世帯年収1200万円のものです。
4380万の建売住宅を購入予定です。
現金で一活購入するか、ローンを組むのかで悩んでいます。
キャッシュ購入後の預金は270万程度しか残りません。
キャッシュで買っても毎月貯金は20万~30万はできそうです。
現金購入か少しでもローンを組むかどちらがメリットがありますでしょうか。
家族構成は夫婦と子供3人(12歳、3歳 1歳)です。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-02-29 18:15:53
4380万円の家 現金購入かローンを組むか
51:
匿名さん
[2012-03-13 09:04:42]
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月々の返済額・・・約175000円(年間210万円)・・・①
収益物件の収入額
条件として、サブリース7%以上(俗にいう家賃保証付)
6000万×7%=420万・・・②
この条件で貸してくれる銀行(金利1.5%20年固定)も
20年家賃保証する会社(20年間追加工事を要求したり家賃引き下げの契約条件変更なし)も無いよ
前提条件が妄想でしかない、常識無いの??