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匿名さん [更新日時] 2006-08-09 22:27:00

土地の登記費用は通常どのくらいかかるものなのでしょうか?
今回購入した土地は36坪強です。

[スレ作成日時]2006-08-08 18:50:00

土地の登記費用っていくらくらいですか?

コメント  

2: 匿名さん 
[2006-08-08 19:04:00]
つけたしですが、登記費用を出すのに、どの数値が必要でしょうか?
評価額とか?
3: 匿名さん 
[2006-08-08 21:05:00]
不動産登記で検索すると手数料の一覧が分かります
地域性もあるのでここでいくらとは答えようがないのですが・・・
物件所在地の司法書士会で紹介してもらうのが良いでしょう。
4: 匿名さん 
[2006-08-08 21:17:00]
土地の評価額をきちんと調べなければなりませんが、だいたいの目安でいうと、
実際の評価額は土地の購入額の半分くらい。純粋に登記費用はその1パーセントぐらいかな。
4000万の土地なら20万前後くらい。
その他に登記に関する諸経費としては、司法書士の費用とか、
ローンを借りる場合、抵当権の設定費用もいります。
5: 匿名さん 
[2006-08-08 22:37:00]
>>03
アドバイスありがとうございます。検索してるのですが、いまいち具体的なものがわからず。。。

>>04
目安の出し方、大変参考になりました。助かります。
司法書士の費用はピンキリと思いますが、こちらもだいたいの目安教えて下さい!
それと、「抵当権の設定費用」っていくらくらいなのでしょうか?今回3500万融資受けます。
6: 匿名さん 
[2006-08-08 23:12:00]
4500万で移転・抵当権設定含め総額60万くらいでしたよ。
7: 04 
[2006-08-08 23:14:00]
>05
抵当権設定費用はローン金額の0.4%です。
司法書士の費用もピンきりだと思うし、確か物件価格にも関係するんだったような???
10万前後みておくといいと思いますが、自分で選んでくることも可能です。
建物に関する諸経費も含めて何が必要なのかわかってますか?
検討している物件があるなら、不動産屋に諸経費の見積書を出してもらったらいいと思います。
8: 匿名さん 
[2006-08-09 22:27:00]
スレ主です。
諸経費は既に見積もりも不動産屋から貰っていますし、項目については理解しています。
登記費用の見積もり額が思っていたものより高かったので質問させて頂きました。
アドバイスに沿って自分で計算しましたが、妥当な金額でした。
色々とアドバイスありがとうございました。

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