じょうてつアイム月寒Bステージ【住人専用】

[匿名さん]

住人専用板を作ってみました。Bステージの住人同士で意見交換していきましょう。

所在地：北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目14-4（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩9分
総戸数：49戸
構造、建物階数：地下1階地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月下旬
売主：株式会社じょうてつ
施工：飛島・岩田地崎共同企業体

[132: 匿名]

総会の案内きましたね。皆様よろしくお願いします

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Cステージです
パイプヒーター全室つけっぱなしでも電気代は一万七千円くらいでした。
賃貸のときは電気代ガス代で二万五千円くらいだったのでかなり安くなりました。
総会ってどこでやってるんですか？

[134: 住民さんＡ]

近く（？）の公民館（？）を借りて行います。

[135: 住民でない人さん]

オール電化の怒り　道新が報道
http://www.hokuyonp.com/2013/05/09/

[136: 匿名さん]

パンダ不動産（笑）

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの電気代ですが、
真冬でだいたい30000円だったかな。
しかも夜間電力を意識して。
133さんは、ずいぶん安くてビックリです^^;
オール電化マンションこの先、厳しいかもね。

[138: 匿名さん]

泊が再稼働して元の料金に戻るといいね

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミステーション遠くないですか？

[140: 匿名]

外に出なくて良いので大満足ですよ

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近くのラーメン屋さん三軒たべたけど、
一番はゴルフ練習場の近くの店で、次がラルズの向かいのカニラーメン屋さん、次が小太郎かな？カニラーメンは目立たない店でカニラーメンしか種類がないから注意。あとどこかありますか？遠くなら岩見沢の来来軒が好みです。

[142: 住民さんＤ]

駅前の佳は美味しかったですよ。
あと五丈げんも美味しかったですね。

練習場の近くはいってませんが、（個人的に）小太郎はいまいちで、かにラーメン、味はまぁいいけど食べずらくて
手がべとべとでした。

近くに美味しいうどん屋さんありませんかね？（自転車でいける範囲内で）

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

佳って美味しいんですか？
めっちゃ小さそうな店じゃないですか？
五丈げんってどこですか？

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今週は小学校の運動会です。
何か情報ありますか？

[145: 匿名]

情報とは、どのような

[146: 匿名]

そういえば総会はどうだったんでしょう？

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

くじ引きで当たった場所以外のフリーの場所とか、場所取り情報とか
早く出かけたほうがいいとか
気を付けたほうがいいことか
こうしたほうがいいとか

[148: 契約済みさん]

じょうてつの別のアイムシリーズを契約したものです。みなさん、Bステージに入居される際、引っ越し業者は指定されましたか？また、入居当日は引っ越し時間帯が指定されたのでしょうか？

[149: 住民さんＤ]

じょうてつさんの紹介してくれた引越し屋さんを使うとスムーズですし安かったですよ。
日時は希望を聞かれます。（というか郵送だったかな？）

[150: 契約済みさん]

住民Dさん
ありがとうございます。
とりあえずじょうてつさんの流れに従いたいと思います。いやー、入居が待ちきれないです(笑)

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サカイは高かったけど
引っ越しに細かい気遣いを求めなければヤマトが安い
両方見積りとったほうが
集中した時期を避けていれば
結構色んな業者だったみたい

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

札幌ドームって歩いて行きますか？

[153: 匿名]

天気が良ければです。近いですよね。

[154: 住民さんＤ]

売りにでましたね。

[155: 入居済みさん]

賃貸だと思います

[156: 住民さんＡ]

朝のすみふのちらしにでてたよぉ

[157: 住民さんＡ]

ヤフー中古コーナーにでましたね

[158: 匿名]

間取り変えるほど金かけてるのに何が気にくわなかったのかな？

[161: 住民さんＡ]

五丈源って営業してますか？
日曜日の昼間に入ろうと思ったけどあまりに閑散としていたからやめた

[162: 住民さんＢ]

日曜日あいてましたよ。
その辺なら、他にグリルラパンもいいし、スープカリーのカイエンも美味しいですね
その隣の「たくみ屋」ラーメン屋らしいですけど、ご飯物注文すると、スープの変わりに半ラーメンがつくのでお得ですよ。腹ペコのときにはいいですよ！

中央通なら中華ですが、幸月や楽まるもおすすめです！

[163: 匿名]

Cﾀｲﾌﾟも売りにでましたね。

[164: マンション住民さん]

Bタイプもまた売りに出てましたよ。

[165: 住民さんＡ]

そんなに手放す人がいるのですか？

[166: 住民D]

何がだめか聞きたいですね。電気代上がるといっても生活出来ない程ではないし

[167: 匿名]

同様の北29条やステーションサイト、知事公館、大通が全然中古でないから、オール電化とは別の問題があるのかな？

[168: 匿名]

Bタイプは何階ですか？

[169: マンション住民さん]

BステージのCタイプのことでした
ごめんなさい

[170: 入居済みさん]

電気分電盤の内部の点検はどうしてするのでしょうか？知ってる方教えて下さい。

[171: 匿名さん]

分電盤（ブレーカーの付いてるところ）の内部点検です、外せるよう周囲に物品を置かないようにして下さい。
電気屋さんが行います。

[172: 匿名さん]

電気設備の安全チェック(定期調査)は電気事業法に基づき4年に一回実施しています。

[173: 住民さんＢ]

１階の掲示板には不具合があったと書いてありました。

[174: 入居済みさん]

170です。みなさんありがとうございました。

[175: 住民さんＡ]

結局電気代そんなに高くないみたいだけど

[176: 匿名]

新聞には９月から値上げと出てたと思いますが・・

[177: 住民さんＢ]

電気代、今の生活をしている限りあんまり家計に影響でない。

[178: 匿名]

明日から電気代値上げですね。

[179: 匿名さん]

みなさんは、どこの火災保険を利用していますか？

[180: 匿名]

説明会の時に来ていた会社ですね。

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん、セコムしてますか？

[184: 匿名さん]

内覧会では業者頼みましたか？

[185: 契約済みさん]

業者は呼んでません。
綺麗でしたし何も気になるとことはありませんでしたよ。
何かあっても全部対応してくれるから業者いらないと思います。

[189: 匿名さん]

そりゃそうだ

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファンヒーターつけてる人いますかー
持っている人でもいいです。
寒いでしょ

[191: 匿名]

各部屋は暖房つけなくても20℃なので、まだ着込めば暖かいです。

[192: 匿名さん]

>ファンヒーターつけてる人いますかー
禁止じゃないの？

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんな説明無かったぞ
なんで禁止？

[194: 匿名]

また1軒売りにでましたね。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこ？

[196: 匿名]

5階ですね。2階と4階は売れたんですかね

[197: 匿名さん]

何か不都合があって売りに出してるのでしょうか？建物の問題？

[198: 匿名さん]

2230万って高くない？
いくらも値下がりしてない。
前のは売れたんですかねぇ
引っ越してきた気配ありますか？

[199: 匿名]

気配は無かったと思います。引越しあれば掲示板にお知らせがでるはずですよね。

[200: 匿名さん]

＞ファンヒーターつけてる人いますかー
部屋で灯油燃やすから臭いですよ。
ポリタンク運ぶ人見たことないですよ。
電気ストーブを使いましょう！

[201: 匿名さん]

オール電化で灯油使っちゃ駄目だろ。
家財おきても保険おりないよ。

[202: 匿名]

他人の家のファンヒーターが原因で火事に巻き込まれても保険金おりるのかな？だめなら使って欲しくないです。オール電化に住んでいるのに火を使おうとする意味がわかりません

[206: 匿名さん]

だけど、ファンヒーターで火事になったって聞いた事ないぞ。
火だからって過剰に反応してない？
そんなに火が心配ならタバコ吸う人をどうにかしてもらったほうが、火事の確率下がるんじやない？

[207: 匿名さん]

モラルの問題。
灯油禁止ですから

[208: 匿名さん]

やっぱり禁止ですか。

[209: 匿名さん]

皆さんはエアコンだけで間に合ってますか？

[210: 匿名]

誰にも確認しないで灯油を使ってる人もいるかもしれないですね。

[211: 匿名さん]

オール電化マンションは、ダメなんですか？

[212: 匿名さん]

オイルヒーター買ったら？
高くても4万円くらいで買えるみたい。
電気代めちゃくちゃ高くなるみたいだけど。ファンヒーターが駄目なら仕方ないじゃない？
ベランダでバーベキューは？

[213: 匿名]

駄目です。

[214: 匿名さん]

灯油ストーブって…オール電化の意味ない

[215: 匿名さん]

冬場は全部屋のパイプヒーターつけっぱなしにしてましたか？

[216: 匿名]

してましたよ。全室を同じ室温にしました。

[217: 匿名さん]

↑
電気代幾らでした？

[218: 他アイム入居者]

オール電化マンションは、火災保険が安くなっていますよ。ガスなどと違って、爆発、調理器具からの火災のリスクが少ないから。タバコは別の問題です。　それに排気をしないファンヒーターを使うと、結露を起こす可能性がありますよ。灯油を燃やすと水蒸気が出ますから。冬期間は電気代が嵩むかもしれませんが、夏は光熱費低くなっていませんか？　我が家は洗濯はタイマーをかけて、朝に終わるようにしています。乾燥機ももちろん使っています。掃除機はコードレスのものを使用し、充電は夜中にしています。以前のマンションより、電気代はかなり少ないです。一年トータルして考えてみては、、、。

[219: 働く女子さん]

昔は火災保険、オール電化割引あったけどもうないですよ。国内マイナーなとこはあるかもだけど、メジャーどころはもうないです。
しかもあったときも微々たる割引だったので、メリットというほどではなかったです。

[220: NANA]

電気代の冬場の平均金額は、15,000円くらいで、その他の時期は11,000円くらいでしたね。

[221: 匿名さん]

住民じゃないけどオール電化です。
ホットタイムだけで、電気ボイラーつけっぱなしだと軽く２万超えるけど

[222: 匿名さん]

15,000円でおさまりますか？

[223: 匿名さん]

凍死しそう
絶対無理

[224: 匿名さん]

やはり、オイルヒーターつけないと寒いんですね。

[225: 匿名さん]

＞凍死しそう
＞絶対無理
月１５０００円での話
点けっぱなしだと問題ない
電気代の請求が怖いけどね～

[226: 匿名さん]

話は変わりますけど、NHKは衛星で払ってますか？

[227: 匿名さん]

衛星は当然に払ってません。

[228: 匿名さん]

電気代よりも怖い請求だ！

[229: 匿名さん]

NHK払ってる人いますか？

[230: 匿名さん]

あったかエアコンだけでは無理ですか？

[231: 匿名さん]

無理だと思うよ

[232: 匿名さん]

そんなに寒いですか？ガンガンエアコン焚くわけにも行かず？

[233: 匿名さん]

個室はパネルヒーター付けるしかないし

[234: マンション住民さん]

引越しですね・・・。

[235: 匿名さん]

んーガス併用マンションに比べて寒さやパネルヒーターをつけた場合の電気代は、どうなんでしょう。ドアを閉めれば居間は暖かいですよね

[236: 匿名さん]

寒い人は厚着をしたらいいんだ。
エアコンだけで何とかしなきゃ！
ウォームビズじゃない？
因みにNHKは地上波払いです。

[237: 匿名さん]

本当に衛星料金払わなきゃならないの？

[238: 匿名さん]

あったかエアコンは体感的に寒いです。

[239: 匿名さん]

やほり、寒いですか……

[240: 匿名さん]

そういえば駐車場がひび割れだらけだけど地盤が悪いのか、施工が悪いのか？
あと、何年ももたずに、舗装+ﾛｰﾄﾞﾋｰﾃｨﾝｸﾞやり直しじゃない？
負担がまわってこなければいいけど。

[241: 匿名]

施工だろうね。じょうてつはヒビを塞ぐだけで逃げようとしてるのかな。

[242: 匿名さん]

ロードヒーティングは、波をうったり、割れたりしますからね。

[243: ご近所さん]

引き渡しが真冬だから、外溝の施工も多分、雪の降る氷点下での時期。凍った基礎の上に舗装しても沈下するし、舗装の品質も悪い。瑕疵担保はいつまでですかねぇ。施工者は？
一冬であの状態でしょ？
10年もたないね。
住民で負担になるの？
保障の期間にやり直しさせたほうがいいんじゃない？

[244: 匿名さん]

エアコン暖房が寒いと言う人間ほど、湿度が足りないんだよ。知識不足すぎて…。

[245: 匿名さん]

知識不足だと満足に使いこなせないなんて、エアコン暖房って面倒なんだね。

[246: 匿名さん]

ガスストーブでもあったかエアコンでも暖かさは変わりませんよね。

[247: 匿名さん]

ガスストーブってどんなの？

[248: 匿名さん]

エアコン暖房は体感的に寒いです。

[249: ご近所さん]

ガスストーブってどこからガス補給するの？
ファンヒーターより危なくない？

[250: 匿名さん]

灯油になじみ深いですからね。火を見ると暖かく感じますし。コロナと聞くと暖かく感じます

[251: 匿名]

スーパーがまた近所にできるようで、また便利になりますね。

[252: ご近所さん]

どこですか？
小太郎の隣？

[253: 匿名]

ツルハ跡らしいです。

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

つぶれたツルハなんてあったっけ？
それとも最近つぶれた？

[255: 匿名]

ひまわり横です。

[257: 月寒あんぱん饅]

ディスカウント業態の「業務スーパー」が、12月頃オープンする也よ。

[260: 匿名]

もうあったかエアコンつけてますか？今は寒さより乾燥がすごいですよね。暖房は、来週くらいからですかね。

[261: 匿名]

今度は5階の方が退去ですね。

[262: 匿名さん]

退去理由は何でしょうかね

[272: 匿名さん]

ここ＝じょうてつアイム月寒Aステージ
スカイタワー＝プレミスト琴似スカイクロスタワー
CR＝クリーンリバー
・・・でないかとと推測(^^;

[273: マンション住民さん]

太陽光発電の件って、寝耳に水ですね。
実質管理費の値上げになると思いますが、いかがでしょうか？

駐車場についても、じょうてつや施工業者から説明が必要だと思いませんか？


Cステージ住民さん、琴似住民さん、ネオシティ契約者さん、太陽光発電で管理は安くならないようですよ。

[274: 不動産業者さん]

管理が安くなる？
共用部の電気料金が少し安くなる程度でしょ。
どんだけPVに期待しているんだか。

[275: 住民さんＡ]

期待とかそういう問題ではなく、
少しでも値上げなら、説明は必要かと・・・・。



ソーラーパネルが寄付するためだけのものであるのなら、もう必要ない

[276: 匿名さん]

ソーラーパネルの修繕は、どうしましょう？

[277: 入居前さん]

どうしましょう？

[278: 入居済みさん]

何か面白い情報ありませんか？

[279: マンション住民さん]

来客駐車場に年末から同じ車がずっと止まっていて困ります。27ばんです。住民の方でしょうか？

[280: 匿名さん]

ソーラーパネルの電力を売って管理費に当てるとパンフレットに書いてあった気がしますが？期待できるだけの発電ができないという事ですか？修繕費の元は取れないようですね

[281: 入居済みさん]

北海道の日照率で元は取れないでしょう。ソーラーはエコ住宅のアピールでしょう。

[282: 匿名さん]

修繕費をかけてまで直す必要があるのか悩まされますね

[283: 匿名さん]

え、壊れてるの？

[284: 匿名さん]

発電を期待できないものが壊れたとき　の話です。全く効果がないわけでもないのかな？

[290: 匿名さん]

この掲示板は、私的な掲示板ではなく、マンションの管理会社、及び組合との窓口でもありません。掲示板の運営者の規約に従う条件で利用でき、規約に違反すれば削除されます。マンションに意見があるのなら、窓口が別にあるのだからそちらに意見して下さい。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ラーメン佳って、ネットで結構評判いいみたいだけど行った人いますか？
なかなか入れないみたいですが。

[292: 住民さんＡ]

1回しか食べておりませんが、個性的で美味しかったですよ。

[293: 住民さんＡ]

ヒーティング保護コンクリートの厚さが80ｍｍっていうのは、標準的なのでしょうか？

[294: マンション住民さん]

お風呂の鏡を玄関の壁に付けました。お風呂が広く見えます。

[295: 入居済みさん]

玄関じゃなくて風呂が広くみえるのですか？？

[296: マンション住民さん]

鏡が小さいから玄関は広く見えません。お風呂は、縦に広くみえます。鏡がない分お掃除が楽ちんですよ。

[297: 入居済みさん]

22時から水道使えないって、時間早過ぎないですか？？

[298: 匿名さん]

22時？

[299: 入居済みさん]

22時です。

[300: 匿名さん]

配管の構造が悪くそんなに音が響きますか？

[301: 住民さんＢ]

響かないですね。お風呂やトイレの音は、当然ですが聞こえません。

[302: 住民さんＢ]

リコール面倒くさいですね

[303: 住民さんＣ]

理事会が入居者名簿作ろうと考えてるみたいだけど、賛成する人いるのだろうか？

他の同規模MSって作成してるのかな？？

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターに自転車を持ち込むと、汚れや傷がつくので、やめていただきたいです。

[305: 入居済みさん]

理事会に伝えましたか

[306: 入居済みさん]

また廊下に汚ない物をこぼされてます。いい加減にしてほしい。

[307: 住民さんＥ [男性 60代]]

　外壁タイルを直すようだが、あの場所よくC-ステージに来るお客さんの車が停まっていますよね。


　しかし総会の出席率悪いなぁ・・・。

　

[308: 住民さんＡ [男性 60代]]

うちは杭大丈夫なのでしょうか？

ところで高圧洗浄って普通上の階からするものだと思ってました。

[309: 入居済みさん [男性 40代]]

引っ越しですね。杭は本当に大丈夫ですかね。
駐車場のことがあるのでいまいち信用できない

[310: 質問人]

ベランダのない窓は業者に頼んで窓ふきしてもらっていますか？

[311: マンション住民さん [男性 40代]]

引っ越しはありましたか？

[312: 住民さんＢ [男性 40代]]

賃貸ででましたね。

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

4ＬＤＫ売りに出ましたね

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

最近理事会の報告が無いようだが、活動してるのか？

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

固定資産税は、いつから高くなるかご存知の方いらっしゃいますか？

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

議事録来ませんね。

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

宅配ボックスいつ治る？

[318: 販売関係者さん]

＞固定資産税は、いつから高くなるかご存知の方いらっしゃいますか？
５年間の減税後 ６年目から５割増しですね。

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

BSアンテナ弱い？のかな

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

線外れてた。

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

管理人とぼけてる

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

詳しく知りたい

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空いている駐車場はありますか？と聞いたら
「調べておきます」です
あるか無いかは直ぐわかりますよね。

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに。明日管理会社等から回答あれば良しとしますかかね。駐車場の利用状況分からないって、管理できてないということですもんね⁉

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いまだに回答ありません。

[326: マンション住民さん]

玄関の屋根、水がえらい溜まってますわ。大丈夫かな？

[327: 入居済みさん]

漏れてきます、周辺の落ち葉が詰まったのでしょう、撤去ください！！

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新しいひび割れはどこですか？

[329: 住民板ユーザーさん8]

なんか怖い人いませんか？

[330: マンション比較中さん]

いますね。

[331: 住民板ユーザーさん4]

管理会社はどこでしょうか？