新築工事の着手金について…

[Rei]

初めまして、Reiと申します。皆様にちょっとお尋ね致しますが…
今年の３月位に新築をと言う話が出まして、近所のSホームにお願いしまして土地探しから
初めて貰いました。家族が気に入る様な土地が見つかったのですが、銀行の承認を取るのに時間が掛かってしまって…
その土地の契約は流れてしまいました。他で探します！と言われて土地の手付け１０万は返金して頂きました。
Sホームに着手金として１０万円払っていますが、今土地も無い情帯で…話は進んでいません。
主人が仕事の関係で東南アジアの方に１〜２年赴任します。
主人が居ないと、話も進みませんし…そこで、また此方に帰ってきてから、再申し込みと云う形を取りたいのですが！
Sホームに支払った着手金は、返還してもらえるのでしょうか？
領収書には、流れてしまった土地の住所等が書かれています。その流れた土地に建築する予定で着手金を払ったのですが
その土地自体も購入出来ませんでしたし…　契約解除の違約金としてSホームに別でお金を請求されたら、どうしよう？
などと色々考えております。どなたか、ご存知の方はお忙しいとは思いますが御一報下さいませ。