マンション探しが難航し、注文住宅もいいかも?と考えだした者です。
マンションの場合、管理費等で30年で大体安くても1300万円位かかりますよね?戸建だと固定資産税が倍くらい?で修繕費を月2万くらい貯めておこうと思っています。また、注文なので割高でも極力メンテナンス&リフォームが不要な間取りの長期優良住宅にする予定です。
そうすると、総額予算が同じならマンションの方が購入価格を下げないといけない印象を受けるのですが間違ってますか?
[スレ作成日時]2012-03-21 13:03:41
マンションと戸建では、購入額はかわりますか?
6:
契約済みさん
[2012-03-22 00:20:21]
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> 印象を受けるのですが間違ってますか?
単純な金額で比較すると失敗しますよ。
管理費の内容にかなり依存します。
例えば、管理費の中に、ホームセキュリティが含まれていた場合、戸建で同様のサービスをうけると月5000円はします。
同様に、マンションで教授できるサービスを戸築でうけようと思うと割高になります。マンションの内容によっては、将来支払いは、マンションのほうが安くなるケースもありますので。
そのため、マンション次第といったところでしょうか。
結論からすると、あんまり価格にとらわれず、予算内であるかどうかだけでいいと思いますよ。
マンションは、管理費がありますが、30年ぐらいだと一般的にはそんなに支払いに差がでず、差がでるのは、駐車場代ですので、車が必要ないなら、あんまり意識しなくてもいいと思いますよ。