マンション建て替え・修繕に客観基準導入を

[お家ギルド＠モルト]

いわゆるマンション法の改正に向けて、約２５万戸が加盟する
全国マンション管理組合連合会が提言をまとめ、６日の法制審議会
（法相の諮問機関）に報告した。老朽化したり自然災害で傷ついたりした
マンションの建て替えや修繕をめぐって、トラブルが多発しているのを受けて
、利用者の声を反映した法律に改めるよう求めている。

連合会は、建て替えか修繕かを決める際、損傷などの判定に客観的な
ルールを導入するよう提言。「元の状態に戻す費用が、同じ建物を新築した
コストの５０％を超える場合は建て替える」といったように、だれもがわかる
基準とし、その判断は公正な独立機関にゆだねるべきだとしている。

現行法は、復旧に「過分の費用を要する」ことを建て替えの前提としているが、
「過分」の要件があいまいなため、争いが絶えず、法廷に持ち込まれる例が
相次いでいる。

情報元＞http://kdd.asahi.com/life/house/1107a.html

[2: GoBlue]

素人にはよくわからんが、この法律を作ろうとしていることでわかったこと

マンションは３０年か４０年しかもたない。マンションは住民の間でトラブルが多い。

以上

[3: 匿名さん]

[4: 匿名さん]

[5: 匿名さん]

[6: 匿名さん]

[7: 買い換え検討中]

良好な立地の容積率緩和は難しいと思います。

新宿区や渋谷区などは、高さ制限もしています。