伝オジサンがいなくなってこの物件、爆売れみたい。
ほぼすべてはけて残りもほとんど商談中。
割安な物件ではあったが（六本木一丁目のパークコートより安いのも出るとはまさか誰も予想してなかった）、宣伝オジサンの宣伝があまりにひどいのでネガが集まってしまったんだな。

[606: 住まいに詳しい人・おじさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[607: 匿名さん]

一流企業社員をいちばん鼻にかけるのは、ぎりぎりで入った人。
東大卒をいちばん鼻にかけるのは、底辺学部の人。
仙石山程度でいちばん大騒ぎなのは、宣伝おじさん（１億もしない安住戸購入者）

[608: 匿名さん]

ここで１億以上の住戸買うような人で、ヒルズクラブの入会金程度で大騒ぎしてるのはいないだろうねｗ
さすが、安住戸しか買えず、高級家具といえばアルフレックスｗしか思い浮かばない、宣伝おじさん。

[609: 住まいに詳しい人・おじさん]

マイナー達の意味不明な邪推、虚言、暴言の羅列ですが⇒①「東大卒をいちばん鼻にかけるのは、底辺学部の人」：東大卒等の超一流大学（旧帝大、早、慶、一橋、東工大）卒は別格であり腐っても鯛です。②「ヒルズクラブの入会金程度」：金額の多寡を言っているのではなく、一般普通とは異なる特典が払込金一つとっても設けられていますよとの情報提示。読解力の差かな？。③インテリアと言えば感性の部分があるので、大塚とか日本製以外の海外ブランド、一級品であればｾﾝｽや好みが分かれるのでは？洋服一つとってもトラッド有り、ｺﾝﾃﾝﾎﾟｱﾗﾘｰ有、ﾙｰｽﾞﾌｨｯﾄ有とか・・。思考の幅が狭いから、一つ一つ注釈を入れねばならぬがとても疲れるな。

[610: 匿名さん]

仙石山で１億以下の住戸に住むなんて常識的に考えれば恥ずかしくて無理。

１億台でも恥ずかしいような超高額物件。

アルフレックスは豊洲仕様でしょう。ちなみにイタリア製ぶっているが実は国産。

[611: 匿名さん]

宣伝おじさんおかえりなさい。
そんなにムキになると血圧上がりますよ。

[612: 住まいに詳しい人・おじさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[613: 匿名さん]

宣伝おじさんの意見、いつも楽しく拝見させていただいております
私もアークフォレスト、六本木ヒルズと森ビルの物件好きで、ながらく住んでいます
なかなか分譲購入に踏み切れず、未だ賃貸暮らしです

仙石山はアークフォレスト時代に4年ほど暮らした街ですので良さが理解できます。
かといえ、今の六本木ヒルズレジデンスの便利さも捨てがたいです。

一度も見たことがないので、今度見に行く予定です

[614: 匿名さん]

宣伝おじさんも小田急線の戸建てに住んでいるのですね！
私も世田谷です。生活しやすく気に入っています。
おじさんはどちらの駅ですか？