ユニーブルはなみずき通り

[いつか買いたいさん]

平成24年5月販売予定

情報交換させて頂けませんか？


所在地　：愛知県長久手市打越201番2
交通　　：東部丘陵線（リニモ）「はなみずき通」駅徒歩4分
　　　　　地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩15分総戸数：18戸

構造　　：鉄筋コンクリート造・地上13階建
間取り　：（70.40m²〜95.37m²）
完成予定：平成24年12月
入居予定：平成24年12月

売主：株式会社ユニホー
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：（株）ライフポート西洋
販売会社：ダイア建設

[187: 匿名さん]

12Fが残っているようですので、
プレミアム住戸では完売した模様です。

南部にも同じユニーブルが出来るようですが、
あちらも駅距離の割に高いので、こちらに流れたんでしょうね。

[188: 購入検討中さん]

２戸とも然程値段が高くないのに何で長い間残っていたんだろ？。

[189: 匿名さん]

偶然じゃないですか？

[190: 契約済みさん]

堅実な方が多かったんですかね。
実用的な間取りを選択された方が
偶然多数派だったのではないでしょうか。

[191: 購入経験者さん]

たまたま残った間取り。
でもなかなか売れないってのも・・・。

[192: 匿名さん]

1戸なので、時期がくれば売れると信じています。
（入居までに売れてくれるといいです。）

住みやすそうなので、今から楽しみです。

私は図書館に自転車で行ける距離が気に入りました！

[193: 契約済みさん]

モデルルームも閉鎖されるそうなので、
実は、最後１邸も住宅ローン審査待ち
かもしれないですね。

今後は、長久手南部のユニーブルで
手続きを進めていくんですかね。

[194: 周辺住民さん]

ローン審査に落ちたらどうするつもりなんだろ。

[195: 匿名さん]

そもそもローン審査待ちの人がいるかどうかも分からない。
別に審査落ちたって、まだ完成前だから心配しなくても良いんじゃない。
同じ長久手市内にモデルルーム移動するだけなんだし。

[196: 匿名さん]

長久手南部のユニーブルの人気はどうなんですか？
こちらは駅から近いけれど、あちらは車がないと不便なところですよね。
カネスエがあったのがよかったけれど、週末は混みそうですね。

[197: ご近所さん]

人気があれば、販売開始を延期しなかったのでは？
ヤマダ電機も出来ると、落ち着くまでの間は、渋滞が半端なさそう。

個人的に駅から遠いのもマイナスだけれど、
東名に近いのもマイナス要素。
電車は夜中は走らないけど、
高速は24時間ひっきりなしだから、北側の騒音が気になるかと…

[198: ご近所さん]

騒音は大丈夫かと。
防音壁があるし。

[199: 匿名さん]

カネスエやビバホームに行ったことがあります。
でも、音は全然気になりませんでしたよ。

ビバホームは屋上駐車場に停めたので、高速道路も近かったんですが近さも感じませんでした。

長久手南部のマンションは道を挟んでいるため気になる人は少ないと思います。

[200: ママさん]

聞いた話だと暴走族が来ると結構聞こえる見たい。

[201: 匿名さん]

高速道路に暴走族？

[202: 銀行関係者さん]

走ってますよ、暴走族。
湘南方面が多いかと。

[203: 匿名さん]

このあたりも？

[204: 匿名さん]

高速からはなみずきまでは結構距離ありますよ
そちらの騒音はほとんどないかと思います
暴走族、今でもたまに走ってますね～、昔よりは落ち着いたと思いますが。。。
図書館通り、グリーンロードを爆走してたりします
このあたりなら夜起こされるほどではないのでは、と思います

[206: 匿名さん]

図書館通りを暴走族が走っているんですか。

時々、音が聞こえるのでどこだろうと思っていました。
目の前の道路だと気になりますが、どこだろうという音です。

図書館通りは1車線だからもっと広いところを走ってもらいたいものですね・・・。

[207: ご近所さん]

この物件、実は完売しているのでは？

というのも、同じ長久手市内南部の
マンションモデルルーム開設に合わせている様な。

やっぱり南部が不人気で、はなみずき物件で客寄せしているのか。笑

[208: 入居予定さん]

ああそうかも。
近くの空き家にテナントも入るみたいだし。

[209: 匿名さん]

＞＞近くの空き家にテナントも入るみたいだし

何が入るんですか？
カフェができたらいいな。

[210: 匿名さん]

東山通の北側が人気で、南側が不人気なのか？

[211: 物件比較中さん]

ここ、外観の色が写真と現物でかなり違っていませんか？

[212: 入居予定さん]

写真ではグレーのような色でしたが仕上がりはベージュですね。わるくないのでいいのですが、現物を見たとき、あれ？っと思いました。

[213: 匿名さん]

私も思いました。

買ってないけど、想像と違っていました。

[214: 契約済みさん]

契約しているので、何ともですが、
カタログに掲載されていた、グレー？の方が、
良かったです。(;^_^A

間違いではないでしょうけど、
かなり違いますね。

[215: ビギナーさん]

近くの空き家って例のカフェ跡でしょ。

[216: 匿名さん]

>>214さん

そうですよね。イメージと違うとあれって思いますよね。
ベージュとグレーじゃイメージが違ってしまって・・・。

悪くないのでいいのですが、なぜ変わってしまったのでしょうか。

[217: 入居予定さん]

私も残念でしたが
広告は夜の仕様写真があえて使ってあります！だからグレーがかってるんですよ！
けどある意味卑怯な感じですよね。
多分グレーのがイメージ的に人気がありそうだからあえてそうしたんじゃないですかね。

[218: 契約済みさん]

チラシもそうですが、モデルルームで頂いた、
プランニング？のカラー冊子表紙は昼にも関わらず
ベージュに見えないですね。(笑)

印刷ミスか、外壁の発注ミスか。
作為的には思えないのですがね…

[219: 匿名さん]

ここの人って藤が丘まで毎日歩くのかな？自転車通勤？
それともリニモではなみずき通りから一区間乗り？

[220: 契約済みさん]

やはり色違いますよね。

自分だけがそう感じているのかと思っていましたが、
同じようなお気持ちの方がいらして少し安心しました。

グレーの方が高級感があって好みなので残念で悲しいです。

なんともならないのでしょうか。

[221: 匿名さん]

客観的にあまりにも違い過ぎる、こんな色なら契約しなかったということであれば、白紙解約を申して立ててみては？
認めないだろうけど。

[222: 匿名さん]

グレーの外観に変更してもらうことは不可能だろうけど、手付金の部分返金で解約はできるでしょう。

[223: 契約済みさん]

契約者のほとんどが異議申し立てすれば
話が変わるかもね。苦笑

解約までは思わないけれど、
誤りは認めて欲しいですね。

[224: ご近所さん]

私でよければ認めますよー。

[225: 働くママさん]

毎年この時期にバンバン打ち上げる花火大会があるんだけど、
この立地からならパッチリ見えるよね？。

[226: 匿名さん]

日進市の方でやってるものでしょうか？

高さがあるので、見えると思いますが住んでみないとわからない部分はありますね。

[227: 働く女子さん]

ここって標高高いんですかね？。

[228: 匿名さん]

このマンションだけ遠くからでも見えてますよ。

[229: 匿名さん]

先週土曜の花火は日進の花火ですね。にっしん夢祭です。
このあたりでは一番遅い時期に開催する花火大会になるのかな。
上階の方はばっちり見られますね。
>>219
リニモ乗ると楽ですが定期代高いですね。
学生のうちは自転車で行って貰いたいです。

[230: 契約者]

私も色が違うと思います。契約の後に違和感感じるのってがっかりです

[231: キャリアウーマンさん]

色が違うって花火の色のこと？。

[232: 契約済みさん]

> 225
> 227
> 231
花火の話は、もういいよ。苦笑

[233: 契約済みさん]

マンション購入は人生何回もあるものではないと思います。
先日のインテリア相談会の内容も実はガッカリでした。
「釣った魚にエサはやらない。」のがディベロッパーですか？
それともダイヤ建設とユニホーだけですか？
外壁塗装の件も同じだと思います。
事前説明一切ありません。
そんなものですか？
経験あるかたは是非教えてください！
我慢する意味がわかりません。

[234: 匿名さん]

＞231

花火の色が違うってどんな花火なんだwww

[235: 契約済みさん]

インテリア相談会は、
リクラス？の手際が悪すぎだからでしょう。
外部業者なので仕方がないのかも知れませんが。

外壁の件は、残念ですね。
購入者全員に対して、一度確認して頂きたいですね。
契約書に外壁の色まで記載があるか、分からないですけど

[236: サラリーマンさん]

リクシルの間違いと違う？。