和泉中央グランアリーナ

[購入検討中さん]

泉北高速鉄道「和泉中央」駅徒歩2分
和泉中央グランアリーナの情報、ご意見をお願い致します。

公式URL：http://www.izumi182.jp/
売主：三交不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ・株式会社三交コミュニティ

[126: 匿名さん]

ベランダプールはやめていだきたいです。
子供が奇声を発してうるさくて迷惑するのが目にみえてます。
というか、ベランダは共用部分ですからダメなのでは？
皆が皆子供のいる若い世帯ではありませんよ。

[127: 入居予定さん]

ベランダのプールは、できれば遠慮していただきたいです。
いくらベランダが広いといっても、子どもなのでふざけて水を手すりから外にとばさないとも限りませんし…。もし、下の階の洗濯物や布団にかかると困りますよね。
年代や家族構成もバラバラなマンションで楽しく暮らしていくには、個々に少しずつ気遣いをすることも必要ではないでしょうか。

[128: 入居予定さん]

ベランダが広いですし、プールなんて気持ちよさそうですよね。
この猛暑の中、子供だけでなく、つい大人も涼みたくなりますが…。

マンションのベランダでの「喫煙」と「プール」はネット上で
肯定派と否定派の意見がパカッと二分されているのをよく見ます。
トラブルの元になりやすいということなのでしょう。
否定派の方にとっては迷惑な行いに感じられるでしょうし、
不要なもめ事を避けるためにはやめておくほうが無難かなと思います。

検討段階のスレからすでに不穏な空気が流れているマンションもある中で、
グランアリーナのみなさんの書き込みからは、多少の不満があったとしても
ご近所さんと良い関係を作り、楽しく暮らしたいという気持ちが伝わってきて、
とても前向きな雰囲気ができていると思います。
意見の相違はいろいろあるでしょうが、No.127さんのおっしゃる通り、
少しずつの気遣いで気持ちよく暮らせるマンションにして行きたいですね。

[129: 入居予定さん]

No.92です。久々にこのスレみて、いろんなご意見があるのだなぁと感心してました。
うちは夫婦そろって大人しい上に、のんびりした性格のせいか、何にも考えていませんでした。笑
悩んでいるのは新聞どこの社にするか、冷蔵庫を買い替えるか、犬の散歩コースは中央公園かな、など平和なもんです。笑

ちなみに、挨拶はどこまでいくかの投稿達は大変参考になりました。
その投稿してくださった方ありがとうございます。

我が家は自転車利用全くなく、大家族の方に喜んでお譲りするので有効に使ってほしいです。
助け合い、協力し合い、譲り合い、親睦を深めたいです。

ＰＳ：ベランダでの喫煙、ベランダでの飲酒、楽しみにしているのでご容赦ください。節度ある回数にとどめますので…。

[130: 入居予定]

バルコニーについては『専用使用権付共用部分』になるので、
あれこれ禁止事項を設けるのは、非常に難しい部分です。
まして、ルールでガチガチに固められたマンションは
快適な住居とは言えないでしょう。
近隣の方への見方も、いつの間にか監視の目で見てしまうことになりかねません。

それぞれが『思いやり』『気配り』を持って
行動すれば、自然と品格のあるマンションになっていくことと思います。

良いマンションにしたい、良い関係を持ちたいと、
皆さんが思っておられるのですから、
まずはその気持ちを信じてみるのが良いのではないでしょうか。

[131: 入居予定さん]

バルコニー喫煙は堪忍して〜

[132: 入居予定さん]

131さん
タバコ吸いたいって事ですか？
それとも吸わないでって事ですか？

[133: 匿名さん]

私はタバコは吸いませんが、犬を飼っております。
タバコも犬も節度やマナーの意識を住民の皆様でどれだけ持てるかに尽きると思います。
以前住んでいた分譲マンションでは、残念ながら、共用のエントランスや廊下でタバコの吸い殻を見かける事が有りました(^_^;)
管理の方が掃除をするので、何日もほったらかしにはならないのですが…、残念な事です。
グランアリーナではペットについては、飼育規約があるので、それしっかり
守り共用部分では、キチンと抱き抱える事、タバコについても、マナーと良識を守ることが肝要と思います(^o^)

[134: 入居予定さん]

家具を極力買わないことにしました！
再内覧をして、今の広さで快適に過ごすためどうするか、前向きに考えます！楽しいです！！！
IDC、ニトリ、IKEA、ANTRY、NOCE、色々行ってダイニングとソファーセットと買えました！
あれだけ収納あるマンションだと、その二つで十分ですよね？？
引っ越し、新生活楽しみです！！！

そんな訳で、我が家は引越しに向けて断捨離中です。笑
覚悟を決めたらほとんど捨てれる。笑
この際新しい食器やグラスに買い替えます！
新たな門出ですからね！

ここをみてると、犬を飼っている方が2人いるようですね。
我が家もいますので、よろしくお願いします。

[135: 入居予定さん]

煙草だけは勘弁してほしいですね
今住んでるとこはそんな事全然なかったので気にも留めてなかった

[136: 入居予定さん]

バルコニー喫煙、プール
必ず問題となることをするのはやめた方が賢明だと思います。

バルコニータイルを検討しているのですが敷かれた方
予定のある方は結構いらっしゃるのでしょうか？
リビングが広く見えていいですよね。

[137: 入居予定さん]

バルコニータイルはリビングが広く見えて良いですね。
気を付けた方が良い点は、簡易なタイルの場合、その下にホコリやゴミが溜まりやすい点です！
特に植木などを少し置かれる事を考えているようでしたら、土が下に溜まる可能性が有るので、気を付けた方が良いです(^o^)

[138: 入居予定さん]

駐車場の件でお聞きしたいのですがマンション近くの月極駐車場を探しています、マンションの立駐は契約していますが車が大きく入らないのでもし知っておられる方がいれば教えてくださいエコールいずみの月極は予約していますが空きがでるまで半年以上かかるそうです、ほかにもありましたが１KMほど離れていますので近場でご存知の方がおりましたら教えていただければ大変助かります、よろしくお願いします。

[139: 入居予定さん]

137さん、アドバイスありがとうございます。
少し高くても品質のよいタイルを探してみます。

もうすぐ鍵の引き渡しです。
楽しみです。

[140: 入居予定さん]

うちは137さんが記載されたホコリやゴミを懸念して
バルコニータイルを見合わせましたが・・・
リビング広く見えるんですか～
また気持ちが揺らいでます^へ^;

[141: 入居予定さん]

バルコニーに続く部屋のフローリングに近い色のタイルを敷くと効果的らしいです。

[142: 匿名さん]

135さん エコールの駐車場はどこにあるのですか？あと月額おいくらですか？高そうですね。

[143: 入居予定さん]

エコールの駐車場は10500円です、マンションから200メートルくらいのところにあります。ただ土日と平日の1時以降は車の出し入れができませんので不便な面があります。他に近場で月極駐車場があればよいのですが・・・・

[144: 入居予定さん]

自転車が四台あるのですが、駐輪場に空きはないのでしょうか？

[145: 入居予定さん]

自転車は二台までと書いてありましたよ。

[146: 匿名さん]

高層階結構うるさいですね。風は抜けて暑くはないけど。

[147: 入居予定さん]

そうですよね　二台までみたいですね　とりあえず隣の市営駐輪場においておきます。

[148: 入居予定さん]

高層階こんなに、うるさいとおもってなかったです。

車の騒音けっこう上にあがるんですね。

でも、風が通って涼しいですが、ということは冬は寒いということですよね？

[149: 匿名さん]

うるさいとおっしゃってる方はどちらの棟ですか？

[150: 匿名さん]

先日、給湯器の説明をしに来られた方がいました。
エコジョーズのメンテ方法について親切に説明してくれたのですが、
最終的に「これを付けてもらえればお部屋のすべての水をきれいに
できますよ～」ということで商談に。。。

メンテ代は月々３０００円
この場で申し込んでもらえるなら工事費（３万）はタダに。
だそうです。

断ったところ、そそくさと帰っていかれました。
名刺もカタログも渡さずに・・・（おいおい）

皆さんのところにも来ましたか？

[151: 匿名さん]

怪しい訪問販売ですが、No.150さんの書いておられるエコジョーズの洗浄関係とフローリングのコーティング、レンジフードが来ました！
いずれも引っ越しで人の出入りが多い、週末でしたので、皆様気を付けて下さい(^-^;

[152: 匿名さん]

入居して１週間も経たないうちに、エコジョーズ、台所の換気扇フィルター、24時間換気のフィルターと3つの業者に訪問いただきました(泣)。フィルターなどは断ったら「消耗品ですよ！壁が真っ黒になりますよ！」とキレ気味に言われ、インターホンをガチャ切りされました。そう言われても、要らないんだから仕方ないのに...。新築マンションの洗礼と思って、しばらくは我慢するしかないでしょうね。

[153: 匿名さん]

No.150です。
そうですか、No.151さんやNo.152さんに比べるとうちはまだマシな方なんですね。
（近々来るかもしれませんが・・・）

にしてもキレ気味は勘弁してほしいですよね～

[154: 入居済み住民さん]

我が家もマンションの駐車場を契約していますが、機械式駐車場に慣れておらず、別途月極め駐車場を契約しました。
ドラッグイレブン（北松尾幼稚園・保育園の裏？）のあたりに月極め駐車場があったので、とりあえず確保しました～。

今気になっているのは排気ガスですが、みなさんどうですか？
風通しが良いので、開けたいのですが、子供がいるので気になってしまい…。

[155: 匿名さん]

排気ガス気になります。
通気口のフィルターが真っ黒です。
どれくらいの期間でこんな状態に・・・

[156: 匿名さん]

ケイオプティコムでeo光ネット、eo光電話を契約された方。電話機はどちらに置かれておりますか？

[157: 匿名さん]

No.156さん
我が家はFAX機能の無いコンパクトな電話なので、カウンターキッチンの一番端に置いています。
eoの機器類は全てシューズボックスに収めて、他はWIFI接続しており、結構スッキリしました(^o^)

[158: 匿名さん]

排気ガスを気にされている方が多いようですが、市内に比べれば随分マシと思います。
通気口フィルターのように視える化ツールが有るので気になるかもしれませんが、阪和道が通っているとはいえ、市内の交通量に比べれば…(^_^;)
子供さんが小さく気になる方は、最近の高性能空気清浄機を各部屋に設置し、外の空気をあまり入れないという対策は有るかもしれませんが、過剰反応するより、広いベランダや開放感ある窓を開けて、外の景色を楽しむのも良いと思います(^o^)
少し涼しくなったので、我が家は最近毎晩窓を開けて寝ています。
廊下側の部屋は、外を人が通ると物音が聞こえますが、これは当たり前なので、気にしないようにしています。

[159: 匿名さん]

排気ガスより、車の音がうるさくて窓開けられないです。
慣れるものなのでしょうか。
駐車場も慣れないし、住み始めのせいか何かと戸惑います。

[160: 入居予定さん]

もともとお住まいの環境の違いでこんなに感覚が違うのですね。
私は排気ガスも車の音もたいして気になりません。
窓を開けると清々しさすら感じています。

海に沈んでいく夕陽が綺麗ですね。

[161: 匿名さん]

155です。
確かに。
前は幹線道路から離れたとこに住んでいました。
子供もいるので比較して気になってしまうんですね…

ちなみに音は大丈夫です。
低層だから…かな？
高層の方の書き込みを見ると相当うるさいようですね。

160さんの言う夕日はまだ見ていません。
平日は仕事で、先週の土日は雨だったので…
でもうちの奥さんも同じこと言ってました。
早く見てみたいです ＾_＾

[162: 匿名さん]

以前、新御堂筋や新幹線の近くの三階に住んでいましたが、騒音全く気になりませんでした。
やはり高層階のせいなのでしょうね。
慣れるようにがんばります^_^

[163: 匿名さん]

うちも子供がいますが、窓は開けてます。No.155さんの書き込みを拝見してうちのフィルターを確認したら真っ黒でした(+_+)
とは言え、せっかくの風通しなので、空気清浄機の購入を検討してみます。
冬は今の季節ほど窓を開けないでしょうし、取れる対策は取って、あとは鈍感になってやろうかと(((^_^;)

今週の土曜日に、りんくうタウンで花火大会がありますね。ベランダから見えるといいですね。

[164: 入居済み住民さん]

No.155さん、No.163さん、通気口のフィルターって、リビングのサッシの横にあるものですよね？うちの換気フィルターは全く汚れておらず、白いままですが。外側のカバーをはずして中のフィルターを見られましたか？カバー越しだと中の黒い器具の色が透けて黒く見えますよ。

[165: 匿名さん]

155です。

ぬぬぬっ！？
家に帰ったら早速確認してみます！

164さんありがとうございます＞o＜
163さん惑わせて申し訳ありません（汗）

仕事に戻ります（笑）

[166: 入居済み住民さん]

154です。

フィルターですが、うちはリビングも他の居室も全て取り外して確認しましたが真っ黒でした。
イズミヤ側だからですかね？
今は全て交換して(引き渡しで貰った物)、どれくらいで黒くなるか実験中です。

景色もよく、風通しもよく、ベランダも広く、何より生活しやすい周辺環境なので
排気ガスは我慢ですかね～

[167: 匿名さん]

155です。
うちも黒助でした。。。
ま、あまり気にしないようにします＾-＾

ちなみにうちは公園側ですよ～

[168: 入居予定さん]

163です。

164さんご指摘ありがとうございます。
リビングのエアコン取り付け位置の下方にある、24時間換気用の丸い通気口です。
フィルター外してみました。汚れてました(;_:)
取扱説明書にある通り掃除機で吸ってみましたが、黒いまま。水洗いしてみます。
公園側ですが、結構飛んできてるものですね。

167さん
フィルターのことを書いていただいたので、うちのも黒助さんになっていることに気付きました。
あの書き込みがなかったら、ドス黒助さんになるまで放置していたかもしれません。
感謝いたします。

[169: 匿名]

今朝、うちもフィルターの真っ黒クロ助発見しました。
排ガスのせいだったんですね！まだ住み始めて間がないのに何でこんなに黒いん？って思ってました（笑；）
うちもイズミヤ側なのでフィルターの交換ペース早くなりそうです。（＞∧＜）

ちなみに、この掲示板も今日初めて知りました。（笑；）
遅ればせながらですが、よろしくお願いします。

[170: 入居済み住民さん]

気になることはありますが、バルコニーからの眺めや
広々としたリビングでの生活は快適ですよね。
風の強さは想定外でしたが嬉しかったです^ｏ^

いまのところ左右上下からの生活音も皆無ですし。
（むしろ、うちが迷惑掛けていないか不安になくらい）

良い関係を築けるよう挨拶に伺おうと思います。

[171: 匿名さん]

以前の住まいはフローリングではなかったので、思っていたより生活音が響くのにびっくりしています(我が家は家具が少ないこともあるのかもしれませんが…)。
時々ですが、上の階のドアをバタンと閉める音や下の階からペットの鳴き声が聞こえてきます。
主人は生活音が大きいので、ドアをバタンと閉めたり、歩く時のスリッパのパタパタという音など気をつけるように伝えていますが、どのくらいの音をたてると上下階に音が響くのかわからないので、近所の方にご迷惑をおかけしていないか心配をしています。

[172: 入居済み住民さん]

170です。

そうですか。
最近のマンションは生活音が伝わらないような構造や材料が
用いられているので流石だな～と思っていたのですが…
うちも迷惑を掛けていないか心配になりました。
気配り必要ですね。

ちなみにうちはスリッパ使っていません。
もともと使う習慣がなかったので。
でも子供のドタバタは気をつけないと -_-;

ドアは閉まる直前にスピードが遅く（表現正しくないかも）
なりませんでしたっけ？
最終的にバタンという音はなりますが、その音も伝わるん
ですね…

[173: 匿名さん]

集合住宅に住むのであれば、音に対する配慮は必要ですよね。
家族構成や在宅時間によって、ほとんど音が聞こえない場合も考えられるので、まったく音が聞こえないということはないのではと思っています。
エアコンをかけて閉めきった今でさえ、お隣のお子さんのキャーキャー騒ぐ声が聞こえるので、気候がよくなってもリビングのサッシは開けられないなぁ…と思っています。

[174: 入居済み住民さん]

夜、外からマンションを見るとまだ明りの付いているところがまばらですね。
入居されていない戸数って結構あるんでしょうか？

[175: 入居済み住民さん]

長谷工でこのマンションについて個人情報の漏洩がありました。
32件だそうです。
大丈夫なんかなと不安になりますね。