ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その4）

[匿名さん]

その４となりました。
荒らしはスルーで仲良く情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172604/


所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発

施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[792: 匿名さん]

価格だと思います。

[793: 匿名さん]

そのうち
「ここのマンション住民ＶＳ東電の土地に建つであろうマンション業者」戦が始まるから。
どういう対応するのか見物。

[794: 匿名さん]

いい趣味してますね…

もう少しましな楽しみがないんでしょうか？

[795: 購入検討中さん]

空き地ができるとなぜマンションばかり建つのですか？
人口減少しているのに儲かるんですかね？

[796: 匿名さん]

↑本当、うんざりするほどマンションが建つ。
既に空家比率が20％近いのに、更に建ててもいずれ資産価値の暴落に繋がると言っている専門家もいるしね。
経済活性化の為に、家を造れと政策で奨励しているが、造り過ぎて暴落するかも。

様子見でいいのかも。

[797: 申込予定さん]

現地モデルルーム見ました。 近くに住んでいて立地がとても気にいって新築マンションで実際の部屋を見る事が出来るのがかなりプラスです。素敵な物件です。

[798: 匿名さん]

残り何戸残ってますかね？

[800: 匿名さん]

残り少ないので
早い者勝ちな感じがします。

[801: 匿名さん]

そうなんですか？
残り少ないのですか？

のぼりがいっぱい立ってますけど？

[802: 匿名さん]

モデルルームのあった所、解体し始めましたね。
また何か建つかな？

まあ残り少ないんだろうけど、その残り少ない所からなかなか売るのに苦戦しているのでは？
夜になると分かりますが、南東側、東側は電気が点いている部屋が多いです。
南西側と西側はまだ空室が多いように思います。

[803: 匿名さん]

興和と合併したからか、ボード持ってる人を立たして宣伝するようにしたね。
興和側が指示したのだろうね。

[804: 入居済み住民さん]

話題を変えて・・・
ひとつトイレの事で、本当に小さな悩みがあります。

それは、トイレットペーパーを付ける部分で、市販に売られている
カバーが全く対応していないって事です。
交換用のトイレットペーパーをカバー下段に入れておくタイプ
（分かり難い説明ですみません）も、対応しておらず皆さんは
どのようにしているのか？参考までに聞きたいです。

[805: 匿名さん]

795さん
金儲けできる人間が推進しているからだと思います。
例を挙げると業者はもちろん、転入者増によって区は税収が増えますし、
町内会も転入者増で会費収入が増えます。
そういった人間が得をするためだと思います。
ただ、そういった人間は自分が住むわけでは無いので
当事者意識が全く無く、無責任極まりないです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[806: 匿名さん]

805さんの言う通り駅近物件は人気です。
人口減少しても都心の駅近物件の資産価値が下がるのは一番最後。
都心から離れた物件や、駅から遠い物件から順に価値は下がってくるでしょう。

[807: 匿名さん]

都心に近くて坪単価が安い物件は下がり様が無いよね。

[809: 匿名さん]

正論言っても意味なし！

[810: 匿名さん]

町内会に入るべきだね。
深川エリアのマンションのほとんどは入ってるよ。
会に入って積極的に関与して、変えたければ街を変えるくらいの気概が欲しいね。

[811: 匿名さん]

都心の一角を担っているんだから、東京砂漠にしちゃだめだよ。

[820: マンション住民さん]

818さん
マンション住人にはまだ町会加入の案内がきてないんですよ。別に加入拒否しているわけではありませんので。

[821: 匿名さん]

818さん
ずいぶんお菓子にこだわりますね。

[822: 匿名さん]

＞820さん

都心の地域コミュニティー維持には町内会加入は必要ですよ。

日本の中心に住んでいる自覚を持って行動してください。

[823: 匿名さん]

都心を東京砂漠にしちゃダメ。

[825: マンション住人さん]

822さん
820です。今だに加入の案内等がきてないので手続きできないのです。自覚がどうこうの問題ではないと思いますが。

[827: 匿名さん]

何で案内が来ないのかね？
町内会に聞いてみれば。

[829: 匿名さん]

まあ潤いのある都心を作りましょうよ。

[830: 匿名さん]

亀戸も錦糸町も50歩100歩。
逆に亀戸にとっては、近くに錦糸町のような人を集める街がないと寂れる一方。

[838: ご近所さん]

逆に言えば管理人や理事長は町会長に挨拶へ行ってないんでしょう。
それも問題だよ。
挨拶してれば加入の事言われるでしょうし。

[839: 匿名さん]

だから管理組合が発足してないんだってば。

[840: 匿名さん]

契約者スレの491の書き込みに10/21に総会が行われると書いてありますよ。
あと492,493,494の書き込みにも書いてあります。
なので組合はあるはずです。
もう入居して８か月ですので、組合が無いと言うことは無いでしょう。

[841: 匿名さん]

遂に立て看板ですか。