ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その4）

[匿名さん]

その４となりました。
荒らしはスルーで仲良く情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172604/


所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発

施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[995: 匿名さん]

亀戸界隈の大規模物件は中古で値崩れし易いのが難点。亀レジ中古なんて坪150ぐらいまで下がってるから、ここも同じ大規模なので躊躇するかも。

[996: 匿名さん]

今は坪230くらいですか。
亀戸エリアということで200くらいまで下がりそうな気がするけど、後は管理でいかに維持出来るかでしょう。
亀レジは不動産として一番重要な立地条件がここに比べて悪いので、ここは150までは下がらないと思います。

[997: 匿名さん]

仕様が低いのは手直しができますが、立地は変わりようがないので、
いい物件だと思います。後は価格ですね。

[998: 匿名さん]

坪230って東雲パークと同じレベルって事？
有り得な過ぎる。
背伸びして坪210がリミット。

[999: 匿名さん]

ここは高いと思うけど、東雲のタワマンが良いとも決して思えない。

[1000: 匿名さん]

もう中古出てるんですね。65平米で4280万。高い…

[1001: ご近所さん]

ミッドランド最大の功績はあの工場跡を綺麗なマンションに変化させたこと。
この地域の町工場をどんどん住宅地に変えていき、最終的には良好な住宅地エリアとして価値を高めていくことが
この地域の最大の課題。

[1003: 匿名さん]

町会費払えってことですかね

[1005: 匿名さん]

まあ周りの建物も老朽化するから、それは綺麗な外観の建物になる可能性はあるでしょう。
老朽化ならここもあてはまるでしょうが。
ただ外観が綺麗だから、良好な住宅地になるかは全くの別問題。
そこに住んでいる人の人間性の方が重要だと思いますね。
隣人がマナーの守れない人だったら、外観が綺麗でも良好な住環境にはならないでしょう。
まあ今は実際に建物の中に入って見学できるので、
隣がどういう人かも検討ポイントにしている方もいるのでは。

[1009: 匿名さん]

次スレを立てました。みなさんどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320896/

[1010: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320896/

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