岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[3901: 匿名さん]

最初から「魅力ある飲食店」を誘致しようと思うからダメなんだよ。だって誘致する側のセンスがないんだもん。魅力ある店かどうかは消費者が決めてくれる。
よって人口減少が著しい局面における集客力のある街づくりは、珠玉混同何でもかんでも誘致すること。それで消費者が勝手に魅力のある店舗を見定めてくれて、人も集まる店となる。逆に集客力に欠ける店は苦しくなって勝手に淘汰されてくさ。ダメなら次の別の店を出して貰えばいい。

繰り返しになるが、センスのない人が魅力のある店を選別するなんてナンセンス。排他的な県民性も相まって残念な結果になることは目に見えてる。

[3902: 名無しさん]

>>3899
屁理屈っぽい感じ

[3903: 匿名さん]

不動産屋も大変なんですね。

[3904: 匿名さん]

>>3901　アンチ岡山の二枚舌さんはネガキャンがお好きなのね

[3906: 匿名さん]

>>3902
思惑絡みのネガキャンっぽい感じ

[3907: 通りがかりさん]

プラウドタワー岡山のスレッドは、明らかに削除する基準がおかしいです。
つい最近も誰かがCMのことに付いて触れただけで削除になってました。

[3908: 通りがかりさん]

やり方が某国や某国を連想させる

[3909: 名無しさん]

>>3907

203 名無しさん
>>管理者
>>202「早くもTV-CM ガンガンやってます、危機感持ってますね。」
↑
一体、この書き込みのどこが住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するのか？公開での説明を求めます。

[3910: 匿名さん]

まぁまぁ、仲良くしなさいな。

[3911: 名無しさん]

はるやま、表町の本社社屋を不動産会社へ売却、土地は1300㎡……また、マンションかよっ！

[3912: 通りがかりさん]

ビウェル平井ができた

[3913: 匿名さん]

不便な地区

[3914: 匿名さん]

>>3912　ビウェル平井ができた
>>3913　不便な地区

平井だと、もう少し安ければいいのに…とは思いますが、誰もが中心市街地の都心や田んぼのある田舎やぽつんと一軒家などに住みたいわけではないので、ほどよい郊外のマンション暮らしを希望する層の需要に応えられる選択肢として、歓迎すべきだと思います。
これくらいの価格帯とグレードの分譲マンションならば、大元駅周辺や丸い歩道橋の十日市周辺あるいは清輝橋周辺に欲しいですね。あの辺りはライオンズマンションを初めいくつかの中規模分譲マンションが立地していますが、どれも古くて新規物件の供給がないので、そろそろ新しい分譲マンションに期待したいです。

[3915: 匿名さん]

その界隈は、住民の質が良くないよ。

[3916: マンション掲示板さん]

>>3915 匿名さん

どんぐり
目くそ鼻くそ

[3917: 匿名さん]

そうでもない。

[3918: 匿名さん]

大雲寺交差点から南のエリア・・・
国道30号線のバスもあり、大雲寺、東中央町、清輝橋と路面電車の駅もあるので中心市街地へのアクセスが良いし、表町や岡大病院や市役所に歩いて行ける立地は魅力。

[3919: 名無しさん]

はるやま本社、やっぱりマンション、しかもサーパス。終わってるな( ´Д｀)=3

[3921: 名無しさん]

>>3920
釣りだよ

[3922: 匿名さん]

>>3920
>>3921
県外の人が岡山を貶める材料としているのか、利害関係のある地元岡山の人が何かを画策しているのか知りませんが、便利な良い場所ですよ。
あるいは仮に気になる部分があるのであれば、再開発などで更新されることによって改善されていくという意味でも、望ましいことです。

[3923: 匿名さん]

橋本産業さんの本社周辺には駐車場などの空地が多いですし、国道30号線沿いの老朽建築も耐用年数を過ぎて久しい頃です。
岡山駅前や表町といった中心部は高くて手が届かない層にとって、中心部へのアクセスが良くて手頃な物件が欲しいです。

[3924: マンション検討中さん]

>>3922 匿名さん

岡山を貶めるとか自意識過剰なのでは。
貶められる意味もないし。

県外だの県内だの貶めるだの、、
県民性を疑われかねない発言は控えてくださいね。

[3925: 名無しさん]

釣りに食いつくのは釣り師の思う壺

[3926: マンション検討中さん]

>>3925 名無しさん

つまらんやつ

[3927: デベにお勤めさん]

>>3924
そこに住んでいる人もいるのに、地域を貶めておいて、よくもまあ。
あなたは県民性の前に、人間性を疑われかねない発言を控えてくださいね。

[3928: マンション検討中さん]

>>3927 デベにお勤めさん

は？私がいつ地域を貶めたんですか？
少なくともここ１か月はこのスレでは3924しか書いてないけど、
3924のどの部分が地域を貶めた発言だと言うんですか？
勝手に勘違いして書いてるんだったらちゃんと謝ってくださいね。

あとさ、そんな風に誰彼構わず気に食わない発言の全てを敵対視するのは良くないよ。
県民性を疑われかねない発言は控えてくださいね。

[3929: 匿名さん]

住民の質だの釣りだの思う壺だの・・・
ギスギスしてんなあ
煽ったり荒らしたり
わざわざ書いて何をどうしたいんだか？

[3930: 名無しさん]

>>3929←これが一番ギスギスしてて、最も無意味な書き込みじゃないでしょうか。

[3931: マンション検討中さん]

>>3930 ←これの無意味さは3929を上回るね

[3932: 名無しさん]

>>3931←無意味の極限極地、これ以上はないネ

[3933: マンション比較中さん]

中心市街地ではないけれど、アルファステイツ青江II、アルファスマート新保、ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の新築分譲マンション３棟は良いね。イオンスタイル青江の隣だし、日赤病院もすぐ近くだし、便利で暮らしやすい。

個人的には、ナフコとコメダがある福浜から山佐ネクストがある福富あたりにも、青江や新保と同じようなマンションがあればいいのに、と思うね。ダイレックスやディオ、コープ、福浜ショッピングセンターなどがあって買い物に便利だし、飲食店もわりと多いから。あと、南区や玉野方面に住んでいる人でマンションを買いたい需要にも対応できるから。

昔、玉野の知り合いが、「出産、子育て、買い物、通院、子どもさんの教育のこともあるし、岡南方面に一戸建てかマンションを買って引越したい」と言ってたことがあって、岡南ハッピーの近くにあるポレスター岡山南を検討してたっけ。結局、買ったのは別のマンションだったけど、南区にも選択肢があれば・・・と思うね。

[3935: 匿名さん]

>>3934
もっと不便なところから引越す人がいるのわかる？
西粟倉から津山だったり高梁から総社だったり
児島から西市・大福だったり玉野から岡南・青江だったり

[3936: 匿名さん]

>>3934
暮らしてる人がそれなりにいるのに何言ってんだろこの人
東京に比べれば「名古屋は不便です　以上」「広島は不便です　以上」って
名古屋や広島の掲示板で言うのかしら。

[3937: 名無しさん]

国道２号をクルマ通勤してる人、仕事でよく利用してる人……の引合いが多いって不動産屋が言うとった。朝夕の渋滞はあるにしても旧２号よりは全然マシ。

[3938: 名無しさん]

青江・新保、福富・福浜も良いし、
大元・西市、大福・当新田も良いし、
清輝橋・東中央町・大雲寺も良い。

もちろん岡山駅前や表町も良いけど、
もっと価格の安い物件が必要。
大学病院や市役所、表町が徒歩圏内の、
清輝橋・東中央町・大雲寺は特に良い。

[3939: 名無しさん]

でもね、あの辺りは新築マンションと大して変わらない価格で小さいながらも戸建てが入手できるんだよ。だから多くは売れない。

[3941: 通りがかりさん]

違うでしょ
正しく表現するなら
「3490が最も贔屓にしてる地区が避けられてる」

[3942: 名無しさん]

郊外からの転居や市外からの転入、戸建てや賃貸から分譲マンションへの住み替え需要などもあるので。
中心市街地の新築物件は高すぎて無理だけど中古はちょっと…と考える購買者にとっては、安価でそこそこな感じの新築分譲マンションが欲しいんですよ。

[3943: 名無しさん]

そりゃね、お金があれば岡山駅前や表町の新築物件がいいですよ、あるいは公園のような緑地のある超高層タワーマンションが岡山にもあれば、そして宝くじでも当たれば･･･なんて夢を見ても現実は厳しいので。
青江、新保、福富、福浜、大元、西市、大福、当新田、清輝橋、東中央町、大雲寺…庶民にも手が届く新築分譲マンションが必要です。

[3944: 名無しさん]

一体何をぐちゃぐちゃ言ってるのやら？青江、新保、泉田、芳泉、豊成、福富……しっかり建ってますやん。

[3946: 評判気になるさん]

馬鹿はおまえだろ

建てるのは自由だし、住むのも自由
建てるのは精査するし、住むのも精査する

[3947: 名無しさん]

お前が住もうが住むまいがどうでもええやん、ちゃんと建ってるから

[3949: 周辺住民さん]

荒らしてる人は関西人？
奇妙な方言の文体で読みづらいんじゃけど

[3950: 周辺住民さん]

>>3939
戸建てのウサギ小屋よりマンションの方が良いって人も多いので
戸建てありきでマンションが下みたいな決め付けは間違ってると思います