感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その7

[匿名さん]

新しくその７を作りました。
荒らしはスルーで楽しく情報交換しましょう。


住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[816: 匿名さん]

８１３のプラウドよりユトリシアのが「実」がある
の詳細を教えてくれ～

[817: 匿名さん]

京成線沿線とか、マンションなのに駅から10分以上とかありえないわ。タダでもいらない。

[818: 匿名さん]

京成線沿線はこの近所なら実籾を除いてみんな人気はあるし、駅前も暮らしやすい。
商業施設もたくさんあるし。
実籾という名前が地味すぎるんだよ。
だから発展につながらない。

[820: 匿名さん]

京成大久保～実籾～八千代台　　確かに発展する気配もないし発展しようがないですね。

[821: 匿名さん]

京成線はダメってことか。

[822: 匿名]

八千代台も大久保も良い街。ここを否定するのに、よそをおとしめなくてもね

[823: 匿名さん]

いい街って？
何もなくて静かなことか？

[824: 匿名さん]

少なくとも新船橋よりはってことじゃないか？

[825: 匿名さん]

新船橋
駅前イオンモール
http://www.proud-web.jp/funabashi/smartsharetown/imgs/04/img-01.jpg

プラウド船橋　
敷地内　イオンタウン
http://www.proud-web.jp/funabashi/smartsharetown/imgs/04/img-07.jpg
敷地内　総合病院
http://fgh-carrot.com/news/2012/moving/img/q01_img02.jpg



実籾駅前
http://www.fantajia.com/img_pg/obj/o_273995_SHK_L1_1345198566.jpg

[826: 匿名さん]

京成大久保駅前
http://machi.chintai.net/img/machi/detail/keiseiokubo_m.jpg

京成八千代台駅前
http://www.hituji.jp/img/comret/chiba/yachiyo/suzuran-yachiyodai/035.j...

新船橋駅前
http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV072915/IBF12ZV0637_1210021704.jpg

[828: 匿名さん]

犠牲って何だろう？
船橋1駅。駅徒歩1分イオン1分。敷地内イオンタウン・総合病院・保育園・クラブハウス。

駅徒歩11分。ヨーカドー徒歩12分。イオンタウン徒歩5分。津田沼乗換えで船橋10分。敷地内体育館。

[829: 匿名さん]

いくら何かが近くても、新船橋で4000万は出したくないな。

[830: 匿名さん]

それでも1・2街区（500戸）は即日完売しちゃったんだよね。しかも凄い倍率で。

では、なぜ平均価格2400万円のユトリシアはこんなに苦戦するのか？
「実籾に2400万も出したくない」という人が大半だからでしょう。

[831: 匿名さん]

新船橋でここまで安い理由って何なんだろうね。
学校遠い、最寄りが野田線、保育園は入れない、工場跡地の工業地域、景観が鉄塔などでひどい、デメリットはこんな感じ。
メリットはイオンが近いので遠出しなくても買い物ができ、人にもよるけど服などもここで揃う。

[832: 匿名さん]

ユトリシアがさらに安い理由は、駅遠はもちろんですが
JFE建材跡地で今も土壌汚染の問題があるからでしょうか。敷地内の一部の桜は原因不明ですぐ枯れるようですし。
現在も習志野市主催でJFE工場跡地・地下水汚染の説明会が開かれるくらいですからね。
小さなお子様をお持ちの家庭は不安でしょうね。

[834: 匿名さん]

今時町場で大規模の用地なんて工場跡地ぐらいしかないんだから
仕方ないよね

[836: 匿名さん]

平米単価が違いすぎるでしょ。
ここのライバルはデュオヒルズや周りの建売物件だと思いますが。

あと西向きと南向きでは金額が違い過ぎます。
しかもプラウドの西向きは駅とイオンから部屋が見えるので価格をかなり抑えてますよね。

[837: 匿名さん]

いいかげんプラウド船橋の話題はやめてくれないかな。
両方同時に検討してる人なんていないんだから。

[838: 匿名さん]

プラウドの使用のよさを、皆さんに見られるようにカーテンを開けておきますので、どうぞイオンから覗いて下さい。

[839: 匿名さん]

プラウドは、イオンから部屋の中が丸見えなのですか？
だったら、ユトリシアのほうがいいです。安いので、ユトリシアのほうがいいです。