中古マンション販売中に体験した見学者様のビックリする行動・発言

[匿名さん]

自分の体験談なんですが

１２年前に中古で購入した物件を
建築中の新築物件への買い替えで販売することになりました
残りのローンを支払うほど持ち合わせが無かったのと
ていしじょうけん付きの販売だったため
最悪売れなかった時のことを考え住みながらの販売でした

販売期間の間たくさんの人が見に来てくださいました
その中でも、とっても聞き間違い、見間違いを疑いたくなるほどの
驚き発言や行動をとられる方も中にはいらっしゃいました
自分が体験したことをあげると

・土足で上がろうとする
　（（私どもがまだ住んでいるというのに）これからどうせリホームするなら土足でいいですよねって言われました。知らない人が住んでいた部屋を素足で歩けないと…スリッパも誰が履いたかわからないと拒否）

・押し入れに入れている荷物を全部だして採寸させてくれ

・かなり痛んでいるのでフルリホームしてほしい、それは売主が全て負担してくれるんですよね？
（私どもが入居するときにある程度リホームしましたが、１２年も住んでいれば痛みも結構ありました）

・今、置いてある家電付きですよね？

・突然、取り付けていた照明を外し、持参した照明を取り付け雰囲気を確認する人

・体験してみないと分からないので１日貸し出してほしい

・ペットを無断で許可なく入室させる

・建物が古いのに値が高すぎるぼったくるつもりか？と怒りだす
（きちんとプロの査定の元販売しております）

・引越後、数日、数か月もしくは１年以内などで大地震がおきて
最悪、建物崩壊などになったら、全額返済してくれるのか？

などなど、ホントビックリしました
震災後の販売だったので見学者様がとても目が肥えていらっしゃるなとも感じたことがあります
中古でも中は新築同然での引き渡しだと勘違いされていた人もいて
まったく勉強ナシで来られることもしばしば……
玄関開けて即、もう結構ですという人も…

こういうことを目のあたりにすると売り出している間
たまに精神的に疲れることもありました

上記であげた土足で上がってきた人
ペットを入室させ走りまわした方はもちろんこちらからお断りして
即、退室していただきました
その他は、当方の営業が相手の営業へ注意したりしてくれましたが
当方の営業いわく、人それぞれ価値観がちがったり
中古とはいえ、自分のマイホームになるので思い入れが強い上に驚く行動をとる人も結構いるんですとのことでした
営業の話しだと、今回東北の震災直前に中古を買われた方が
震災後に、壁にひびが入ったり、私物の物が壊れたりしたから
返品・契約がなかったことにしてほしいと申し出てきた人もいたそうです

中古マンションンを販売されたご経験がある方
皆さんが売られている間に私みたいな出来事ってありましたか？
販売中、見学者様の驚きの発言・行動を体験されたことがある方
その体験談など教えてください

よろしくお願いします

[1: 匿名さん]

・マイスリッパ持参の家族客。内覧マニア風。
他の家を内覧して回ったスリッパで家中を歩かれた。やたら壁を叩きながら。

・営業３名プラス客大勢、で一度に見に来られた事があります。
それでも１組なんですって。小さい子も数名。
大勢過ぎてこちらは対応のしよう無し。

・「将来、この辺りに住みたくて見にきました。」と言う客。
将来まで、この家は売っていません！

・バルコニーからの風景を長い間眺めただけで、家の中はロクに見ないで帰った客。

[2: 匿名さん]

全部サクラじゃないの。仲介が部屋見たかっただけとか。

[3: 匿名さん]

1ですが、部屋を見たいサクラ業者は購入者が決まった後に見に来ました。
何組も見てたら、サクラは分かりますよ。

[4: 匿名さん]

見落としてそうだね

[5: 匿名さん]

じゃ、君が売るときはサクラじゃないか
客に身分証を見せてもらえばいいんじゃない。

[6: 匿名さん]

何やらムキになってる人がいるな

[7: 匿名さん]

営業3名ｗ

サクラに決まってるやん

[8: トピ主]

＞＞１さん

やっぱ、同じようにビックリする体験をされる方がいらっしゃるんですね

営業もホント驚くことをする人が結構いるんですよって言ってました

他にもいらっしゃいますか？

同じような体験された方…

[9: 匿名さん]

住んでるのに勝手に引き出しとか開けて回って、あげく写真までバチバチとられたのに
即断ってきた人には頭にきました。
あと何度も見に来て、細かい傷をチェックして中古なのに高すぎるって足元見てるカップルにも頭きた。

[10: 匿名さん]

・平日昼間にオッサン一人で本人キメキメのつもりのストライプスーツに派手なネクタイして内覧来た奴。
　住宅街のファミリーマンションで浮いてておかし過ぎる。大手仲介の客？だったが、そこは速攻で切った。

・以前に勤めていた会社の元上司が夫婦でたまたま見に来た。
　向こうが何も言わないのでとっさに一応気づいてないフリはしてみたものの気付いてないはずがない。

・芸能人客、二人。一人は買付入れてきたが、いざ契約の日程を仲介が詰めようとしたらドタキャン。
　仲介曰く、芸能人関係では、よくあることらしい。芸能人一般に要注意人物なんだとさ。

・菓子折り持ってきたセレブ風のお母様。
　キッチン見て、家内の目の前で、「まあ綺麗なキッチン、まるで使ってないみたいネェ。」とほざいた。


まあ、左程驚くほどでもないか。

[11: 匿名さん]

おもしろいスレッドですね～。
いろいろ苦労があって、大変です。ちょっと笑っちゃいましたが。

我が家はすぐに決まってしまったので、販売期間中の話でなくてすいません。
まだ携帯電話がなかったころです。

契約後我々は近所に引っ越し、買主が、引き渡し前に家の中の寸法を測りたいと言ってきました。
しかも夜遅くに「明日（平日）見に行きたい」と。
我が家は共働きなので、そのために家で待っているわけにもいかず、不動産屋にカギを渡す時間もなし。
通常のカギにプラスして暗証番号式のカギもつけていたので、
その暗証番号を教えて通常のカギはかけずにおきました。
ところが、仲介の営業が「大丈夫わかります」と言ったくせにカギを開けられず。
隣の家に入れてもらってベランダから我が家に入ったそうなんです。
仲介の営業も、隣の家の奴（数ヶ月前に引っ越してきて挨拶もなかった）も、
とんでもない連中ばっかりだ。
引っ越してよかった。

ちなみに我が家は10階でした。
怖くないのかね～。それともしょっちゅう、バルコニーから侵入してる！？