リアナ北斎アベニューってどうですか？

[働くママさん]

リアナ北斎アベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区亀沢4丁目10番1、10番12、10番13、10番14（番地）
交通：総武本線 「錦糸町」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「両国」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.18平米～77.19平米
売主：ステディホーム

物件URL：不明
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[23: 匿名さん]

ここに限らず、この周辺の新築マンションは苦戦している印象。
環境条件（間取り、設備等々）に大差はなく、どれもそんなに悪くはないと思われるのに、
週末ともなると、結構な数の各社営業マンがせわしげに歩いているのを見かけます。
（かくいう当方の住まうマンションもあらかた売れたものの、残りが全く動かないまま早半年。）

営業マンの話なので五分五分だとしても、
「この通りは少し特殊。大通りでないのにこれだけマンションが建つところも珍しい。
それだけ人気があるということではある。」と言っていました。
そう、この通りが人気はあることは、長年住んでいてよくわかる（旧居も新居もこの土地です）。
本当にいい場所なんです。いい場所だったんです。

７～８年前から新築マンションが急増し、その頃はバンバン売れていました。
しかし、あまりに建ちすぎてしまい（もう乱立に近いですよね）、需給バランスが逆転してきた感があります。
なので、後発隊（最近参入組）は苦戦しているのではないかと。
（そして地主さんには、もう土地を手放さずに頑張ってくれ～と言いたい。）