同一予算で比較した場合 マンションと一戸建て どちらが良いか？

[購入検討中さん]

同一人、同予算、前提で。
（検討スレとしては当然ですが）

[310: 匿名さん]

都内２３区で３ＬＤＫのマンションが６０００万円～９０００万円の地域、という前提ですが。
同一予算なら、絶対にマンションの方がいいです。
同じ地域で、同じグレードの戸建に住みたいなら、マンションより２割は高いお金を出さないとまともな戸建は建ちません。
本当は、戸建だと、管理費や駐車場代がかからないので、ランニングコストが安く済み、初期費用は２割高くても結局トントンくらいになるんですけどね。
今私が住んでいるマンションは７０００～１億円ですが、ここで同じくらいのグレードの戸建を建てようと思ったら、１億円では足りません。１億２０００万円必要です。
７０００万円のミニ戸建なんて、１５坪もない３階建てで矮小すぎて恥ずかしい感じです。
なので、同じ予算で、というのがおかしくて、戸建なら、２割無理してもランニングコストを考慮したら買えちゃうよってことです。
初期費用の段階で同じ予算しか出せないなら、絶対マンションの方が上質になります。
マンションだと土地が残らないように見えますが、共有持ち分として残るので同じことです。
うちのマンションは、３階建てなので、半分以上が土地代です。

ただし、これは地価が安いところでは当てはまらないと思います。