今は建て時？

[mamba]

昨年の夏頃から建設依頼予定の工務店からアドバイスをもらいつつ、土地探し
をしていましたが、ここ最近の金利上昇により、工務店にかなりの問い合わせ
がはいってきているので、密な対応がとりずらくなっています。

現在住んでいるアパートの更新と子供の小学校入学が重なる来年３月までを
目標に進めていましたが、この状況が落ち着くまで静観することがよいので
はと思い始めています。

確かに金利負担増えることはマイナス要因であると思いますが、それよりも
密に対応できないことの方が問題ではと思っています。

皆さんの意見をお聞かせ願います。

[73: 匿名さん]

＞７２さん、貴重なご意見有り難うございます！実は土地は既に確保してあり、あとは建てるだけです。あまりローンを組みたくなかったので、現金をひたすら集めて、HMと営業マンの選定、間取りを練っておりました。

でも、土地有りでも現在他に住む所があり、ローンを組まない施主さんは美味しくない客みたいです。多分HM側からは本気でないとか、急ぎではないとかで全く親身になってくれなくて、むしろ無視されて、正に馬鹿にされて、ある大手HMの営業マンには約束も反古にされて２ヶ月間放っておかれ、その後詫びも無く断られたり、別の大手HMでは普通ではないような坪単価を吹っかけられて、この値段なら引き受けますよ、等と言われました（泣）。

要するに美味しくない客は引き受けたくないのでしょうか。そんなHMはこちらからお断り、等と強気でいたのも最初だけ。大手HM７つの１０個所以上の展示場を回った結果、くたびれ果てました。最近ではどこでも良いから、きちんと建ててくれさえすれば良い、位までこちらの敷居も低くなってしまいました（笑）。

まさに、のんびりしていたツケですね。

他のスレで見たのですが、展示場で最初に名前と住所を書いて渡した方が担当の営業マンになるそうなのですが、その方と合わないとかで別の方と契約した場合、最初の方に契約金の半分が行くとかのシステムがHMにあるそうです。我家の様に色々な展示場に行ってますと、出て来た方が必ず色々な展示場に行っていますね、といった事を言いますのでどうしてかと思っていました。そして、２番目の方は契約前後の打ち合わせとかで一番大変な思いをするのに半分しか貰えない訳で、どうしてもいい加減になってしまうのだそうです。

こうなるともう我家には未来はない、かもしれないですね。