グランスイートブルーってどうですか？パート５

[匿名さん]

パート５になりました。引き続き情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169152/
物件URL：http://www.gs-blue.com/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

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[642: 匿名さん]

湾岸は豊洲ー浦安までが復活、幕張以遠は苦戦中ですよね。

駅の利用者数も発表されたそうですが、京葉線の利用者の少なさを実感します。

浦安市ー南船橋あたりは価値もありそうですが、千葉市となると開発は進んでいるが、現実は厳しいようです(千葉市はハコモノに走っても軒並み失敗しているのでもどかしい)。

しかし、千葉勤務、南房総が実家など、条件が合えば売れる売れないは関係ありません。

海沿いの眺望や、都心部の上質など、ただの東京に近く雑然としたベッドタウンとは違います。

[643: 匿名さん]

駐車場が確保されているのに送り迎えバスは必要かが疑問です。
カフェとかも近くに千葉ポートアリーナがあるので必要はないと思います。
これが修繕積立金に関係ないのならいいですがそうでなければ利用しない人にとっては
不満要素となります。
すでに入居している住民で揉めているのをみると検討物件には我が家では入らないです。

[644: 匿名さん]

単純にカフェもバスもあったらいいだろう程度にしか考えていませんでした。
費用面や後々のことまで考えないといけないのですね。
もめごとが平和的に解決することを祈ります。

[645: 入居済み住民さん]

本当に住民同士の揉め事が速く解決する事を祈ります…

[646: 購入検討中さん]

こんなに住民同士が掲示板で揉めてるマンションもめずらしいかも。どんどんお客さんが遠のいていくのに。

[647: 住民]

住民同士かわからないけどね。

[648: by 匿名さん]

ネットでは顔が見えないですからね
住民以外の人も自由に投稿できるので荒らしとかもいると思います。
実際に現地に行って周りの環境とか確認した方が確実ですね
ですが住民同士の揉め事が多いのが本当なら購入は避けてしまいますね

[649: 住民]

残り一戸？

[650: 匿名さん]

丸紅の売る分が残り１戸ということ？
残りは再販業者にまわす？
本当の残戸数はいくつ？

[651: 住民]

物件概要では残り一戸だよね。
まだまだ空きはあるの？

[653: 購入検討中さん]

完売したの？インターネットはそうなってる。
違うところに全部売ったのかな?
それとも本当？
来場したら5千円のクオカードが効いたのか？？

[654: 匿名さん]

完売！？
完売まで数年はかかると思ったけど、案外早かったね。
つか、破格の値引き条件を出したにしても早すぎる。再販にまわしたのかな…

[655: 住民]

再販にすると完売したことになるの？どうこう仕組み？何戸再販にしたの？

[657: 近隣]

なわけないだろ
まあ、3割引くらいからだろ
アウトレットマンションになりました

[658: 不動産業者さん]

お陰様でアウトレット価格で再販住戸は完売致しました。

ご購入頂いた方はバルコニーでのバーベキューを楽しみにしている方もいらっしゃっりました。

管理規約を理解されてない方も多いですがね。

[660: 匿名さん]

良かったね、完売出来て。
メデタシめでたし。

[661: 住民]

いらっしゃっりましたって何語？ちょっとかっこいい。
なんでわざわざ買わなくて良かったという感想を書き込むの？事実であっても必要ないでしょ。

[664: 住民]

自分から挨拶しまくればいいじゃん。自分しか変えられないよ。

[665: 匿名]

挨拶しまくってシカトされまくった場合はどうすればいいでしょうか？

[666: 匿名さん]

続けるしかないよね。
自分のためだもの